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1、吉安华宏名奥-一汽大众奥迪4S店工程施工组织设计吉安华宏名奥-一汽大众奥迪4S店施工技术标建设单位：吉安华宏名奥汽车有限公司设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司投标单位：云林建设集团有限公司目 录1 编制说明.11.1 编制依据11.2 编制的指导思想11.3 本施工组织所涵盖的主要技术内容22 工程概况.32.1 工程总体概况32.2 建筑、结构等设计概况32.3 场地特点和现场施工条件32.4 工程施工特点43 施工组织部署.53.1 工程管理目标53.2 施工场地总平面布置53.3 主要机械和机具计划54 施工准备.74.1 技术准备74.2 现场准备84.3 物资准备104.4 劳
2、动力准备115 主要施工方法及方案.145.1 施工测量145.2土方工程175.3桩基础工程205.4 模板工程255.5 钢筋工程285.6 混凝土工程325.7钢结构工程345.8 砌体工程395.9 防水工程405.10 水暖工程405.11 电气工程415.12 外脚手架工程42 5.13 幕墙工程.475.14 季节性施工方案486 施工进度管理措施.536.1 工期536.2 影响本工程工期的主要因素536.3 保证工期目标的措施537 工程质量管理措施.557.1 质量方针557.2 质量目标557.3 技术质量保证措施558 安全管理措施.588.1 安全目标588.2 安全
3、生产保障措施589现场管理措施.629.1文明施工管理措施629.2 社会治安及消防工作管理679.3 环境保护管理措施699.4 对噪音、扬尘的防治和防扰民措施699.5 成品、半成品的产品保护措施709.6 对各专业分包商的管理、协调7110 降低成本措施.7210.1 管理措施7210.2 技术措施72附图：施工平面布置图.73 技术标 701 编制说明1.1 编制依据（1）根据深圳市建筑设计研究总院有限公司设计的吉安华宏名奥汽车有限公司一汽大众奥迪汽车4S店施工图图纸。（2）有关施工技术规范、规程及现场现有施工条件。（3）国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。（4）工程现场具
4、备的因素及条件等状况。1.2 编制的指导思想（1）充分认识和理解本工程施工的重要性和紧迫性，竭尽全力、严格、周密、科学、精心地组织施工，以确保工程优质、如期、安全地完成。（2）认真阅读并深入领会设计图纸的内容及设计意图，坚决贯彻到施工组织设计和工程施工的全过程中去。 （3）在上级主管单位、业主单位、监理单位、设计单位的共同监督和指导下，充分发挥自身的主动性和积极性、充分发挥自身的优势和特长，一切从实际出发，与业主等单位同心协力、共同努力，踏踏实实地把本工程建设成业主满意、全民放心的优质工程。（4）我们将组建一个高效务实的施工管理机构，集中管理、统一调度，配备适宜的施工机械，采用科学的施工方法，
5、依靠丰富的实践经验，确保本工程目标的全面实现。1.3 本施工组织所涵盖的主要技术内容依据上述施工组织编制要求以及招标文件所明确的规定，本施工组织设计所涵盖的主要技术内容如下：（1）主要施工方法。（2）施工平面布置设计。（3）主要投入的施工机械设备情况。（4）项目的组织机构。（5）确保工程进度的管理措施。（6）确保工程质量的技术组织措施。（7）确保安全生产的技术组织措施。（8）确保文明施工的技术组织措施。（9）环境保护管理措施。（10）成品、半成品的产品保护措施。（11）降低成本技术管理措施。2 工程概况2.1 工程总体概况工程名称吉安华宏名奥-一汽大众奥迪4S店工程工程规模展厅一层（局部2层）
6、，维修车间三层；总建筑面积9836.35平方米结构形式展厅二层钢结构，维修车间三层砼结构工程建设地点江西吉安青原区青原大道汽车城建设单位吉安华宏名奥汽车有限公司设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司2.2 建筑、结构等设计概况2.2.1 建筑工程设计概况序号项目吉安华宏名奥-一汽大众奥迪4S店工程1建筑面积总建筑面积9836.35用地面积9280地下部分423.31地上建筑面积9219.492建筑层数地下1层地上3层2.3 场地特点和现场施工条件（1）施工场地相对狭小，合理安排现场平面布置尤为重要。（2）施工现场地理位置交通方便，材料运输及设备进场方便。2.4 工程施工特点（1）本工程带有地下
7、室，土方开挖量大，由于施工现场场地狭小，故开挖的土方全部外运。（2）本工程设有后浇带，后浇带应在达到设计要求后，将两侧混凝土凿毛，用比两侧混凝土大一标号的膨胀防水混凝土（抗渗等级P8）浇灌。（3）本工程结构形式较为复杂，钢结构与框架结构相结合，合理安排工序尤为重要。3 施工组织部署3.1 工程管理目标3.2.1 质量目标控制（1）杜绝重大质量事故。（2）确保工程为合格工程。3.2.2 工期目标控制完成合同施工日期。3.2.3 安全管理目标控制实现工亡、重伤事故为零，千人负伤率为零。3.2 施工场地总平面布置本工程场地的平面布置须经甲方认可，场地布置详见所附施工现场平面布置图。3.3 主要机械和
8、机具计划主 要 机 械 和 机 具 计 划 表序号设备名称型号数量（台）每台容量（KW）1搅拌机JZC-35055.52钢筋切断机WQ-40133钢筋调直机GT4/1215.54钢筋弯曲机GW-40135电锯5001106插入式振捣器HZ-5031.17交流电焊机BX3-5008358电渣压力焊机4499水准仪DS2410经纬仪J2111全站仪112移动式拖车泵4 施工准备施工准备工作从接到中标通知书后开始进行，工程开工之前完成。4.1 技术准备4.1.1 熟悉和审查施工图纸（1）检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规范和要求。（2）由技术部组织有关施工管理人员
9、深入学习图纸，了解设计意图，理解设计风格，对复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案，对图纸中互相矛盾之处和标注不详的问题，及时与设计单位联系，办理一次性工程洽商。（3）基础设计同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致，同周边建筑物在施工时有无影响，弄清有没有原有的地下管线、地下构筑物是否会对新造建筑施工有影响。（4）地下防水工程、电渣压力焊等的特殊过程工程做好特殊过程施工作业设计。（5）掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术。对于技术含量高、施工难度大的分部（项）工程，要审查现有的施工技术和管理水平是否能满足工期、质量要求。4.1.2 原始资料调查分析（1）自然条件调查分析
10、：调查建设地区的气象、地形、工程地质、水文地质、施工场地地下和地上障碍物。积极参与建设单位组织进行的施工现场地下障碍物会签，以便施工前采取有效保护措施。（2）技术经济条件调查分析：调查建材生产企业、地方资源的生产供应情况，交通运输和水电供应情况。（3）根据施工图纸所确定的工作量，施工组织设计拟定的施工方法和建筑工程预算定额编制施工图预算，以便为项目部成本控制、施工作业计划的编制、施工任务单和工程材料的领取提供依据。4.2 现场准备4.2.1 大门及施工道路（1）大门设置本工程施工现场设两个出入口大门，大门为非透视，尺寸为2m6m，喷涂企业标识。门头设置企业标语。（2）施工道路按施工现场总平面布
11、置图所示铺设施工临时道路。作法：场平标高挖深300MM，填混石300MM厚碾压，主道路为宽6m，其它道路为3m，主道路做200mm厚C20混凝土硬化处理。4.2.2 现场临时用水及消防（1）用水量计算现场临时用水主要由现场施工生产用水、机械用水、部分现场及生活区生活用水及临时消防用水组成。1）、现场施工用水量计算施工现场用水主要为混凝土养护用水和浇砖用水。q1=K1q1施工用水量（L/s）;K1未预计的施工用水系数，取1.1；Q1工作班（8h）主要工程量，按浇筑商品混凝土500m养护用水和浇8千块砖考虑；N1施工用水定额，查表取200L/s;K2用水不均匀系数，取1.5。则q1=K1=1.1=
12、5.82 L/s。2）、施工机械用水量计算施工现场主要用水机械为搅拌机。q2=K1N2=1.1=0.17 L/s。3）、施工现场生活用水量计算q3=0.97 L/s。4）、生活区生活用水量计算q4=1.3 L/s。5）、消防用水量火灾同时发生次数按一二次计，取q5=10 L/s。6）、总用水量计算q1 + q2 + q3 + q4 =8.26q5因此，取Q=10 L/s。（2）、供水管径的选择 D=0.1m（3）消防设施施工现场办公区、生活区和作业区可不设消防栓，但必须配备适当的灭火器材和灭火工具。楼内消防可利用建筑物设计的消防主立管作临时消防的立管，外接临时用水，利用水泵送水。根据施工要求派
13、专人对用水线路做定期的检查和保养维修。4.2.3 现场临时用电根据施工现场用电设备功率，该工程设置一台200KVA变压器。4.2.4 现场环境卫生管理施工作业区现场环境卫生由项目部指定专人负责。4.3 物资准备4.3.1 材料准备（1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。（2）根据材料需求量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得以落实。（3）组织材料按计划进场，并做好验收保管工作。4.3.2 构配件及设备加工订货准备（1）根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及设备数量，编制相应的需求量计划。（2）根据需求量计划，向有关厂家提出加工订货计划要求，并签订定货合同，产品质量技术验收标准。（3）组织构配件和设备按计划进场，按施工平面布置图做好存放及保管工作。4.3.3 施工机械及机具的准备（1）根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具配备要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需求量计划。（2）对大型施工机械（如吊车、施工电梯等），提出需求量和时
