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1、上海市房屋租赁合同书5篇上海市房屋租赁合同书5篇房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为规范,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。下列是小编精心整理的最新上海房屋租赁合同，欢迎大家分享。上海房屋租赁合同1出租方(下列简称甲方)：_承租方(下列简称乙方)：_根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用订立本合同。一、房屋的座落、面积、用途1、甲方将其合法拥有的座落在_市_区_路_弄_室出租给乙方(居住/办公)使用。2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共_平方米，产权证(预售合同)编号：_。二、租赁期限1、该房屋租
2、赁期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回所出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，双方可对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋的月租金为人民币(大写)：_万_仟_佰_拾_元整。租金以_方式支付。2、双方拟定首期付_个月，另付_个月押金，以后每_个月结算一次，提前_天支付下期房租，押金不变。甲方在收到乙方租金、押金后，必须开具收据予乙方。四、押金及其他费用1、租赁期满后，乙方应迁空清点，交还房屋及设施，并付清所有应付费用，经甲方确认后，甲方应将押金无息退还给乙方。2、房屋租赁期内的水
3、、电、煤气、 、宽带、有线电视费、等一切因实际使用而产生的费用由乙方承当，并按单如期缴纳。房屋租赁期内的物业管理费由_方承当并按单如期缴纳。五、甲方义务1、甲方需按时将房屋及从属设施交付乙方使用。2、房屋及从属设施如非乙方的差错或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承当相关的费用。3、甲方应保证所出租房屋权属分明，共有人无意见，无使用之纠纷。六、乙方的义务1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点的管理规定，不做任何违法之行为。2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租房屋转租，并保护
4、使用租赁的房屋，如因乙方的差错和过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得寄存危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此而发生损害，乙方应承当全部责任。七、合同登记备案1、本合同生效之日起30日内，甲、乙双方约定由_方到该房屋所在地的社区事务受理效劳中心办理房屋租赁合同登记备案手续。2、本合同登记备案后，凡登记内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。3、因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失均由未配合办理的
5、一方负担。八、甲方可提供的设备如下(或另附清单表明)水、电、煤气抄见数：水：_电：_煤气：_九、违约处理1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待对方同意后，方可办理退房手续。如无特殊情况，必须住满租约期。如无故违约那么向对方支付违约金人民币(大写)_元整。假设甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金;假设乙方违约，那么甲方有权不退还押金。假设违约金缺乏弥补无过错方之损失，违约方还需就缺乏局部支付赔偿金。2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议，首先友好协商，协商不成，可通知中介方协助调解，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼，
6、中介方协助双方所需见证工作，不承当任何法律和经济责任。3、本合同一式三份。其中：甲、乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙双方签字即生效。甲方：_乙方：_ ：_ ：_ _年_月_日_年_月_日上海房屋租赁合同2出租方：_(下列简称甲方)承租方：_(下列简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在_区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_。二、该房屋租金经双方商定为每月_元。该房屋总租金为_元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。假设天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向
7、乙方收取罚金。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协
8、商不成，任何一方均有权向_提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_代表人(签章)：_代表人(签章)：_年_月_日_年_月_日上海房屋租赁合同3出租方：_(下列简称甲方)身份证号码：_承租方：_(下列简称乙方)身份证号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;2、室内从属设施： 、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD、床铺二个、鞋柜一个、液化气钢瓶一个、
9、单头炉具一个。二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_年。自_年_月_日起至_年_月_日。2、房屋租金：每月_元人民币。3、付款方式：按支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币。4、租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。(3)乙方无故拖欠房屋租金达天。(4)连续三个月不付所有费用的
10、。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。7、乙方不得擅自改变室内结构，并顾惜使用室内
11、设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：_承租方：_联系 ：_联系 ：_年_月_日_年_月_日上海房屋租赁合同4甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)根据?中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本协议：一、房屋坐落于_，砖混结构，甲方将_出租给乙方作为_使用。二、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，_元/月，年租金为_整(大写：_)，付款方式
12、：_，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金_元，在协议期满乙方不再续租，结清所有费用后，甲方退还乙方。三、有关事宜1、协议期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但协议另行签订;如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走(限期：租期后3日内)，影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所残余的物品并另租他人。2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费(如卫生费、管理费等)由乙方自理，甲方不承当任何连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否那么造成后果由乙方负责。水电费收取规范：冷水_元/吨，热水_元/吨，电费_
13、元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，假设发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误，否那么造成后果由乙方负责，有线电视每台_元/月，假设遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。3、如政府征用或当地城中村改造，不可抗力、自然因素等造本钱协议不能正常履行时，双方互不违约、互不承当相关责任，各方损失各方承当，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。5、乙方在租房期间考前须知：平安文明用电用水;做好防火防盗工作;保证老人、小孩、同住人的平安;贵重物品妥善保管。假设发生任何事故及平安事故(偷、盗、人员伤亡等等)，所产生的一切法律责任、经济责任、事故平安责任由乙方自行承当，甲方不承当任何连带责任。假设给甲方造成损失，乙方必须照价赔偿。甲方签字：_乙方签字：_身份证号：_身份证号：_联系 ：_联系 ：_年_月_日_年_月_日上海房屋租赁合同5甲
