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1、店铺商铺房屋租赁合同例甲 方:乙 方：签订日期： 年 月店铺商铺房屋租赁合同副标题：店铺商铺房屋租赁合同来源:作者：佚名 更新时间：2020-7-3017:29:14以预览模式查看：店铺商铺房屋租赁合同房屋租赁合同店铺商铺租赁合同样本：出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方 在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容、甲方将位于市 区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用
2、面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有： 消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费 用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月 10 日前交上月电费（甲方出示供电局 收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护 保养、维修；凡遇到
3、政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效 的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好 性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失, 甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门 出具的电、火检合格证
4、书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有 权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间卜一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。改造的十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5 天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行
5、装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归 甲方所有（可移动设施除外）。第七条 续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十
6、九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 1%店面出租合同出租方（甲方
7、）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条、甲方将座落于 的铺面出租给乙方使用第二条、乙方租用出租铺面的期限为年_个月，即自2020年 月日至年_月_日止。第三条、乙方可将铺面作用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条、出租铺面的租金按每年人民币 元（大写：），月租金总额人民币元（大写：）。第六条、甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求
8、将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第七条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付 个月租金数额的租赁金， 即人民币元（大写：），剩余租赁金在租赁期截止前交齐。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第八条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫 生、消防等及其它应缴费用。第九条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全， 符合有关法律、 法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设 施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房 屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承 担的各项费用。第十条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的 设施出现损
9、坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维 修或赔偿。第一条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自 动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；（三）甲、乙双方协商一致。第十二条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之 一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应 向甲方赔偿；（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;（二）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；（三）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维 修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（四）未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修；
10、（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当及时通知乙方迁离并 收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。第十三条、甲方迟延交付出租房屋壹个月以上，乙方有权解除 合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时通知甲方， 及时迁离出租房屋，并有权要求甲方退还多收的预交款项。第十四条、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋 的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期 后自动解除。第十五条、 乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋， 并将
11、 其返还甲方。 乙方逾期不迁离或不返还出租铺面的， 甲方可有权向乙 方加收租赁金及违约金（按 150 元/ 日计算）。第十六条、 甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务， 不 得无故解除合同。甲方需提前解除合同， 应提前一个月通知乙方， 并支付一 个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的， 应向甲方说明理由， 经甲方同意 并支付其相当于乙方所租房屋三个月租金的补偿费用方可解除本合 同。第十七条、甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务 造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。第十八条、 本合同约定的各项条款， 甲乙双方均须自觉履 行，如有违约，按合同条款约定进行处理。第十九条、 甲乙双方就本合同未尽事宜， 可另行协商作出 补充协议。补充协议应与本合同具有同等效力。第二十条、 甲乙双方就履行本合同发生纠纷， 应通过协商 解决；协商解决不成的，可通过相应的法律手段进行解决。第二一条、本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。第二十二条、本合同自签订之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）
