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1、南开大学22春资产评估学离线作业二及答案参考1. 负债审核的内容包括( )。A.负债的申报B.负债的确认C.负债的计量D.负债的估计E.负债的核销参考答案：BC2. 收益法中的折现率一般应包括( )。A.无风险报酬率B.风险报酬率C.通货膨胀率D.企业收益率E.行业收益率参考答案：AB3. 资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是( )。A.前者大于后者B.后者大于前者C.同等效力D.不可比较参考答案：C4. 可行性研究和项目评估工作的主要区别是( )A、行为主体不同B、立足点不同C、作用不同D、所处阶段不同E、最终目标不同参考答案：ABCD5. 非上市债券的评估类型可以分为( )。
2、A.每年支付利息，到期还本型B.红利增长模型C.固定红利模型D.分段模型E.到期后一次性还本付息型参考答案：AE6. 清算价格的评估适用于( )的假设。A.公开市场B.继续使用C.清算D.企业主体参考答案：C7. 资产评估中的价值不是市场价格。( )A.正确B.错误参考答案：A8. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按( )评估其价值。A.贡献原则B.变现原则C.预期原则D.替代原则参考答案：A9. 下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( )。A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则参考答案：BCD10. 影响产品需求量的因素( )A、平均收入B、相关产品价格C、偏好D
3、、人口素质参考答案：ABCD11. 评估资产时采用的物价指数，一般应是( )A.评估基准日的物价指数B.综合物价指数C.年平均物价指数D.分类(或个别)物价指数参考答案：AD12. 国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为( )A.70年B.60年C.50年D.40年参考答案：C13. 造成资产经济性贬值的主要原因有( )A.该项资产生产的产品需求减少B.该项技术落后C.自然力作用加剧D.社会劳动生产率提高E.政府公布淘汰该类资产的时间表参考答案：AE14. 递延资产的评估通常是发生在( )。A.递延资产转让时B.企业财务检查时C.企业整体产权变动时D.企业纳税时参考答案：C
4、15. 运用市场法时，参照物主要差异调整因素有( )A.时间因素B.地域因素C.功能因素参考答案：ABC16. 采用资产基础法进行企业价值评估，各项资产的价值应当根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出。( )A.正确B.错误参考答案：A17. 采用收益途径进行资产评估的基本前提包括( )。A.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量C.被评估资产产权清晰D.被评估资产预期获利年限可以预测E.被评估资产处于公开市场中参考答案：ABD18. 注册资产评估师制度具体包括( )。A.考试制度B.注册制度C.执业管理制度D.后续教育制
5、度E.年检制度参考答案：ABCD19. 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬值参考答案：C20. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。A.4万元B.5万元C.4万元5万元D.无法确定参考答案：A21. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投
6、资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。A.11.6%B.11.2%C.14%D.12%参考答案：A22. 对于智力投入较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是( )。A.和算法B.倍加系数法C.市场询价法D.价格指数法参考答案：B23. 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以( )作为在产品的评估值。A.重置成本B.直接成本C.间接成本D.账面价值参考答案：D24. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )A.无法确定
7、B.5万元C.4万元D.4-5万元参考答案：C25. 建筑物的成新率的测定方法有( )。A.使用年限法B.打分法C.价格指数法D.修复费用法E.类比分析法参考答案：AB26. 某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于( )。A.44万元B.45万元C.54万元D.55万元参考答案：A27. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。A.销售收入B.销售成本C.销售利润D.A或C参考答案：D28. 收益途径是指通过估测被评估资产( )收益的现值来判断资产价
8、值的各种评估方法的总称。A.过去B.现在C.实际D.未来预期参考答案：D29. 企业的整体价值是指企业总资产价值减去流动负债价值。( )A.正确B.错误参考答案：B30. 资产评估三大方法中的评估方法是指( )。A.一种具体方法B.多种评估方法的集合C.一条评估思路D.一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称参考答案：D31. 资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有同等的法律效力，因而也要按统一格式由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。( )A.正确B.错误参考答案：A32. 关于资产评估程序，委托方的主要准备工作有( )。A.准备相关资料B.资产自查C.
9、做好评估配合工作D.制定资产评估工作方案参考答案：ABC33. 机器设备现行购置成本的确定方法有( )。A.直接询价法B.价格指数法C.功能价值法D.修复费用法E.重置核算法参考答案：ABCE34. 资产评估所需要的数据资料主要来源于委托方和产权方。( )A.正确B.错误参考答案：B35. 只要具有发达完善房地产市场都可以采用市场法评估房地产的价值。( )A.正确B.错误参考答案：B36. 建筑物评估的特点包括( )。A.房地合估B.房地分估C.建筑物产权受土地使用权年限制约D.土地使用权年限受建筑物产权制约E.建筑物产权不受土地使用权年限制约参考答案：AC37. 成本法的理论依据是( )。A
10、.替代原理B.预期原理C.供求原理D.生产费用价值论参考答案：D38. 折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率，其本质是( )。A.风险收益率B.无风险收益率C.期望超额收益率D.期望投资收益率参考答案：D39. 收益法一般适用于( )的价值评估A.单台设备B.成套设备C.通用设备D.生产线参考答案：BD40. 在三种评估方法中，先进的评估方法是( )A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定参考答案：D41. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为( )。A.零B.应收账款的3-5C.按账龄分析确定D.评估确定的坏账数字参考答案：A42. 复原重置成本和更新重置成本
11、的差异主要表现在重置资产与评估对象存在不同的( )。A.新旧程度B.价格水平C.设计标准D.建造材料E.制造技术参考答案：CDE43. 流动资产的特点包括( )。A.周转速度快B.变现能力强C.使用期限超过规定一年以上D.形态多样化E.以实物形态为主参考答案：ABD44. 不能用于机器设备评估的方法为( )A.收益法B.成本法C.市场法参考答案：A45. 运用市场法评估产成品价值可按( )公式进行评估计算。A.产成品实有数量含税销售价格B.产成品实有数量不含税销售价格C.产成品实有数量含税销售价格销售费用D.产成品实有数量不含税销售价格销售费用参考答案：D46. 某设备由于技术落后，使用时比类
12、似的先进设备每月增加运营成本4万元，所得税率25%，则其年净超额运营成本为( )。A.3万元B.4万元C.36万元D.48万元参考答案：C47. 资产评估业务委托合同的基本内容包括( )。A.评估目的B.评估假设C.评估收费D.评估基准日E.评估计划参考答案：ABCD48. 资产评估报告声明可以在评估报告摘要之前，也可以附在评估报告正文之后。( )A.正确B.错误参考答案：B49. 下列设备中属于专用设备的有( )。A.锅炉B.电机C.水泵D.组合机床E.彩电生产线参考答案：DE50. 建筑物的功能性贬值是指由于( )等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。A.建筑物用途与使用强度不合理B
13、.建筑物使用年限已久C.建筑物设计以及结构上的缺陷D.建筑物的装修、设备与总体功能不协调E.外界条件变化，影响建筑物效用的发挥参考答案：ACD51. 评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供( )。A.中介服务B.价值参考依据C.估价意见D.定价决策服务参考答案：B52. 地产评估的基本步骤包括( )。A.接受委托明确评估基本事项B.制定评估作业计划C.选择评估方法D.现场勘察及搜集评估的数据资料E.评定估算撰写评估报告参考答案：ABCDE53. 资产评估的特点包括( )。A.市场性B.公正性C.咨询性D.专业性E.行政性参考答案：ABCD54. 进口设备的重置成本包括( )A.银行手续费B.设备运杂费C.设备购置价格D.安装调试费E.关税参考答案：ABCDE55. 某企业
