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1、电梯安装工程监理实施细则 电梯安装工程监理实施细则 编 制 人： 总监理工程师： 20 年 月电梯安装工程监理实施细则一、 工程概况：XX社区三期A动迁住宅安置基地位于上海南汇区XX社区DE05-L-4地块内，基地总面积约7.35公顷，总建筑面积108939.1m。建筑物分别为：14幢六层多层住宅，14幢四层多层住宅，8幢11层小高层住宅；独立地下车库（人防）1座以及商铺、公建配套等用房。本工程建设单位为： 设计单位为： 总承包单位为： 监理单位为：XX工程咨询有限公司电梯分包单位为： 二、 编制依据：1、已批准的监理规划； 2、已批准的施工组织设计；3、建设工程监理规范（GB50319-20
2、00）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）、电梯制造与安装安全规范（GB75882003）、设计文件、技术资料及国家和本市的有关规定、标准等。三、专业特点：本工程电梯采用大连星玛电梯，控制系统为全电脑变频变压控制，开门方式为中分式。安装于上海市南汇区XX社区三期A动迁住宅安置基地DE05-L-4地块内，主要用于乘人，位置装于土建预留的电梯井道内，共16台电梯，分布在8幢楼内，技术参数详见如下：楼号梯号梯种型号载重量（KG）速度（M/S）层站数量（台）29#L32L
3、33客梯MMR8001.011/11230#L34L35客梯MMR8001.011/11231#L36L37客梯MMR8001.011/11232#L38L39客梯MMR8001.011/11233#L40L41客梯MMR8001.011/11234#L42L43客梯MMR8001.011/11235#L44L45客梯MMR8001.011/11236#L46L47客梯MMR8001.011/112四、监理工作流程： 结合建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）的要求，电梯安装工程监理开展工作按以下顺序分阶段进行：审查安装单位资质及施工方案开箱验收土建交接验收曳引装置组装导轨组装
4、轿厢、层门组装检查安全保护装置检查电气装置整机验收工程评估。按要求填写各栏目，并附上：1） 施工操作工艺；2） 质量要求；3） 材料设备试验报告及产品出厂合格证填写开工申请单（承包人）1、 工作流程：审核开工申请单（监理工程师）审核结果 不同意开工 承包人根据合同条款、规范要求、自检合格，并报有关资料填报质量验收申报单（每一分项工程）（承包人）现场检查、开箱检查（监理工程师）填写质量验收单（监理工程师）检查结果 不合格、返工 （限期整改） 四、 监理工作的控制要点及目标值：（一）、监理工作的控制要点：1、脚手架放线与脚手架搭设、电梯导轨安装、轿箱架对重架、主机与导向轮、曳引钢丝绳、轿底与缓冲器
5、、轿箱与轿门、安全钳限速器、自动门机、电气部分安装； 2、 搁机钢梁埋设、门套固定、地坎固定、缓冲器固定；（二）、监理工作目标值：以业主与电梯安装公司签订的工程安全、质量、工期及费用目标为监理工作控制的目标值。五、 监理工作的方法及措施： （一） 、事前控制1、审查安装单位资质及施工方案并向施工方进行监理交底：2、 确定安装单位的安装资质及参工人员的上岗证；3、 审批安装单位的施工调试方案；4、 向施工方进行监理细则交底，并告之监理流程； 5、开箱验收：按装箱单验收数量、质量和文件。须业主、施工、监理三方在场并签证。1）随机文件必须包括下列资料：（1） 土建布置图；（2） 产品出厂合格证；（3
6、） 门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验合格证书复印件。2） 随机文件还应包括下列资料：（1） 装箱单；（2） 安装、使用维护说明书；（3） 动力电路和安全电路的电气原理图。3） 检查设备零部件是否与装箱单内容相符；4） 检查设备外观是否存在明显的损坏。6、 土建交接验收1） 机房内部、井道结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。2） 主电源开关必须符合下列规定：（1） 主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；（2） 对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近；（3） 对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。3） 井道必须符合下列规定：（
7、1） 当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重上未设有安全钳装置时， 对重缓冲器必须安装在一直延伸到坚固地面的实心桩墩上；（2）电梯安装前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围栏， 并应保证有足够的强度； （3）当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道 安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的 电气安全装置。当相邻桥厢间有相互救援用的轿箱安全门时，可不执行本 款。4） 机房井道还应符合有关照明、通风、通道等相关规定。（二）、事中控制1、曳引装置安装1）检查紧急操作装置动作是否正常，可拆卸的装置是否置于驱动主机附近易接近处， 紧
8、急救援操作说明是否贴于紧急操作易见处。2） 检查当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度是否超过墙厚中心至少20mm，且支承长度是否不小于75mm。3） 检查制动器动作是否灵活，制动间隙调整是否符合设计要求。4） 检查驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装是否符合产品设计要求。5） 检查驱动主机减速箱内油量是否在油标所限定的范围内。6） 检查机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙是否为2040mm，通向井道的孔洞四周是否设置高度不小于50mm的台缘。2、导轨组装1）检查导轨安装位置是否符合土建布置图要求。2）检查两导轨顶面间的偏差（轿厢导轨0，+2mm；对重导轨0，+3mm）。3）检查导轨支架在井道壁上
9、的安装固定是否可靠，预埋件是否符合土建布置图要求。5） 检查轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头处是否有连续缝隙， 导轨接头处台阶应不大于0.05mm。3、 轿门、层门安装1） 检查层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差是否为0，+3mm，且最大距离严禁超过3.5mm。2） 检查层门强迫关门装置是否动作正常。3） 检查动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力是否超过150N。4） 检查层门锁钩动作是否灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度是否为7mm。5） 层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应出装修地面2-5mm。6） 层门指示灯盒
10、、召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正。7） 门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处桥壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6mm，载货电梯不应大于8mm。4、轿箱安装；1）当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.91.1m的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。2） 轿厢有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。3）当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3m时，轿顶应装设防护栏及警示性标识。5、 对重安装：1） 当对重架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。2） 对重块应固定牢靠。6、 检查安全保护装置1） 限
11、速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。2） 当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求。3） 轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面的距离应符合土建布置图要求。4） 液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于0.5%，冲液量应正确。7、 曳引钢丝绳、随行电缆、补偿装置安装：1） 检查绳头组合是否安全可靠，且每个绳头组合是否安装防螺母松动和脱落的装置。2） 钢丝绳严禁有死弯，并检查每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。3） 检查当桥厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸
12、长时，为此装设的电气安全开关是否动作可靠。4）随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象，同时还应检查：（1） 随行电缆端部固定是否可靠；（2） 随行电缆在运行中应避免与井道内其他部件碰擦。当轿厢完全压在缓冲器上时，随行电缆不得与底坑地面接触。5）检查补偿绳、链、缆等补偿装置的端部固定是否可靠。 8、 检查电气装置1） 电气设备接地必须符合下列规定：（1） 所有电气设备及导管、线槽的可导部分均必须可靠接地（PE）；（2） 接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。2） 导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000/V，且其值不得小于：（1） 动力电路和电气安全装置电路：0.5M；
13、（2） 其他电路（控制、照明、信号等）：0.25M。3） 主电源开关不应切断下列供电电路：（1） 轿厢照明和通风；（2） 机房和滑轮间照明；（3） 机房、轿顶和底坑的电源插座；（4） 井道照明；（5） 报警装置。4） 机房和井道内应按产品要求配线。软线和无护套电缆应在导管、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用。护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得明敷于地面。5） 导管、线槽的敷设应整齐牢固。线槽内导线总面积不应大于线槽净面积60%；导管内导线总面积不应大于导管内净面积40%；软管固定间距不应大于1m，端头固定间距不应大于0.1m。6） 接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线。7） 控制柜（屏）的安装位置应符合电梯土建布置图中的要求。9、 整机验收1） 首先安全保护验收必须符合下列规定：（1） 必须检查以下安全装置或功能：a、 断相、错相保护装置或功能当控制柜三相电源中任何一相断开或任何二相错接时，断相、错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障。b、 短路、过载保护装置动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置。c、 限速器限速器上的轿厢（对重、平衡重）下行标志必须与轿厢（对重、平衡重）的实际方向相符。限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符。d、 安全钳安全钳型号规格必须与其型式试验证书相
