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1、杭政储出(2012）23号地块商品住宅地（设配套公建)工程地下防水施工方案五洋建设集团股份有限公司2014年8月一、工程概况： 工程名称：杭政储出（2012)23号地块商品住宅地(设配套公建)工程 建设单位:杭州紫元康盛地产开发有限公司 设计单位：海南京创国际建筑设计研究有限公司 监理单位：杭州大江建设项目管理有限公司 施工单位：五洋建设集团股份有限公司 工程地点:工程位于杭州市拱墅区，谢村单元R2114地块，石祥路以北，拱康路以东。 工程规模：本项目是配套齐全的综合性民用住宅建筑，用地性质为住宅用地，项目建设用地面积42368平方米,总建筑面积157545.5平方米，其中地上建筑面积1143
2、93平方米，地下建筑面积42660平方米，配套商业用房9870.6平方米,物业管理用房343。2平方米和经营用房457。6平方米。项目单体结构形式为框架及框架剪力墙结构，最高楼为23层,最高楼的建筑高度为68.4m。一、 编制依据： 1、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011. 2、地下工程防水技术规范GB501082008 3、种植屋面工程技术规范JGJ155-20134、设计图纸。 5、总施工组织设计。三、设计要求： 1、本工程防水等级为一级，地下车库底板做4mmSBS改性沥青防水卷材，2、地下车库外墙刷基层处理剂一道，做1.5mm厚单组份聚氨脂防水涂料。3、地下室顶板做1.5m
3、m厚单组份聚氨脂防水涂料，铺贴4mmSBS改性沥青防水卷材。地下车库顶板种植绿化做1。5mm厚单组份聚氨脂防水涂料，铺贴4mmSBS改性沥青耐根穿刺防水卷材。四、材料简介：A、单组份聚氨脂防水涂料，具有良好的强度，延伸性和附着性.适用于各种地下建筑防水工程，也可用于屋面防水工程,但须在防水层上做好保护屋.聚氨脂技术指标,本产品执行GB/T19250-2003标准(单组份)检验项目本产品标准拉伸强度Mpa1.9延伸率 %450不透水性0。3mpa 30min不渗水固体含量 92低温柔性35无裂纹表干时间/h8实干时间/h24B、SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材：SBS改性沥青阻根防水卷材主要适用于
4、种植屋面及绿化的地下建筑物顶板的防水和阻根。技术性能指标（GB18242-2008标准）:序号胎基PY（聚酯胎)1可熔物含量g/4mm29002不透水性压力Mpa 0.3保持时间min 303耐热度0C105滑动2mm无流淌、滴落4拉力N/50mm纵向800横向5最大拉力时延伸率%纵向40横向6低温柔度0C-25无裂缝C、SBS改性沥青防水卷材序号胎基PY(聚酯胎)1可熔物含量g/3mm21002不透水性压力Mpa 0.3保持时间min 303耐热度0C90滑动2mm无流淌、滴落4拉力N/50mm纵向500横向5最大拉力时延伸率纵向30横向6低温柔度0C-20无裂缝五、施工工期:按总包方要求，
5、不影响总包方施工进度，按时完成施工任务,具体开工日期以总包方要求开工日期为准。六、质量目标: 1、本工程防水设计要求规定“本防水工程必须由防水专业队伍和防水工施工，防水材料应由材料质量证明文件、并经质检部门认证，确保其质量符合技术要求，严禁使用不合格的材料。我公司为建筑防水工程专业承包三级资质单位，施工人员均持有上海市劳动和社会保障局颁发的职业资格证书，使施工质量有力保障,附我公司资质证,安全生产许可证各一份，施工人员资格证书。 2、材料进场须提供材料质保书、合格证。会同总包方、监理单位现场取样,送样复试，材料复试合格方可进行防水施工. 表1材料检验计划材料名称检验内容复试内容聚氨脂防水涂料合
6、格证、质保书拉伸强度、延伸率不透水性、固体含量、低温柔性SBS卷材合格证、质保书，卷材厚度不透水性，耐热性，拉力,低温柔度,最大拉力时断裂延伸率SBS耐根穿刺卷材合格证、质保书，卷材厚度不透水性，耐热性，拉力，低温柔度，最大拉力时断裂延伸率GB50208-2011中明确规定，材料复试、聚氨脂防水涂料,同一厂家，品牌，同批次以10T为一批，不足10T按一批抽样,本工程地下及屋面聚氨脂防水涂料用量大于10T，要按材料用量及使用部位分做几次材料复试。GB502082011中明确规定材料复试，SBS卷材大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷,100499抽3卷,100卷以下抽取2卷，进行规格
7、尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验，本工程地下防水SBS耐根穿刺卷材做二次材料复试, SBS改性沥青卷材做三次材料复试。 3、施工人员进场应依据设计图纸和施工方案对其进行技术交底。 A、聚氨脂防水材料施工：严格控制材料的用量；施工涂层达到设计要求;切实做好成品保护工作。 B、SBS卷材施工:保证搭接边宽度；卷材与墙面粘结牢固；必须做好接点的附加层施工。 4、本工程地下防水等级为一、二级，不允许有漏水现象，为保证防水质量特制定以下措施: 施工过程中建立工序质量自查和核查工作,每施工一道工序结束后上报总包验收合格再报监理进行复验然后进行下一道工序施工；本工程防水
8、施工争创优质工程，合格率达到100%。5、施工组织与管理:我公司委派张智敏同志具体组织和负责，具体记录和掌握现场施工质量和施工进度，及时反馈到项目工程部报公司存档备案。现场施工管理人员名单：项目经理张智敏主管现场日常事务施工员汤树根现场负责质量及进度安全员张海东主抓安全及安全教育质量员杨武生现场材料质量及施工质量七、施工操作要求: A、聚氨脂防水涂料： 1、基层清理：用扫帚将水泥基层上的浮灰清理干净,对有凹凸不平的基层要进行修补。 2、在清理干净的基层上，涂刷一层基层处理剂（冷底子油），冷底油涂刷必须均匀，不得露底、漏刷.3、在大面积施工前要对基层接点，及接缝进行加强处理。4、批刮涂料，对基层
9、面用搅拌均匀的聚氨脂涂料批刮，批刮时应仔细，不得有漏刮现象，对于无规则的特殊施工部位，无法直接使用刮板等工具，故以采用油漆刷等工具涂刷涂料为主,待4小时后第一度批刮的涂膜干燥成形后再进行第二度施工。5、聚氨脂防水涂料施工要求：防水层的平均厚度应符合设计要求，达到1。5mm厚，材料用量约23kg。最小厚度不小于设计厚度的80%即GB502082011地下工程防水质量验收规范要求。6、无遮蔽条件时，涂料防水层不能在雨天,五级以上大风施工,气温低于5，高于30不宜施工，预计在8h以内可能有雨不能施工。7、涂料开启后,未用完应将桶盖密封处理，以免涂料受潮自行固化而报废，材料有效存储期为12个月。8、质
10、量检验批：本工程按地下车库分区段、分部位进行验收。9、隐蔽验收报验计划施工内容报验内容刷冷底油请总包报监理验收批刮第一度防水涂料请总包报监理验收批刮第二度防水涂料请总包报监理验收整个工程做隐蔽验收请总包报监理验收10、防水涂料施工工艺流程图基层表面清理修整涂刷冷底油批刮第一度防水涂料特殊部位附加层处理待一涂表干后进行第二度防水涂料批刮B、SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材：1、待聚氨脂防水涂料施工完毕，涂层固化成型后，将表面灰层清理干净. 2、节点附加增强处理,按设计节点构造图做好节点附加增强处理。 3、定位划线,在基层上按规范要求，排布卷材，弹出基准线。 4、热熔粘贴：将卷材沥青膜底面朝下，对正
11、粉线，用火焰喷枪对准卷材与基层的结合面，同时加热卷材与基层,喷枪头距加热面约50-100mm,当烘烤到沥青熔化，卷材底有光泽并发黑,有一薄的熔层时，即用双手用力推压密实，如此边烘边推压，当端头只剩下300mm左右时，将卷材翻放于基面上加热，同时加热基层表面，粘贴卷材并压实. 5、搭接缝粘贴：搭接缝粘结之前，先熔烧下层卷材上表面搭接宽度内的防粘隔离层，处理时,操作者一手持烫板，一手持喷枪,使喷枪靠近烫板并距卷材50100mm，边熔烧，边沿搭接线后退，为防火焰烧伤卷格其他部位，烫板与喷枪应同步移动。处理完毕隔离层，即可进行接缝粘结，其操作方法与卷材和基层的粘结相同.搭接边宽度80mm。施工时应注意
12、：在滚压时，以卷材边缘溢出少量的热熔胶为宜，溢出的热熔胶应用刮刀刮平,并沿边封严接缝口,烘烤时间不宜过长，防水烧坏面层材料.卷材操作工艺流程具体见图：检查验收搭接缝粘结清理基层热熔铺贴卷材定位弹线节点附加增强处理涂刷冷底油6、SBS改性沥青卷材：卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折,翘边和鼓泡等缺陷。施工时应保证搭接长度，按施工部位做隐蔽验收。隐蔽验收计划施工内容报验内容清点基层请总包报监理验收做好卷材加强层、附加层请总包报监理验收大面积铺贴好卷材整个工程做隐蔽验收请总包报监理验收八、安全文明施工要求:1、施工人员进入工地必须戴好安全帽，不能吸游烟，严禁随地大小便和小偷小摸行为.2、地下室外墙聚氨脂涂料施工时应做好防护工作，保证通风良好，防止高空坠物. 3、防水卷材施工为明火施工，必须在工地安全科开具动火证后方可进行动火施工。 4、施工人员在施工中应注意安全,做到“不伤害他人，不被他人伤害”。 5、在铺贴卷材时每二个动火点必须备有一个灭火器，以免火灾的发生. 6、施工人员切实做好“落手清”工作，做到“谁施工，谁负责，不要影响后面工序的施工。 7、施工人员严格遵守岗位操作规程,严禁越岗操作。十、施工工具： 喷枪、油灰刀、滚筒、喷雾器、铁铲、绵线、刮板、扫帚等。
