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1、前言：一、本项目涉及的地域和相关公司：本项目规划，主要含盖成都锦江区三圣乡（包括幸福梅林、花乡家居、东篱菊园、江家菜地等五朵金花），已享誉“中国花木第一乡”和“国家AAAA级主题农业休闲观光区” 称号。还包括地处三圣乡的成都高店子花木批发市场（被国家命名为“全国重点花卉市场”）和四川东方花木职业技术学校。二、本项目的立项依据 成都市委、市政府，锦江区委、区政府为了推动社会主义新农村建设，提升三圣花乡和花木批发市场的区位优势，提出了重新整合花卉产业资源，建成成都国际花卉产业园的新目标，切实帮助农户提高收入水平，推动区域经济持续发展。三、本项目承建的经营单位：在成都锦江区政府的指导下，本项目实行企
2、业化运作，由成都高店子花卉有限公司，承担成都国际花卉产业园建设及其经营和管理事宜。第一篇 “三圣”花卉产业的业绩与发展瓶颈一、花卉产业链及市场发展特点人们通常说：四川花卉业三分之一在成都，成都花卉业三分之一在郫县，但是放眼全国花卉产业及其市场特点，四川省及成都市的花卉产业规模较小，高档次产品花卉不多，深加工花卉产品还鲜为人知，花卉产品市场还处于传统交易方式和手段的低水平阶段。全国花卉产业及市场发展情况2005年花卉产业规模花卉市场项目单位数量项目单位数量鲜切花亿支66销售市场（2004年）花卉种值面积（其中观赏花木占55%）花卉销售额花卉出口额鲜切叶亿支5万公顷63.6干花万支5000盆花亿盆
3、15亿元430.58观赏苗木亿株51亿元1.44市场经营成规模的花卉市场大中型花卉企业个4467个4942花卉从业人员其中：专业技术人员万人272万人21成都与其它城市花卉产品特色比较四川/成都其它城市成都郫县拥有“川派盆景”：造型规则，自然充实，内涵丰富，制作考究，富含诗情画意。现拥有240多个品种，存量210万盆，被中国花协命名为：“中国盆景之乡”。 成都锦江区三圣花乡，盛产鲜切花，被中国花协命名为：“中国花卉第一乡”四川： 依据自然区位和种植资源的最佳配置方向和规划：成都：盆花成都、西昌：鲜切花达州、巴中：食用花卉乐山、眉山宜宾、自贡：工业原料用花卉川西：园林绿化苗木四川：特种花卉深加工
4、产品鲜为少见。全国： 鲜切花、鲜切叶、盆花、观赏苗木销量成增长趋势。 特种（药用、食用、香料）花卉、礼仪花卉市场前景广阔，已开发品种100种左右，待开发品种200种以上，在出口创汇中占重要地位。2004年特种花卉出口额2168.6万美元。云南： 全国最大的鲜切花基地，主要出口国际市场。浙江： 食用药用花卉种值7万亩，其中杭菊占4.8万亩河南：食用花卉种植面积突破60万亩黑龙江： 工业用花卉（万寿菊）种植面积18.2万亩。二、三圣花乡生产基地业绩在城乡一体化建设的机遇中，成都市在锦江区三圣花乡推行“土地特色经营+村容整治”模式，采取三进（工业进园区、农业进基地、住宅进社区）、四化（城乡政策一体化
5、、农业生产工业化，农村发展城市化、农民生活市民化）和三不失（保证农户失地不失权、不失业、不失利）的政策措施，取得显著成效，使三圣花乡五朵金花的居民与自然景观融为一体，观梅、听荷、赏菊、种菜、城乡一体化的社会主义新农村，享誉成都和全国。三圣花乡以盛产茉莉、荷花闻名。现有花卉种植农户430户左右，花卉种植面积约6500亩，花卉主要有鲜切花、玫瑰、菊花、马蹄莲，鲜切叶有桅枝叶、龟背叶、春雨等，在高店子花卉批发市场平均的交易额中占30%左右，约27.6万元，已成为成都地区鲜切花的生产基地，享有“中国花卉第一乡”的赞誉。三圣花乡以花为媒的休闲观光农家民居，成为成都地区城乡一体化的示范观光旅游点，取得显著
6、成效。有规模的农家乐266户，按淡旺季旅游人数推算，年旅游人数达304万人次，年人均消费总额达6080万元，被国家授予“国家AAAA主题农业休闲观光旅游区”称号。三、成都高店子花木批发市场业绩成都高店子花木批发市场，占地120亩，市场总投资2200万元，鲜切花及其配套产品的交易场馆1万平方米，已成为四川省唯一的大型鲜切花批发市场，并销售鲜切花达3.2亿支，已占领四川省95%的市场份额，还辐射到全国30多个大中城市，成为继北京、昆明、广州之后的第四位鲜切花批发市场。四、三圣花乡花卉产业发展的瓶颈三圣花乡在快速发展中，也遇到困难，一些不利因素成为制约持续发展的瓶颈。三圣“五朵金花”发展瓶颈分析环
7、境经 营 者（家户）土壤是花木生长的基础，土壤中的肥料、水分、空气、温度为花木生长4大要素，三圣花乡土质多为酸性红土，日照、温差不利于鲜切花大量种植，不利于大规模地培育鲜切花。花卉产业及其深加工，技术含量高，花卉生产工业化面要科技下乡指导，科技研发与技术落后，使三圣花乡花卉业绩下降在政府“三不失”的保障下，农户小富即安，缺少花卉生产与农家乐特色经营的进取心。土地特色经营滞后，五朵金花，鲜见花卉成片，活色生香，形象退色。村容整治后的休闲农家乐，体现与花为媒有被淡化与被边缘化的危机。政府期望的“三进”、“四化”目标尚未全面实现。五、高店子花木批发市场发展瓶颈环 境经 营 者鲜切花集散市场虽幅射全国
8、，但供给源基地缺乏可靠基础，在供给总营中，三圣花乡仅占30%。 仅有传统的批发交易平台。现代批发流通市场的多功能和手段，如花木休息网、花木现货和期货的批发连锁超市，电子商务与网络交易，现代物流与仓储（配套）等，均未建立。 未重视和开发消费者（顾客）信息源的分析与利用，浪费了极为重要的批发商无偿占用、垄断、控制消费者信息和再生产过程信息资源，也失去了主宰商品交换利益分配权力。仅侧重于鲜切花的批发市场交易，功能单一，经营交易方式和手段落后。未重视花木流通环节价值链源泉分析，寻找花木市场花卉产业多元化、规模化、现代化经营方式的价值（利益）源，造成批发市场的核心竞争能力低，抗风险能力弱。花卉产业及其市
9、场受时间（生产消费季节）和空间（生产与消费的地域气候特征）影响。花卉产业链经营的时空关系应对特别重要，花卉种植、加工和市场经营需要寻找新的切入点和突破口。第二篇 花卉产业价值链形成变化分析一、花卉产业价值链构成花卉产业的价值链，存在于花卉种值（第一产业）、花卉深加工（第二产业）与花卉科研、经营、管理服务（第三产业）等产业链环节中，这些产业链活动中，结合花卉产业链特点，其价值链构成可图示于后。二、花卉产业价值链构成的变化趋势 市场需求与供给关系的演变，花卉产业链再生产过程中信息机制、权力机制和动力机制的地位和作用变化，促使不同花卉产品的生产和经营活动，创造价值的构成和地位发生深刻变化，其变化趋势
10、，图示如下：价值链变化趋势指向 大花卉产业多元化、规模化、现代化、价值源泉 高科技带领下的大花卉产品的价值源泉 现代信息网络导向下，花卉产业缩短空间和时间产生的价值源泉 现代物流，商流的经营管理模式产生的价值源泉三、大花卉产品构成花卉，指可供观赏的花，草，多指木本花卉、草本花卉和观赏花卉。随着社会发展，人民生活水平提高和生活方式多样化，现代花卉科技应用，花卉种植和花卉产业及其市场经营管理手段不断创新，人们提出了“大花卉”产品的多元化产品方向，其构成图示如下：四、大花卉产品的多元化开拓方向，如表：构成产品的多元化开拓方向传统花卉产品鲜切花、鲜切叶、干花、盆花、盆景、观赏苗木现代花卉产品家庭药用花
11、圃。环境生态型，疾病保健型园林绿化苗木。特殊用途花卉，包括： 药用花卉，一般花卉苗木多能供人们药用，经深加工的药木花卉，具有确定的疗效或保健功能指向。食用花卉，可供食用的花卉品种众多，如茉莉花、莲花等。工业原料用花卉：如植物花卉中富含芳香特质的提取。观赏鸟、鱼花卉相关产品花卉种子优化花肥、花药、花具、花卉包装品基质（改良）、保鲜、抗旱、抑制生长药剂花卉产业服务花卉科研花卉种植、深加工推广应用花卉咨询服务。商品流通服务。金融担保、中介服务五、四川/成都可能选择、种植和深加工的特殊用途花卉在植物、花卉中，97%的花能直接药用，8%的花经加工后可药用。全国中草药汇编中，列举了2000种药物，其中花卉
12、入药占三分之一。在植物及花卉中，4%的鲜花中富含芳香物质，可以提取芳香油。从水仙花中提取的芳香油，是高级香精制作的重要原料。在国际市场上，从玫瑰花中提取的玫瑰油，1公斤香精产品价格相当于23公斤黄金的价值。食用、饮用花卉，产品种类繁多，杭菊、茉莉花、桂花、玫瑰花、荷花等，人们早已耳熟能详。不少花卉兼有药用、食用和工业原料用的多样用途。依据植物、花卉的自然区位种植资源的最佳配置要求，结合特殊用途花卉科技开发、技术经济（投入与产出）效果水平，试举列介绍可供四川成都花卉产业品种，以利于多元化产品开发，提升花卉产业技术和经济效益。特殊用途花卉举例花卉特殊用途荷花又名莲花，多年生根状茎水生花卉莲喜温暖和
13、阳光，但也耐寒。莲籽、荷花（粉）、荷叶可供药用、食用。每100克鲜莲籽中含有：蛋白质4.9克，脂肪0.6克，碳水化合物9.29克，钙18毫克，磷54毫克，铁1.2毫克，还含莲碱和多种维生素。莲籽是多功能高效的中草药。莲花粉对祛斑（雀斑、色斑、老年斑、粉刺、黑色素）有特效。万寿菊 菊科，一年生草花，每年6-10月开花。 喜温湿向阳，略耐早霜，对土壤要求不严环境抗污花卉，抗二氧化碳及氯化氢性能强，能抗氮氧化物、氯气等有害气体，也能吸收一定量的铝蒸气，多种花坛及盆花，生态环保用途广泛。花、叶均可药用可提取制作色素添加剂玫瑰蔷薇科喜阳光路而凉爽通风的环境，耐寒，以肥沃和微带酸性轻质壤土最好花色艳的芳香
14、。花可制作芳香油，又是食用和药材的原料。花蕾及根药用，有理气、活血、收敛作用花瓣加糖捣浸成玫瑰膏，香甜可口菊花菊科花期变秋至寒冬。喜肥沃壤土肥料（含磷肥）菊花色彩种类丰富，而且花型、瓣型变化极大，是城市绿化花坛、盆花、切花的好材料。菊花叶供药用，有清心明目和消炎作用。菊花具有抗二氧化硫，氟化氢等有毒气体和粉尘的能力。桅子花茜草科性喜湿润，温暖和稍微荫的环境。在肥沃、疏松的酸性壤土上生长良好。可在路边、建筑物前、草地种值，具有较强的抗烟尘和有害气体的能力。可栽培观赏其木材质量坚实，不易割裂，可用于雕刻。花芳香，可以熏茶及提取香料果实供药用或作染料。第三篇 成都国际花卉产业园目标定位规划一、园区目标定位根据成都市锦江区对“三圣”花卉产业化生产和销售要做大、做全、做精的目标，以及提升花卉产业市场的现代化水平，用特色花卉和大花卉观念做强花卉产业，实现以花卉产业带动“三圣”“五朵金花”的土地流转，创建三圣花乡社会主义新农村窗口的战略布置，结合花卉产业链发展趋势和成都高店子花卉有限公司自身能力和优势，对成都
