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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.第一章 施工合同书建设单位（简简称甲方方）：施工单位（简简称乙方方）：依照中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项经协协商一致致，订立立总包施施工合同同。鉴于乙方拟拟承建工工程（工工程名称称），并并通过2200 年月日的中标标通知书书接受了了甲方以以合同价价人民币币（大写写） 万元元为本工工程施工工、竣工工和保修修所做的的投标，
2、双双方达成成以下协协议：第一条：合合同组成成和解释释顺序：总包施工合合同文件件应能互互相解释释、互为为说明，除除施工合合同协议议书另有有规定外外，其组组成部分分和解释释顺序如如下：.补充协协议条款款和招标标过程中中乙方承承诺（如如有）；.施工合合同协议议书；.施工合合同文件件；.双方核核对完成成的工程程预决算算书；.施工招招标文件件、中标标通知书书、甲方方招标过过程来往往的函件件；.承诺书书（确认认函）及及外来文文、册（确确认函）；.工程建建设标准准强制性性条文；.施工图图纸、设设计变更更、现行行国家、省省、市及及内部有有关施工工、设计计方面的的规范、标标准和其其他有关关技术资资料、技技术说明
3、明；.合同终终止前洽洽商、变变更等和和甲方签签署明确确双方权权利义务务的纪要要；.施工投投标文件件及其补补充说明明和工程程量清单单、工程程报价单单；廉政政管理协协议书。上述文件应应互为补补充和解解释，如如有不清清或互相相矛盾之之处：以以上面所所列顺序序在前的的或甲方方选择指指定为准准。本合合同乙方方每页都都必加盖盖公章，表表示其对对该页的的全部内内容认同同。第二条：施施工单位位向建设设单位承承诺按照照合同约约定进行行施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。第三条：建建设单位位向施工工单位承承诺按照照合同约约定的期期限和方方式支付付合同价价款及其其它应当当支付的的款项。第三
4、条：合合同份数数3.1. 本合同同正本一一式二份份，甲、乙乙方各执执一份，副副本一式式八份，甲甲、乙方方各执四四份，均均具有相相同法律律效力。3.2. 本合同同经双方方法定代代表人加加盖印章章及公章章后生效效。至办办理工程程验收交交接备案案和竣工工结算后后，除有有关保修修条款仍仍生效外外，其余余条款即即告终止止。保修修期满后后，有关关保修条条款终止止。3.3. 本合同同未尽事事宜，一一旦在合合同履行行过程中中出现，双双方可协协商解决决或签订订补充合合同或协协议。第四条：施施工合同同生效合同订立时时间： 2000 年年月日合同订立地地点： 市 本合同双方方约定 合同在在双方签签章且乙乙方交付付履
5、约保保函 后后生效。发包人：（公公章） 承包包人：（公公章） 住 所： 住 所：法定代表人人： 法定代代表人：委托代理人人： 委托代代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政政编码：日 期： 日 期：第二章 施工合同协协议条款款第一条 词语定义下列词语除除合同条条款另有有约定外外，应具具有本条条所赋予予的含义义：1.1. 甲方： 1.2. 甲方总总代表：甲方驻驻工地总总代表为为先生。1.3. 乙方： 1.4. 项目经经理：，指指乙方指指定负责责施工管管理和合合同履行行的代表表。1.5. 设计单单位： 1.6. 监理单单位： ，按按国家
6、监监理条例例履行监监理职责责。1.7. 总监： 总监监，指监监理单位位委派的的总监，监监理单位位的指令令经总监监签署后后生效。1.8. 质量监监督检验验单位： 市建建设工程程质量监监督站。1.9. 安全监监督检查查单位： 市建建设工程程安全监监督站。1.10.工程：指甲方方、乙方方在招标标、合同同中约定定承包的的工程项项目。1.11.费用：指不包包含在合合同价款款之内的的应当由由甲方或或乙方承承担的经经济支出出。1.12.工期：指甲方方乙方在在合同中中约定，按按照日历历天数（包包括法定定节假日日）计算算的承包包天数，已已充分考考虑可能能出现的的各种形形式的雨雨雪、冰冰雹、台台风、高高温天气气、
7、停水水、停电电、节假假日、扰扰民和民民扰、道道路施工工影响等等不利因因素。1.13.三方施施工合同同：是指指在该项项工程开开工前，由由甲方组组织招标标，甲乙乙双方共共同推荐荐施工单单位参加加投标(乙方推推荐单位位数量不不得超过过甲方推推荐单位位数量，由由甲方组组织入围围考察确确定入围围投标单单位)，甲方方组织进进行评标标并确定定中标单单位，由由甲乙双双方以及及中标单单位三方方签订施施工合同同(甲方作作为该施施工合同同的第三三方)，乙方方负责总总承包管管理、提提供总承承包配合合，并就就该工程程的施工工质量、进进度、安安全等等等向甲方方负责，甲甲方负责责直接向向中标单单位支付付工程款款（付款款条件
8、由由甲方确确定，乙乙方对此此付款条条件确认认后，甲甲方方可可付款）,并要求中标单位向乙方提供营业执照、资质证书、法人证书等复印件。格式见附件三方施工合同样本。1.14.三方订订货合同同：是指指为了保保证乙方方承包范范围内材材料及设设备订货货的质量量和按时时供应，解解决甲乙乙双方对对限价材材料、设设备价格格的争议议，由甲甲方组织织招标，甲甲乙双方方共同推推荐供货货单位参参加投标标(乙方推推荐单位位数量不不得超过过甲方推推荐单位位数量，由由甲方组组织入围围考察确确定入围围投标单单位)，甲方方组织进进行评标标并确定定中标单单位，由由甲方、乙乙方以及及供货方方三方签签订合同同，甲方方代乙方直直接向供供
9、货方支支付货款款（付款款条件由由甲方确确定，乙乙方对此此付款条条件确认认后，甲甲方方可可付款），由由乙方负负责工程程量统计计、订货货（并督督促供应应商按时时到货）、验验收、保保管及管管理的合合同。格格式见附附件三三方订货货合同样样本。1.15.书面形形式：指指合同书书、信件件和数据据文件（包包括电报报、电传传、传真真、电子子数据交交换和电电子邮件件）等可可以有形形地表现现所载内内容的形形式。1.16.违约责责任：指指合同一一方不履履行合同同义务或或履行合合同义务务不符合合约定所所应承担担的责任任。1.17.小时或或天：本本补充合合同规定定按小时时计算时时间的，从从事件有有效开始始时计算算（不扣
10、扣除休息息时间）；规定按按天计算算时间的的，开始始当天不不计入，从从次日开开始计算算，时限限的最后后一天的的截止时时间为当当日244时。1.18.图纸及及样板：甲方对对本工程程有保密密要求，乙乙方必须须履行图图纸保密密义务，乙乙方未经经甲方同同意，不不得将本本工程图图纸及甲甲方提供供的样板板转给第第三人。工工程质量量保修期期满后，除除乙方存存档需要要的图纸纸外，应应将全部部图纸（含含破损）及及甲方提提供的样样板无偿偿退还甲甲方。双双方同意意无保密密措施费费。第二条 工程概况2.1. 工程名称： 2.2. 工程地点：2.3. 工程内容： 2.4. 建筑面积：2.5. 结构类型：2.6. 施工现场
11、条条件和周周围环境境：三通通一平，场场地标高高由甲、乙乙、监理理三方现现场测定定；桩基基工程完完成；其其它以现现场实际际情况为为准。第三条 工程承包范范围3.1. 承包范围3.1.11.乙方方对本工工程进行行施工总总承包，即即按施工工图纸包包括红线线范围内内全部永永久性工工程，包包括全部部建筑工工程、安安装工程程、以及及其他配配套工程程等等均均由乙方方负责总总承包施施工，其其中，下下列工程程属三方方施工合合同范围围：小区智能化化系统（包包括宽带带网系统统）、高高低压配配电工程程安装、污污水处理理、室外外给水、室室外排水水、燃气气工程、阳阳台栏板板（杆）制制作安装装、单元元门制作作安装工工程、空
12、空调百叶叶制作及及安装工工程、屋屋面金属属飘板及及VANNKE LOGGO制作作及安装装工程、跃跃层金属属旋转梯梯制作及及安装工工程、橱橱浴柜工工程、淋淋浴趟门门制安、远远程抄表表系统、游泳池池设备供供货及安安装等工工程、铝铝合金和和塑钢门门窗工程程、木门门及门套套供货及及安装、进进户门防防火门制制作与安安装工程程、烟道道供货安安装工程程、外墙墙保温工工程、永永久围墙墙工程、外外墙涂料料工程、外外墙装饰饰线条工工程、园园建工程程、土方方开挖工工程、公公共部分分装修工工程（入入口大堂堂、架空空层、样样板房、样样板层及及会所）。3.1.22.下列列工程属属甲方分分包工程程：电梯梯安装、阳阳台遮阳阳
13、推拉百百叶工程程、室外外绿化。3.1.33.按合合同承包包范围包包人工、包包材料、包包工期、包包质量、包包安全、包包施工全全部风险险和招标标文件第第八条中中综合包包干单价价费用中中所列的的全部项项目。（以上三项项条款可可根据每每个项目目部的实实际情况况再做调调整）3.2. 乙方不得将将工程转转让给其其他单位位，一经经发现，甲甲方有权权终止合合同，所所造成的的一切损损失均由由乙方负负责。3.3. 本工程主体体部分应应由中标标单位自自行施工工不得分分包。3.4. 乙方对乙方方总包范范围内的的全部工工程的质质量、安安全、工工期、文文明施工工等负完完全责任任。乙方对施工工现场内内的其他他单位、人人员负
14、文文明施工工、安全全管理责责任。第四条 合同文件使使用的语语言文字字、标准准和适用用法律法法规4.1. 合同语言：本合同同使用汉汉语书写写和解释释、说明明。4.2. 适用法律法法规：本本合同文文件的适适用法律律是中国国和 市法法律、法法规，及及合同文文件规定定的部门门法律、法法规。4.3. 适用标准、规规范：本本合同适适用的标标准、规规范为国国家及 市市有关法法律、法法规、规规章、规规范性文文件和强强制性标标准以及及施工技技术操作作细则。当当对同一一问题国国家和 市市颁布的的标准、规规范以及及合同文文件要求求和施工工技术操操作细则则产生不不一致时时，以国国家和 市市颁布的的标准、规规范和规规定、合合同文件件和施工工技术操操作细则则要求严严格者为为准。第五条 图纸5.1. 本合同经双双方签字字盖章生生效后，甲甲方向乙乙方分批批提供施施工图纸纸及说明明各八套套(包括向向甲方提提供的三三套竣工工图所需需图纸)，或另另行约定定交付
