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1、北辰长沙新河三角洲D1区1#、2#、3#栋及商业体建安工程机电安装质量管理计划编制人：黄鹏审核人：批准：二零一一年三月二十五日北辰新河三角洲项目D1区1#、2#、3#栋及商业综合体建安工程机电安装质量管理计划一、工程概况2.4建筑设备安装工程给水冷水1、本工程给水系统分五个区，I区市政压力直供，V区为屋顶重力流水箱供水，其余各区均采用二次加压供水。二次加压供水系统采用微机控制变频调速泵组，系统的水量水压由设于地下水泵房内的生活给水箱、各区变频调速供水装置及供水管网保证。2、住宅内采用卡表，其余为机械表。3、给水泵房内及输水干管采用钢塑复合管，法兰连接；供水干管、立管采用钢塑复合管，DNC80丝
2、扣连接，DN80卡箍连接；室内入户支管采用PP-R管，热熔连接排水污水1、本工程采用雨污分流制。2、生活污水由室内排水管道收集后，经室外化粪池处理，厨房污水经隔油池处理，之后汇至小区污水管道最终排至城市污水管网。3、建筑高度超过100m的住宅高层建筑的污水干管及立管以及所有埋地出户管和污水汇合横干管采用柔性接口机制排水铸铁管，立、支管采用W型接口，横干管采用A型接口；建筑高度未超过100m的住宅高层建筑，污水干管及立管采用厚壁消音塑料排水管，胶粘连接；压力排水采用镀锌钢管，螺纹连接。执八、水1、住宅生活热水采用家用燃气热水器。2、会所内泳池水加热采用商用电热水炉出水作为热媒，泳池公共淋浴采用商
3、用电热水炉直接供应生活热水，管道同程布置，机械循环。3、供水干管、立管采用钢塑复合管，DN80卡箍连接；室内入户支管采用PP-R管，热熔连接。雨水1、本工程咼层屋面雨水采用重力流内排水系统，由雨水斗收集经室内雨水管排至室外雨水检查井。2、室外地面雨水除部分回灌绿地外，其余经室外雨水口收集后，排至园区雨水检查井，最终排至市政雨水管。3、屋面雨水排水管采用镀锌钢管，DNK100时丝扣连接，DN100时卡箍连接；阳台雨水排水管、裙房商铺雨水排水管采用UPVC承压塑料排水管及管件，胶粘连接。弱电按合同图纸实施并完成设备基础、预留洞（包括安装就位所需的洞口）、预埋件、结构预埋管及盒（含穿带线）、砌筑墙体
4、内的预埋管及盒（含穿带线）、出墙套管、明配管、线槽、桥架、补洞、堵洞、防火封堵等。防雷接地1、本工程按第二类防雷建筑物设计，防雷装置包括防直接雷击、防侧击雷、防雷击电磁脉冲和防雷电波侵入装置。2、用10mm镀锌圆钢在各段屋面敷设作为接闪器，所有突出屋面风管、风道、栏杆及金属构件、冷却塔、风机等均应与避雷带做可靠电气连接。3、防雷接地引下线，利用混凝土柱或墙内16结构主筋（不少于2根），上下贯通焊接。4、本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、弱电机房等的接地共用统一接地极。实测不满足要求时，通过外甩钢筋增设人工接地。5、所有强、弱点竖井内均垂直敷设一条、水平
5、敷设一圈40*4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠焊接；竖井内的接地线其下端应与接地网可靠连接。6、所有电气设备正常不带电金属部分均可靠接地。7、本工程采用总等电位联结，有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。消防系统消火栓1自湘江大道引入二根DN200的给水管，并在红线内形成室外环状管网。2、室外消火栓采用低压制，在室外消防环网上设置一定数量的地下式消火栓。3、地下三层设置消防水池并在屋顶水箱间内设置高位消防水箱；消火栓系统竖向分为低区、高区两个区，减压阀减压分区。火灾自动报警及消防联动系统1各消火栓箱旁均设有专用消火栓报警按钮。2、火灾时，喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制
6、室报警，同时报警阀动作，击响水力警铃，启动喷洒泵，消防控制至冃匕接收其反馈信号。3、消防控制室能显示喷淋泵电源状况、运行、停止、故障状态，并可通过控制模块自动启动喷水泵，接收其反馈信号，在消防控制至联动控制盘上，可通过硬线手动控制喷水泵，并接收其反馈信号。4、在消防泵房内可就地手动启动喷淋泵；压力开关应直接联锁喷淋泵的启动。防排烟1核心筒部分防烟楼梯间及其前室、合用前室分别设置机械加压送风系统。裙房商业服务的防烟楼梯间及其前室，在防烟楼梯间设置机械加压送风系统；塔楼防烟楼梯间采用自垂百叶加压送风口隔二层设置。2、地下车库按防火分区设置机械排风系统（兼机械排烟系统）、送风系统（兼补风系统），排烟
7、及排风共用风机，共用风管。3、超市设机械排烟系统，防烟分区不超过500平方米，并不跨越防火分区；补风系统采用机械补风。4、加压风管采用金属风管法兰连接，安装与土建风道内。通风系统1、住户厨房及卫生间均设置防倒灌风的排风竖井风道，其顶部安装无动力排风帽，每层预留厨房和卫生间的排风机电源。住户厨房及卫生间的排风管做成沿气流方向插入。2、屋顶电梯机房设置百叶窗型换气扇。3、地下的车库设置机械送、排风系统（与机械排烟、补风系统兼用），平时通风还采用诱导风机，加强通风效果；变电室设置机械排风系统；自行车库设置机械排风系统；卫生间内设置吊顶式排风扇：商场主出、入口设置空气幕。4、加压风管均采用镀锌钢板制作
8、；加压风道、排烟风道采用土建风道内安装金属风道，法兰连接。二、质量目标质量要求：合格确保长沙市优质结构工程争创湖南省优质工程、“芙蓉奖”三、质量管理体系2.1质量体系的建立为确保本工程施工质量达到目标等级，项目将建立以项目经理为首，以项目质安组为主体，公司总工程师、监理、市质量监督总站实施逐级监督，公司各职能部门、各专业科室积极配合的多层次质量管理保证体系，全面控制每一个分项、分部工程质量。按GB/T19001系列标准，根据公司质量管理体系的要求编制本工程质量保证计划。结合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于
9、受控状态。实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质检员跟班作业，分别对各项施工作业进行跟踪监控，并严格按公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。积极开展质量管理（QC小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。22质量管理组织措施各分项工程质量管理严格执行“三检制”（即自检、互检和交接检、专业检），隐蔽工程做好隐、预检记录，质检员做好复检工作并请甲方、监理代表验收。专业工长做好每一次的技术交
10、底工作，严格按图施工，不得任意更改原设计图纸，遇有疑难问题必须和甲方、监理、设计单位协商解决。各种不同类型，不同型号的材料要分别堆放整齐，钢筋在运输和储存时，必须保留标牌，按批分类，同时应避免锈蚀和污染。电焊工必须经考试合格后才能上岗作业，焊缝厚度、长度必须符合设计要求，做到不咬肉、不夹渣，无砂眼。加强成品、半成品保护工作，如钢筋在绑扎以后，要及时在过往通道上铺垫木板防止踩蹋，浇筑砼和绑扎钢筋交叉施工时，一定要注意施工方向和顺序。工程在交付使用后按合同要求在规定期限内提供无偿保修，并由有关领导到建设单位回访，听取用户对工程质量的意见，为进一步改进施工质量提供依据。四、施工过程质量控制3.1施工
11、准备过程的质量控制技术文件准备：根据公司质量管理手册、程序文件，结合本工程的实际情况，编制施工组织设计及单项施工方案，编写作业指导书和质量检验计划。管理文件准备：编制项目质量保证计划，明确质量职责，确定项目创优计划，制定相应的质量制度。图纸会审：在施工前必须进行图纸会审，找出图纸错误，提出改进意见，评估目前施工条件能否满足设计技术要求；对关键工序、特殊工序，如钢筋砼工程、钢筋焊接工程、卫生间渗漏工程、屋面防水工程等，均应制定专门的技术措施和控制办法。对材料供应商进行评估和审核，建立合格的供应商名册，选择与本公司多次合作且信誉可靠的供应商。材料进场必须有出厂合格证，对进场原材料的检验应由材料员负
12、责进行，材料员负责材料的外观物理性能检验，试验员负责材料的化学性能检验，经检验合格后方可留用。拟订材料计划，做好材料进场的准备工作。材料进场后应做好标记，注明品种、规格、数量、进场日期，进场原材料应分类堆码整齐、规则，特殊材料进行专人专处保管。合理配备施工机械，保证工程施工进度和工程质量。采用质量预控法，把质量管理由事后检查转变为事前控制，达到“预防为主”的目的。3.2施工过程中的质量控制严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，严格抓好施工中产品和工艺质量的控制,具体见质量保证程序控制图。质量保证程序控制图组建项目班子生产技术质量安全管理人员到位量目标索取测量控制点，复核、定位放线水电路三
13、通一平、搭设临建方法与措施机械设备安装测试部分劳动力与材料进场学习合同图纸、组织自审会审编制质量计计划制定安全质施工准备编制劳动力材料半成品计划编制关键工序分项工程施工按规定制定图表、张贴悬挂供应商考察、索取资料样品与进场时间从合格供应商处采购材料验后使用索限材料出厂权格证明与标识进货验收、状态标识供应商考察、索取资料样品与进场时间从合格供应商处采购材料验后使用索限材料出厂权格证明与标识进货验收、状态标识材料控制提出物资采购计划确定材质抽样送检、确认、坚持先检使用前核合格证、复核报告对不全合格材料处理新进场人员安全教育技能考核公司级、项目安全、技术交底分部公项工程书面交底向班驵交底具体要求讲解
14、设计及施工方案的特殊要求新进场人员安全教育技能考核公司级、项目安全、技术交底分部公项工程书面交底向班驵交底具体要求讲解设计及施工方案的特殊要求贯彻文件技术交底补充编制必要的作业指导书编写技术交底书贯彻规范标准诼操作规程的必要时组织培训按施工图纸、设计指定文件施工机械量具保障按确定的设计变更施工按操作规程、作业指导书施工操作过程巡检工序完成班组自检一实物上下工序班驵交接检一质量关键工序控制检查控制按施工图纸、设计指定文件施工机械量具保障按确定的设计变更施工按操作规程、作业指导书施工操作过程巡检工序完成班组自检一实物上下工序班驵交接检一质量关键工序控制检查控制机械量具保障机械设备定期检查维修保养机
15、械设备定期检查维修保养隐蔽工程签主证检查站验收大型机械操作衽三定”质量安全定期检查大中型机械设备建立档案仪器量具定期校准、验收分部分项工程评定一!关键工序完成评定一中间检查验收一执行检查评定标准化检验评定准用仪器、量具粘贴合格标识仪器、量具专人保管定期维修厂不合格项返工处理重大质量问题制定纠正措施质量通病制定预防措施材料合格证试验报告自检质量评定记录一总结事故处理记录记资料整理工程竣工工程竣工内部验收检查竣工核验申请、工程竣工验收不合格项返工处理回访保修、返工处理、用户登其它施工记录其它施工记录对用户反映集中问题制定措使用阶段各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行详细的技术交底、质量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。在分项工程施工过程中，施工员应根据施
