建筑企业分公司协议.doc

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1、建筑企业分公司协议建筑企业分公司协议。发包方 称甲方：xx建立集团，住址法定代表人： xxxx 系公司董事长。承包方称乙方： 为了进步企业竞争才能，扩大企业的工程招投标范围，根据国家有关法律法规的规定，并经董事会研究决定，决定对 分公司承包给乙方经营。甲、乙双方经协商一致，签订承包经营协议如下：第一章 总 那么第一条 乙方结合分公司实际状况，本着所有权与经营权相别离、实事求是、互惠互利的原那么进展经营。 第二条 乙方实行自主经营，*核算，自负盈亏的运行形式，如期完成各项经济指标和其他约定的指标；并单独承当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。第三条 乙方按照甲方的经营理念，根据

2、有关财务法规和规章制度规定，按有利于经营的原那么自行管理日常财务。对于工程款项一律汇入甲方公司指定帐户后，再由甲方转付给分公司的帐户。 第四条 乙方应根据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等部门的有关规定，按时足额交纳各种税费和统筹资金。 第五条 乙方可以根据国家有关法律规定，自主招用、辞退以完成一定工作任务为期限的用工人员或非全日制用工人员，并报甲方备案。第六条 甲方有权对乙方的经营状况进展监视指导，享受财务监视权、审核权、工程质量和平安检查权。乙方应当自觉承受甲方的监视，并尊重甲方派驻职工的权利，定期向甲方报告工作，听取意见和建议。第二章 承包基数第七条 三年的总承包费为 万元整人民币，作

3、为甲方公司的收益。第一年的承包费为 万元整人民币，第二年的承包费为 万元整人民币，第三年的承包费为 万元整人民币。承包费于每年的 月 日前付清。第三章 承包期限第八条 本合同有效期 三 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第九条 合同期满，乙方完成上交承包费，可以自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 权利和义务第十条 甲方应为乙方创造良好的经营效劳，每年根据乙方工程实际业务需求量来拨付工程周转资金，该款应当专款专用，不得挪作他用。乙方自甲方实际拨付工程周转资金之日起按月利率 %支付利息。利息按季支付，利息税由乙方承当。该

4、工程周转资金于承包期届满之日前或合同前解除之日还清。第十一条 合同期内，公公司所在地区的招标投标工程由乙方承接，管理费归乙方所有。乙方自行负责所有的管理事务，并承当工程质量、平安等一切责任。第十二条 乙方负责收取其在合同期间承接分公司所在地区以外工程的管理费。甲、乙双方按四六分成该管理费，乙方应当及时款项支付给甲方，并承当办理外经证的有关税费。第十三条 合同期间，甲方在分公司所在地区内议标工程工程的所有管理事务由乙方负责，并承当责任。甲、乙双方按xx分成管理费，乙方应当及时款项支付给甲方，并承当办理外经证的有关税费。第十四条 合同期间，乙方保证承接工程的业务总额在三亿元人民币以上，即每年平均的

5、承接工程的业务总额在一亿元人民币以上；乙方保证承接工程质量达市标化二个以上。创杯奖励按甲方公司有关文件规定办理。第十五条 甲方于合同签订之日起三日内，将分公司的办公财产清点登记造册后移交给乙方使用，乙方应当按财务规定按月向甲方上交财产折旧费。假如有损坏的，乙方应当予以赔偿。第十六条 乙方为了承接工程所需的所有工程招投标证件由甲方负责提供。乙方收到承接工程的中标通知书之日七日内，甲方协助乙方办理银行保函。保函数额限于建立银行的授信额度，缺乏局部由乙方自行解决。第十七条 甲方派驻乙方的工程经理、施工员、平安员等五大员的培训费用及所有办理工程承接所需要的证件费用由乙方承当。第十八条 乙方为了扩大业务

6、的需要借款，并要求甲方协助的，经甲方董事会同意和甲方法定代表人签字确认后，甲方予以提供贷款帐户，详细借贷事宜及相关费用等由乙方自行负责办理。该借款仅限于乙方所承接的工程工程上，不能挪作他用。第十九条 承包经营期满后，甲方该配合乙方完成承包期间所承接的全部工程施工及决算完成，并收回全部工程款。双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。第二十条 甲方有权在合同期满30日前派员对乙方承包经营情况进展审核结算。合同期届满之日，双方就财务、财产等事项办理交接手续。第五章 工程质量和平安保证第二十一条 乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定、严格按国家平安消费标准组织施工、并随时承受行业平安检查人员依法

7、施行监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患；由于乙方措施不力造成事故，由乙方承当一切责任和费用。第二十二条 为了确保工程质量和平安，乙方于本协议签订之日向甲方交纳工程质量、平安履约保证金 万元整人民币，该款于承包经营期届满后三日内归还。第六章 违约责任第二十三条 任何一方违犯本协议条款的行为均视为违约行为，守约方有权根据本合同及有关法律规定追究违约方法律责任和经济责任。违约事由持续三个月的，双方都有权单方解除合同。 第二十四条 乙方未按本协议约定交纳承包款或管理费和及时归还工程周转金本息等，应当按欠交额日千分之三向甲方支付滞纳金或逾期违约金。甲方有权用乙方在本公司的股份金额或履约保证金

8、来扣减。第二十五条 乙方未按本协议约定完成年度经济指标和各项工程质量指标，应当向甲方支付违约金5万元人民币。甲方有权用乙方在本公司的股份金额作或履约保证金来扣。第二十六条 甲方违背本协议约定的，应当按违约各项向乙方支付违约金5万元人民币。对乙方造成直接经济损失超过违约金的，甲方继续承当赔偿损失的义务。第六章 争议解决第二十七条 对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度协商解决，假设协商不行，应向合同签订地所辖区的人民法院起诉。 第七章 附那么第二十八条 本合同的签订地点为xxx建立集团办公室。第二十九条 本合同未尽事宜，可根据合同法有关规定，经各方协商一致后予以修改、另行补充。

9、 第三十条 本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 甲方： 乙方：法人代表： 代表：签订代表： 签订代表：签订时间： 签订时间：拓展阅读建筑分公司合作协议范本 甲方：住所：联络 ：乙方：住所：联络 ：为拓展_市建立市场业务，甲方决定在_市设立分公司由乙方担任分公司的负责人，为明确甲、乙双方的权利与义务，双方在公平、平等、自愿、互利的原那么下达成以下协议：一、分公司经营区域_市所有辖区及经甲方同意的区域；分公司工商注册所在地为_市。二、经营工程的范围以分公司营业执照上的登记为准。三、分公司经营方式自主经营，独立核算，自负盈亏。四、任职期限乙方在分公司的任期暂定为_年，任

10、期完毕后经甲方评估乙方在任职期所做工作后，认为合格可以进展续签协议，续签期也为_年。五、分公司承包经营目的1、经营指标：自本协议签订之日起，甲方对分公司给予政策扶持，鼓励分公司在_市创造业绩，扩大甲方在当地的影响力。2、在乙方任职期内以分公司签订合同额、工程结算书、银行进账单为工程量根据，经双方协商确认缴交甲方管理费定额，定额_年一定。本次定额一定_年，分别为：乙方_年上交_万元，_年上交_万元，_年上交_万元。当年年初新历_月底一次性交清。甲乙双方通力合作到达双赢效益良好，可面商酌加乙方当年上交定额。3、合约履约率：合同履约率为_%。质量、平安指标：工程开工一次性合格率达_%；杜绝重大工程质

11、量、平安事故及群体职业病现象发生；平安轻伤事故率控制在_%以内，轻伤事故频率控制在_以下。六、甲方职责1、甲方负责在_市工商部门注册成立分公司所需要的资料，并办理“建筑企业进入_市分支机构备案”和工程施工备案合法手续。2、负责办理分公司在_市市场投标、施工工程备案、与业主函件、验收等所需要的盖总公司印章、营业执照、资质证书、平安消费答应证、建造师证书、社保票据及施工业绩等各种证件和相关资料，委托和受权分公司在_市经营区域内经营投标及施工管理。3、为分公司办理投标所临时需要的各种证明。国家住建部规定不能以分公司名义投标及招揽工程和签订任何合同，分公司承接的工程报总公司备案后，总公司及时配合分公司

12、签订施工合同并办理相关施工报批手续。4、按照_市市场需求要为分公司在_市开立_建筑工程一般转账账户，以便缴纳_市地方营业税、收支工程款和及时进出投标保证金，方便分公司财务人员使用在_市开立的一般转账账户。5、分公司全套印章分公司行政章、分公司合同章、分公司财务专用章；印章由乙方保管，并做好盖章的登记工作，签批盖章的权利一般情况下为乙方；不得用分公司印章签订工程合同、出具欠款凭证、对外担保赊欠材料等违返总公司印章管理工作。6、甲方确保及时将乙方汇入甲方的根本账户的投标保证金及时汇至招标业主的指定账户，业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入账户。7、甲方应根据工程要求开具的“外出经营税收活动管

13、理证明税收外经证”。除印花税外，除国家税务总局及_税务局、当地税务局另有规定外，甲方不再收取其他任何税收费用。国税在甲方注册所在地缴纳税款，地税由分公司缴纳工程所在地税务局，甲方在工程完工时查验分公司完税证明。税收在工程款转入时扣除。七、乙方职责1、自觉遵守国家和地方法律，法规，遵守甲方的关于分公司管理制度，充分发挥一切有利因素，积极参与市场竞争，抓好市场开拓和施工任务的承接工作。2、负责做好工程所在地政府主管部门的沟通工作，协助甲方办理分公司营业执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年的年检工作。3、老实守信，认真全面履行与业主签订的工程合同施工管理工作并承当履约的全部责任。足额纳税、守法

14、经营。负责认真贯彻执行甲方的平安、质量、技术、财务、印章等管理制度，躲避经营风险，确保协议经营目的的实现。4、遵守工程所在地政府颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动管理、方案生育等管理规定和甲方的有关制度，承受地方政府有关部门和甲方的监视、检查、指导；承当办理上述范围内有关手续费用支出，以及因违犯其规定导致的经济，行政处分与法律责任。八、违约责任1、因乙方施工工程发生重大平安或质量事故，未能守信如期发放农民工工资，违背甲方规定不按时缴交管理费，视为违约。甲方有权终止合同要求赔偿损失。造成甲方执照、资质、平安等证照不能常态使用或损害声誉如被经济处分通报处理，及证照降级、拘留、撤消等，乙方应承当

15、经济处分，恢复证照正常及由其引起的所有费用，并补偿甲方受其影响的经营损失。2、因甲方保障效劳时效问题影响到分公司信誉、例如甲方财务人员不能及时转账、外出经营税收活动管理证明不能及时开出、投标资料更新不能及时到位、投标文件变更不能及时加盖公章、因拖拉时间耽误开标等问题。乙方有权终止合同要求赔偿损失。3、在乙方负责承包经营期间，分公司及下属工程部与建立单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进展的法律诉讼，甲方应为分公司提供相应的证件，受权委托分公司进展诉讼，甲方协助保护乙方的经济利益。九、合同终止结算1、乙方任期届满，双方未续签协议，那么自本协议终止之日起，_年内将债权，债务清算完毕。在清算期间为有利于清理债权债务，乙方可继续使用甲方相关手续，但不得再从事经营业务。2、本合同终止后，乙方任职期间发生但尚未收取的债权由乙方享有，甲方应当对催收债权提供协助，由此产生的