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1、丹东市源晨实业有限公司农业生态园建设项目可行性报告目 录1总论 41.1项目名称及承办单位41.2项目的研究依据及范围4 1.2.1研究依据4 1.2.2研究范围52企业基本情况6 2.1企业概况6 2.2企业承办条件分析6 2.2.1生产优势6 2.2.2市场竞争力及抗风险能力分析7 2.2.3发展环境优势和地方政府支持73拟建项目的基本情况73.1项目概况73.2项目建设单位概况 133.3可行性研究的主要技术经济指标 133.4项目建设的必要性及可行性 134项目的环境状况分析 144.1国内基本环境 14 4.2丹东市基本环境 205项目的建设条件 205.1城市背景 205.1.1地
2、理环境 205.1.2地形地貌 205.1.3气候特征 215.1.4水文情况 225.1.5环境质量 235.2建设项目场址状况 24 5.2.1自然条件 24 5.2.2地物情况 245.3其它建设条件 25 5.3.1供电 25 5.3.2供水 255.4土地征用情况 256建设指导思想及内容 256.1建设指导思想 256.2建设内容 256.3自然条件 26 6.3.1气象 26 6.3.2地震裂度 267设计指导思想及设计题目 278技术方案 288.1工艺流程图 288.2电气设计 28 8.2.1设计依据 28 8.2.2设计内容 288.3建筑结构设计 288.4抗震设计 2
3、99环境保护 299.1设计依据 299.2设计范围 29 9.2.1项目施工建设期的污染防治措施 29 9.2.2项目建成后的污染防治措施 3010消防3010.1消防设计原则 3010.2设计依据与范围 3110.3厂区建筑及总图消防 3110.4生产防火 3110.5消防人员 3111节能3111.1设计依据 32 11.2建筑节能 32 11.3输出节能 32 11.4设备节能 32 11.5其他节能措施 3212劳动安全与卫生3212.1设计依据 32 12.2劳动安全 32 12.2.1建设期安全 33 12.2.2生产安全 3312.3劳动利益保护 33 12.4卫生 33 12
4、.5劳动安全卫生机构和人员 3413企业组织、劳动定员和人员培训 34 13.1项目管理组人员名单 34 13.2劳动定员及来源 3414项目开发建设与组织与实施设计 35 14.1建设方式 35 14.2开发方案设想与分析 35 14.3建设进度 3615项目招投标 36 15.1项目招投标原则 36 15.2项目招投标方案 36 15.3招标信息发布 37 15.4招投标工作组织 3716项目投资估算 39 16.1编制说明 39 16.2编制依据 39 16.3投资估算结果及分析 3917资金筹措计划 3918财务分析及评价 40 18.1基本数据 40 18.2成本费用计算 40 18
5、.3销售收入、销售税金 41 18.4利润总额及分配 42 18.5项目投资收益分析 43 18.6不确定性分析 43 18.6.1盈亏平衡分析43 18.6.2敏感性分析43 18.8财务评价的结论 4419结论44项目名称：丹东市源晨实业有限公司农业生态园建设项目实施单位：丹东市源晨实业有限公司项目负责人：刘志安1总论1.1 项目名称及承办单位项目名称：丹东市源晨实业有限公司农业生态园建设项目承办单位：丹东市源晨实业有限公司编制单位：丹东市国际工程咨询研究中心资格证书编号：工咨乙字10301080071.2项目的研究依据及范围1.2.1研究依据1.2.1.1中央、省、市有关农业结构调整和农
6、业产业政策。1.2.1.2丹东市国民经济发展“十五”规划1.2.1.3丹东市农村经济工作的长期规划1.2.1.4丹东市农业经济发展有关文件1.2.1.5项目建设单位提供的有关基础资料1.2.1.6 丹东市国际工程咨询研究中心与丹东市源晨实业有限公司签订的项目建议书编制合同书。1.2.1.7国家有关技术规范、规程和规定，主要有： 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国大气污染防治法 锅炉大气污染物排放标准（GB13271-2001） 工业企业厂界噪声标准（GB12348-90） 工业企业设计卫生标准（TJ96-73） 混凝土结构设计规范（GBJ16-87） 建筑设计师防火规范（GB50016-2006） 低压配电设计规范（GB50054-95） 电力工程电缆设计规范（GB50217-94） 工业企业照明设计标准（GB50034-92）1.2.2研究范围丹东市国际工程咨询研究中心受建设单位委托，承担丹东市源晨实业有限公司农业生态园建设项目建议书的编制任务。通过实地考查及产品市场状况的调查，主要进行了以下研究工作：(1)项目的建设背景、必要性；(2)项目生产、经营项目市场的调查及发展前景；(3)项目建设投资、生产成本及费用的测算(4)项目经济效益的分析(5)项目财务
