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1、你不理财，财不理你中国有句古话，“吃不穷，穿不穷，算计不到就受穷”，简明扼要地说明了生活要懂得理财的道理。何谓理财，通俗地说，就是懂得花钱和挣钱，让钱生钱！套用一句时髦的话，就是盘活资产，保值增值。在今天，越来越多的人已经在自觉不自觉地参与着理财的活动，比如说贷款消费、银行储蓄、炒股票、买保险等等，但日常生活中所进行的这些理财活动往往缺少系统的规划性，随意性较大，而就在这个过程中，财富积累已经受到了损失。因此，更多地了解一些理财知识，对我们的日常生活十分重要。在了解家庭理财的前，我们先看看富人们如何理财。李嘉诚上海“囤地”3年涨30亿2006年12月，李嘉诚旗下的三家附属公司，以22亿元的价格
2、，在公开招拍挂中购得A3-A6地块。三年后土地再次公开出让，而B1、B2南块起始楼板价已涨至7500元/平方米，相比2006年李嘉诚拿地时翻了一倍不止。三年来，李嘉诚仅在上海一地持有土地的浮盈就已经超过30亿元。李泽楷北京“囤地”获利2.35亿位于北京东三环长虹桥，属于最繁华地段的一块地皮，2006年被李泽楷旗下的盈大投得，闲置多年，没有开发。当年，盈大以5.1亿元人民币投得这块建筑面积为4.6万平方米的地皮，楼面地价每平方米1.3万元人民币，然而，目前该地段的住宅楼价，每平方米（包括建筑成本）动辄高达3万5万元人民币。 报道又说，按照土地出让合同的约定，该地的开工日期为2006年9月20日，
3、竣工日期为2008年3月31日。然而，3年多来，盈大没有动工意思，到今天仍只是一个大坑。今年8月，盈大突然将这块地皮以9.2亿港元转手卖给瑞安建业，盈大因此税前获利2.35亿港元。家庭理财观常见的有几种方式家庭理财常见的几种方式：家庭理财的投资方式归纳起来有16种，它们是储蓄、债券、股票、基金、房地产、信托、黄金、外汇、古董、字画、保险、彩票、基金、钱币、邮票、珠宝。在这16种当中，古董和字画具有丰厚的增值内涵，但需要丰富的专业知识和鉴赏能力，非一般人能操作；邮票在家庭收藏中较为普遍，但作为一种投资，见效并不十分明显，更适合个人的爱好收藏；外汇，其运作受国际金融形势影响，有很大的不可预测性，风
4、险性较大；彩票，近乎赌博，只能作为生活的一种调味剂因此，最为常见的家庭理财方式还是集中在银行储蓄、债券、房地产、信托、保险、股票几种工具的运用上。第一、银行储蓄储蓄是大部分人传统的理财方式，从理财的角度讲，储蓄宜以短期为主，重在存取方便，而又享受利息；长期储蓄，依现有银行利息，考虑通货膨胀和利息税等因素，钱存得越久，贬值的风险就越大。怎样合理储蓄呢？先说活期存款，如果只存活期，（活期现在的利息是0.36%）活期宜半年去银行作一次结息，然后本息再存，因为6月30日是活期存款账户的结算日，适时取息再存，可收到滚存利息的收益；再说定期存款，（定期一年利息为2.25%）银行中有一种称为短期滚存的方法，
5、也称“12存单法”，即每个月固定存一张一年期的存单，12个月就有12张存单，一年后每个月都有一张存单到期，既保证固定利率，又可满足家庭灵活开支，如果存单到期不用可继续滚存，这样不但享受比活期高的利率，还可拥有及时调整投资方向的余地。第二、信托什么是信托?信托公司是干什么的?信托公司也是一种金融机构，但是信托公司和银行不同，信托公司不能吸收存款。信托公司可以通过设立一些信托计划募集资金，然后把募集到的资金投资于一些工业、农业建设项目（如高速公路建设项目、房地产建设项目等）。投资者可以和信托公司签订信托计划合同，把一些钱（比如20万元）交给信托公司，投资于某个信托计划项目，信托公司承诺给多少利息，
6、多长时间归还本金。到时信托公司会把利息和归还的本金直接打到投资者的银行帐户上。下面是在工商银行官网上对信托的介绍：“银行销售的理财产品与存款存在明显区别，具有一定的风险。中国工商银行郑重提示：在购买理财产品前，投资者应确保自己完全理解该项投资的性质和所涉及的风险，详细了解和审慎评估该理财产品的资金投资方向、风险类型及预期收益等基本情况，在慎重考虑后自行决定购买与自身风险承受能力和资产管理需求匹配的理财产品；在购买理财产品后，投资者应随时关注该理财产品的信息披露情况，及时获取相关信息。理财产品为非保本浮动收益型产品。工商银行对本理财产品的本金和收益不提供保证承诺。在发生最不利情况下（可能但并不一
7、定发生），投资者可能无法取得收益，并可能面临损失本金的风险。请认真阅读本说明书第五部分风险揭示内容，基于自身的独立判断进行投资决策。一、产品概述产品名称中国工商银行“工银财富”信托投资型人民币理财产品（365天）代码： SDXT1018目标客户经我行风险评估，评定为保守型、稳健型、平衡型、成长型、进取型的有投资经验和无投资经验的个人客户期限365天投资及收益币种人民币产品类型非保本浮动收益型理财产品计划发行量1300万元募集期2010年3月29日 2010年4月1日产品成立工商银行有权结束募集并提前成立，产品提前成立时工商银行将进行披露并调整相关日期；产品最终规模以实际募集规模为准。起始日20
8、10年4月2日到期日2011年4月1日资金到账日到期日或提前终止后第3个工作日理财资产托管人工商银行山东省分行理财资产托管费率（年）0.03销售手续费率（年）0.4预期收益率测算该产品拟投资的资产组合预期年化收益率约5.31，扣除我行理财销售费、托管费等费用，产品到期后，若所投资的资产按时收回全额资金，则客户可获得的预期最高年化收益率可为3.78。认购起点金额5万元起购，以1000元的整数倍递增。提前终止权客户无权提前终止该产品；工商银行有权按照产品实际投资情况提前终止该产品，工商银行将在提前终止日前3个工作日发布相关信息。募集期是否允许撤单否工作日国家法定工作日收益计算方法预期期末收益投资本
9、金预期年化收益率/365实际存续天数税款理财收益的应纳税款由投资者自行申报及缴纳其他规定到期日（或提前终止日）至到账日之间客户资金不计收益，募集期内按照活期存款利息计息，募集期内的利息不计入认购本金份额。第三、黄金银行的黄金业务可大概分为两类，一类是纸黄金，一类是实物黄金（以建设银行为例）。纸黄金在各大银行开通的一个帐户,跟股票差不多.不见实际的黄金交易,可通过网上交易。银行规定的买价和卖价，以上个星期5的价格为例，买价为253元每克，卖价为252.2元每克，通过买卖纸黄金之间的差价赚取手续费，买卖的差价为0.8元每克。实物黄金交易,就是买卖实际的金条，建设银行有50克、100克、200克、5
10、00克的金条，实物黄金差价比较多，以上个星期5的价格为例，买价为253元每克，卖价为239元每克，所以实物黄金的交易手续费远高与纸黄金交易，并且金条放在家中也不安全，银行可替你保管，但要收保管费，保管费为2元每条每月。如果你不在银行保管，带回家保管，以后再卖给银行，银行还有收取鉴定费。推荐购买纸黄金。1.炒黄金可以在家看盘，和股票一样的K线图分析 不用整天到交易所盯盘。只要有宽带电脑即可进行网上交易。2.价格与国际接轨 庄家作用小，走势相对股市容易判断。而且只关注一个价格走势，省去了选股的麻烦。3.网上交易.方便快捷。第四、基金基金的最主要区分是按照交易方式，证券投资基金分为封闭式和开放式基金
11、，现在市场上主要的是开放式基金。还可以根据基金的投资对象，分为股票型、债券型、货币市场型基金，根据风险收益程度的不同，分为成长型、收益型、平衡型等基金。开放式和封闭式基金 开放式基金和封闭式基金的主要区别：不论国际还是国内，开放式基金已经成为市场主流，主要原因是开放式基金为投资人提供了可以随时申购赎回的方便，而且价格以基金净值为准，不受市场供求关系左右，比较公平。基金的其他分类 投资之前应该先接受收益和风险是呈正相关的道理，即可能带来高收益的品种，它的风险程度也会比较高，相应的，低风险产品，它的收益也可能比较有限。股票型、债券型、货币市场型基金 股票型基金是指60以上的基金资产投资于股票的基金
12、，债券型基金则是80以上的基金资产投资于债券，而货币市场基金指基金资产仅投资于货币市场工具的基金。相对而言，股票型基金的风险最高，债券型基金次之，货币市场基金风险最低，收益也最低。成长型、收益型、平衡型基金 成长型基金的目标在于长期为投资人的资金提供不断增长的机会，相对而言收益较高，风险也较大。收益型基金则偏重为投资人带来比较稳定的收益，投资对象以债券、票据为主，收益不是很高，但风险较低。平衡型基金则介于成长型和收益型中间，把资金分散投资于股票和债券。每个人的情况不同，首先应分析自己的风险承受能力，再看你适合什么样的基金，风险越高，潜在收益越大。确定了你所投资的基金种类，然后就是考核基金的表现
13、了，从中选出业绩比较好的，再到代销此基金的银行或机构购买基金了。 投资基金最好是长期的，也就是35年。第四、债券目前债券主要分为国债、企业债和金融债。国债分为凭证式国债和记账式国债。前者不可上市流通，可提前兑取，但需要支付一定手续费，特别是一年内提前支取，还不计息，因此存在一定的风险性；后者可以上市流通转让。国债利息比银行略高，风险性小，也不交利息税，因此较受百姓欢迎，但不易买到。企业债券是由企业为筹措资金而发行的债券，收益率可能比同期国债高，但风险性也较大，有到期不能偿还的风险，购买宜选择信誉等级AA级以上的大企业。金融债券是由金融机构发行的债券，一般不针对个人。由于考虑到资金变现的问题，购
14、买债券时，第一，应该关注债券的流通性和期限，可上市流通的债权便于变现，中短期债券有利于防止利率的变动；第二，进行分散购买，即在不同的时间购买同一(不同)期限的同一(不同)债券。（大家可以去工商银行等银行网站理财频道查询）第五、股票高风险也可能高回报。投资占收入10%左右为宜。炒股之前最好积累一些股票和财经方面的经验，建议选择绩优股，并搞各股组合，以分散风险。按巴菲特理论，5-10年的投资应该赚大于赔，因此要做好长期投资的打算并保持良好的心态。第六、贷款买房用明天的钱来圆今天的梦，已渐成为时尚，贷款买房尤为突出。买房或者为了自己居住，或者想通过房价升温转手获得差益，不论哪种，都属于家庭中较大的一项财务开支。投资住房应考虑
