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1、陕西省体育产业集团有限公司曲江运动公寓一期项目环境影响报告书 目 录前言11 总 论31.1 编制依据31.1.1 国家法律法规及政策31.1.2 地方环保法规41.1.3 环评工作技术规范51.1.4 项目立项批准文件及其它文件、资料51.2 评价目的51.3 评价标准61.3.1 环境质量标准61.3.2 污染物排放标准71.4 评价工作主要内容与指导思想81.5 环境影响要素识别与评价因子筛选81.5.1 建设项目影响环境程度及性质识别81.5.2 评价因子的识别与筛选111.6 评价工作级别与评价范围121.6.1 评价工作级别确定121.6.2 评价范围确定131.7 评价重点141
2、.8 相关规划与环境功能区划151.8.1 相关规划151.8.2环境功能区划151.9 污染控制与保护目标151.9.1 污染控制目标151.9.2 环境保护目标162 建设项目概况192.1 项目名称、地点及建设性质192.2 项目规模与建设内容192.2.1 工程规模192.2.2 建设内容192.2.3 外部依托关系212.2.4 总平面布置212.3 主要技术指标212.4 配套公用工程222.4.1 给排水系统222.4.2 供电系统242.4.3 空调系统252.4.4 供热工程252.4.5 燃气252.4.6 通风换气252.4.7 通讯系统252.5总投资及资金来源252.
3、6工程进度253 工程分析263.1 施工期污染源分析263.1.1 环境空气污染源分析273.1.2 废水污染源分析273.1.3 噪声污染源分析273.1.4 固体废物283.1.5 生态及水土流失293.2 运行期污染源分析293.2.1产污环节及项目拟采取环保设施293.2.2 废气污染源强分析313.2.3 废水污染源强分析333.2.4 噪声污染源强分析353.2.5 固体废弃物源强分析353.2.6 对生态环境的改变373.2.7 主要污染物排放汇总374 项目周围环境概况384.1 自然环境概况384.1.1地形、地貌、地质384.1.2 气候与气象414.1.3 水文和水文地
4、质环境414.1.4 土壤424.2社会环境概况425 环境质量现状调查及评价445.1 大气环境质量现状评价445.1.1 评价目的445.1.2 大气污染物采样、分析方法445.1.3 监测点位布置445.1.4 监测及统计分析结果445.2 声环境质量现状评价455.2.1 监测点布设455.2.2 监测时间、频率及气象条件455.2.3 监测结果456 建设期环境影响分析与主要环保措施476.1 项目建设污染特征476.1.1 施工内容和施工特点476.1.2 环境污染影响特征476.2 建设期环境影响分析476.2.1 环境空气影响分析476.2.2 施工噪声影响分析506.2.3
5、施工废水影响分析536.2.4 固体废弃物影响分析536.2.5 生态环境影响分析546.2.6拟建地土地原有情况546.3 建设期污染防治对策措施546.3.1 施工期废气污染控制要求546.3.2 施工噪声控制要求556.3.3 施工废水防治措施及要求566.3.4 施工固废处置要求566.3.5 生态保护、恢复措施566.4施工期环境影响小结577 运行期环境影响评价587.1 环境空气影响预测与评价587.1.1 居民生活废气排放的环境影响分析587.1.2 地下车库排气的环境影响分析587.1.3 备用发电机排气的环境影响分析607.1.4 生活垃圾收集点臭气影响分析617.2 水环
6、境影响分析评价617.2.1 项目排水去向617.2.2 拟建项目产生废水的水质及水量617.2.3 污水处理措施及排放水质627.2.4 中水回用情况627.3 噪声环境影响评价647.3.1 生活类噪声影响分析647.3.2 小区内部车辆行驶噪声影响657.3.3 车辆进出停车场噪声影响657.3.4 配套设施噪声657.4 固体废弃物影响分析评价667.4.1 生活垃圾影响分析677.4.2社区卫生服务站医疗垃圾影响分析687.4.3污泥影响分析707.5 日照障碍影响评价707.5.1 日照环境影响执行标准707.5.2 日照环境现状717.5.3 新建高层日照环境影响分析727.6生
7、态适宜性分析737.6.1 评价指标737.6.2各项指标评价标准确定737.6.3生态适宜性评价777.7社会环境影响评价777.7.1社会环境影响因子筛选777.7.2社会环境影响预测787.7.3社会环境影响评价797.8运行期环境影响小结798 产业政策与选址合理性分析808.1 与相关产业政策符合性分析808.2 项目规划相符性808.3 总平面布置合理性分析818.4 项目选址可行性分析819 污染防治措施的可行性评述与建议839.1 大气污染防治措施839.1.1 环境空气污染防治措施839.1.2 停车场汽车尾气治理839.1.3 居民生活废气849.1.4 备用发电机排气84
8、9.1.5 垃圾堆放点臭气影响分析849.2 生活污水处理措施可行性分析849.3 噪声污染防治措施859.3.1生活类噪声859.3.2小区内机动车噪声869.3.3设备噪声869.4 固体废物处置措施869.4.1 生活垃圾处理措施869.4.2医疗固废的防范措施879.4.3污泥防范措施889.5 绿化要求889.5.1 绿化措施评述889.5.2 要求与建议899.6 环境保护措施一览表8910 环境影响经济损益分析9110.1 经济效益分析9110.2 社会效益分析9110.3 环境经济损益分析9110.3.1 环保投资估算9110.3.2 环境效益9211 污染物排放总量控制931
9、1.1 建设项目的污染物排放分析9311.2 总量控制9311.2.1 总量控制原则9311.2.2 总量控制因子9311.2.3 总量控制建议指标9311.3 环境目标的可达性分析9412 公众参与9512.1 公众参与目的和原则9512.2 环境信息公示9512.3 调查方式和调查内容9512.3.1 调查方式9512.3.2 调查内容9612.4 调查范围和对象9612.4.1 调查范围与对象9612.4.2 公众参与人员构成9612.5 调查统计结果9612.6 公众意见合理性分析9812.7 公众关注问题对策意见9812.8 小结9813 环境管理与环境监控计划10013.1 环境监
10、督管理10013.2 施工期环境监测与监理10013.2.1 环境监测计划10013.2.2 环境监督管理10013.3 营运期环境管理要求10113.4 营运期环境监控计划10213.5 污染物排污口规范化管理10213.5.1 基本原则10213.5.2 技术要求10213.6 项目竣工环保验收管理10314 结论与建议10414.1 项目概况10414.2 环境质量现状结论10414.2.1环境空气质量现状10414.2.2声环境质量现状10414.3 环境影响评价结论10414.3.1 施工期环境影响分析10414.3.2 运行期环境影响评价10514.4 污染防治措施评述结论1071
11、4.4.1 废气污染防治措施评述10714.4.2 废水治理措施评述10714.4.3 噪声防治措施评述10814.4.4 固体废物处置措施评述10814.4.5 绿化措施评述10814.5 项目可行性结论与建议10814.5.1 项目建设可行性结论10814.5.2 主要要求与建议109附图：附图1：建设项目地理位置图；附图2：建设项目总平面布置图；附图3：建设项目四邻关系图；附图4：建设项目日照分析图；附图5：西安市曲江国家级文化产业示范区总体规划图。附件：附件1：建设项目环境保护审批登记表；附件2：项目委托书；附件3：西安曲江新区管理委员会关于曲江运动公寓一期项目备案确认的通知（西曲江发
12、【2014】201号）；附件4：西安市规划局曲江新区分局通知，2013年04月08日；附件5：西安市规划局曲江新区分局批准的规划设计条件书，2013【027】号，2013年04月08日；附件6：西安高新技术产业开发区环境监测中心监测报告（高环委字（气）【2014】第017号）；附件7：项目第一次公示截图；附件8：项目第二次公示截图；附件9：公众参与调查样表；附件10：公众意愿调查名单表；附件11：公众参与意见采纳承诺书；附件12：建设项目日照分析报告。VIII前言随着现代社会的不断发展，人们对生活水平与质量要求不断提升，对居住条件、居住环境的要求越来越高，追求功能齐全、服务优质及环境优雅的居住
13、空间已成为现代居民生活的基本需求。为了进一步提高人民群众的居住水平，打造生态、现代的居住环境，为此，陕西省体育产业集团有限公司拟建设集住宅和配套商业为一体的曲江运动公寓项目，该项目分两期建设，一期主要建设住宅，二期主要建设配套商业；本次环评只针对一期进行评价，项目名称为曲江运动公寓一期项目。陕西省体育产业集团有限公司曲江运动公寓一期项目位于西安市曲江新区雁南四路以北，陕西省射击射箭运动管理中心以东，曲江唐仁里小区以西，项目总投资4.8亿元，占地面积为29354.01m2，用地性质为居住用地，规划总建筑面积为107371.49m2，其中，地上建筑面积70358.41m2，地下建筑面积37013.
14、08m2。项目为住宅小区，规划总户数为416户，规划居住总人数为1332人，容积率为2.40，建筑密度为18.00%，绿地率为35.00%，停车位768辆，其中，地上停车位48辆，地下停车位720辆。依据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录等有关规定， 2014年08月01日，陕西省体育产业集团有限公司正式委托陕西省国防科技工业环境监测科研所承担该项目的环境影响评价工作，编制陕西省体育产业集团有限公司曲江运动公寓一期项目环境影响报告书。接受委托后，我单位立即组织专业技术人员对本项目的现场进行了踏勘和调查，收集了相关基础资料，同时进行了必要的环境现状监测、资料收集、公众参与调查等工作，在工程污染因素分析、环境现状分析、环境影响预测评价及污染防治措施可行性分析基础上，编制出陕西省体育产业集团有限公司曲江运动公寓一期项目环境影响报告书。评价
