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1、-第六章 清洁标准及技术要求1、单元楼道清洁标准分类作业容清洁频率作业标准技术要求楼道公共区域日常保洁地面牵尘随时保洁地面光亮，无尘使用尘推配牵尘油地面拖抹2次/日清洁无污迹配合全能水拖抹干、湿垃圾桶屡次/日保持干净，无垃圾清洗，更换垃圾袋自动扶梯扶手1次/日无污迹、积尘毛巾擦拭湿总效劳台1次/日无灰尘、污迹毛巾擦拭湿不锈钢护栏1次/日无灰尘、污迹金属擦亮剂擦拭干防滑地垫随时保洁无污迹，纸屑湿拖擦拭消防楼梯1-2次/日无烟头、纸屑清扫信报箱1次/日无积尘、污迹毛巾擦拭湿定期保洁防火门及闭门器1次/周无灰尘、油污毛巾擦拭湿地面清洗1次/季清洁无污垢配合地面清洗剂刷洗消防门1次/周保持光亮，无积尘
2、毛巾擦拭消防器材、管道1次/月保持清洁无积尘毛巾擦拭湿盆栽阔叶植物1次/周无灰尘，死叶毛巾擦拭楼道玻璃1次/30天保持明亮、无灰尘玻璃工具配合玻璃水刮洗天花板1次/月无积尘、蛛网鸡毛掸掸拭墙角板、地脚线1次/周无积尘、皮鞋油印毛巾擦拭湿楼道管道1次/周无污迹、灰尘湿毛巾配去污粉清洁指示牌1次/月无污迹、灰尘毛巾擦试湿2、外围清洁标准分类作业容清洁频率作业标准技术要求外围日常清洁车道、行人道随时清洁无果皮、纸屑，无1厘米以上石头，每100平米烟头不得超过3个竹扫把清扫路标、指示牌1次/日保持清洁无污迹，无灰尘毛巾擦拭湿停车场1次/日保持清洁无污迹，无灰尘清扫前坪随时保洁无果皮，纸屑，无石子清扫，
3、消毒定期清洁车道、行人道1次/月路面无黄泥污迹，无油污冲洗或机洗路灯1次/周基座、灯杆无锈迹，污迹；毛巾擦拭停车场地面1次/月地面无油污、黄泥、无石子冲洗车库管道1次/月外表无积尘，蛛网掸拭外墙2米以下1次/季外表无黄泥污迹，灰尘外墙清洗剂刷洗前坪1次/周场地整洁，设施清洁无污迹冲洗地面第七章清洁执行程序及标准表一：楼层公共区域楼层公共部分清洁工程日常工作及周期工作容清洁标准每天每周每月季地面大堂石每天配合清洁剂湿拖一次无地板砖每天配合清洁剂湿润拖一次，并随时保洁清洗一次无灰尘、无污渍地面光洁如新地毯随时保洁吸尘一次无墙壁石每天配合清洁剂湿擦抹一次，并随时保洁配合蜡水擦抹一次无柱面每天配合清洁
4、剂湿擦抹一次，并随时保洁配合蜡水擦抹一次无灰尘，无污渍光洁如新涂料局部灰尘，污渍随时处理无灰尘，无污渍玻璃每天配合清洁剂湿擦抹一次，并随时保洁无灰尘，无污渍，无痕印，手印消防楼梯清洁一次，并随时保洁配合清洁剂湿拖二次无灰尘，无污渍光洁如新楼梯扶手每天配合清洁剂湿拖一次，并随时保洁不锈钢扶手上不锈钢油无灰尘，无污渍电梯不锈钢用不锈钢保养剂擦抹二次，并随时保洁上不锈钢油无地面地毯擦抹清洁四次全面清洁一次更换二次每三天清洗一次无天花随时保洁全面清洗一次无风口、灯饰随时保洁全面清洗一次无门窗门、门框每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁无灰尘、无污渍、无痕印、手印窗、窗台每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁
5、无灰尘、无污渍、无痕印、手印窗帘每天除尘一次，并随时保洁无灰尘、无污渍、无痕印、手印门窗、玻璃每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁无灰尘、无污渍、无痕印、手印屏风每天配合清洁剂擦抹二次，并随时保洁全面清洁一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印表二：楼层相关设施、设备局部楼层公共局部清洁工程日常工作及周期工作容清洁标准每天每周每月季公共区域桌椅、台面每天配合清洁剂湿擦抹一次并随时保洁全面清洁一次信息板随时保洁清洁一次无灰尘、无字迹沙发、茶几全面清洁一次无灰尘、无污渍、光洁如新烟灰缸随时清洁、清洗、保洁无烟头、无污渍、干净公司名字迹每天配合清洁剂湿擦抹二次，并随时保洁无灰尘、无污渍植物、花盆每天洒水一次，
6、并随时清洁花盆全面清洁一次保持植物干净，茂盛不锈钢指示牌每天配合不锈钢保养剂湿擦抹一次，并随时保洁无灰尘、无污渍信报箱、不锈钢设施每天配合不锈钢保养剂湿擦抹一次，并随时保洁全面清洁一次上不锈钢油一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印图片每天配合清洁剂湿擦抹一次，并随时保洁无灰尘、无污渍、无痕印、光洁如新灭火器每天清洁一次、随时保洁抹一次，并随时保洁无纸屑、污渍、印迹茶水房每天随时保洁周围地面清洁全面清洁一次全面消毒一次无水迹、无污渍消防栓每天清洁一次、并保持清洁全面清洁一次无过多纸屑、污渍、印迹储物室每天清洁一次、并保持清洁全面清洁一次无过多纸屑、污渍、印迹垃圾篓每天更换垃圾两二次，随时保洁无溢出垃
7、圾、异味垃圾桶、垃圾箱换取垃圾袋一次，清洁烟灰缸及时整理清抹箱盖、箱身清洗一次无溢出垃圾、异味风口、灯饰随时保洁全面清洁一次无灰尘、无污渍天花板随时保洁全面清洁一次无垃圾、无灰尘、无污渍消防设施及其它设施随时保洁全面清洁一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印表三：洗手间、外围局部楼层公共局部清洁工程日常工作及周期工作容清洁标准每天每周每月季地面每天配合清洁剂湿拖两次，并随时保洁全面清洁一次无污渍、无垃圾、无异味天花板、灯具、风口随时保洁全面清洁一次无灰尘、无污渍门窗、墙身、及隔板每天清洁一次全面清洁一次无灰尘、无污渍洗手间局部洗手盆及台面每天配合清洁剂擦抹二次，并随时保洁无污渍、无垃圾、无异味镜面随
8、时用玻璃清洁剂进展清洁无污渍、无手印、水印大小便器皿随时瓷灵洁清洁全面清洁一次无污渍、无垃圾、无异味垃圾篓、垃圾每天换垃圾袋二次，保持设施清洁、干净清洁消毒二次无溢出垃圾、异味空气清新剂适时喷洒空气清新剂保持空气清新洗手液随时更换、补充保证供应、甲方提供烘手机、纸巾擦抹二次、随时保洁及更换纸巾保证烘手机干净、甲方提供纸巾其它设施每天清洁、清理一次全面清洁一次无污渍、无水印、无手印、无异味地面停车场每天清洁二次，并随时巡查保洁全面清洁一次指示牌每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁全面清洁一次无垃圾、无污渍射灯、路灯每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁全面清洁一次无垃圾、无污渍公司名字迹配合清洁剂擦抹
9、一次无垃圾、无污渍健身器材清洁一次无污渍儿童游乐设施清洁一次无垃圾、无污渍旗杆2米以下擦抹二次配合清洁剂擦抹一次无垃圾、无污渍水沟、管道清洁一次无灰尘、无污渍楼房2米以下墙面局部污渍随时清洁无明显污渍玻璃每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁无灰尘、无污渍、无痕印、手印消防设施及其它设施每天清洁一次全面清洁一次无灰尘、无污渍、无痕印、手印垃圾桶换取垃圾袋一次，清洁烟灰缸及时整理清抹箱盖、箱身全面清洁一次无溢出垃圾、异味绿化带及时清洁保持植物干净注:以上清洁工程如有缺乏之处，在实际操作中加以补充。第八章清洁工作检查标准1、地面的清洁标准1地面，车场无杂物、无积水、无明显污染、无痰迹、无口利胶斑点;2
10、路灯、招牌、广告栏、地平面5米高墙面，玻璃无积灰，无水锈，无乱贴;3明沟，暗沟，污水井无杂物，无积沙堵塞。 4喷水池外台在无水锈，池无泥沙，杂物，池水无污染，无青苔，清澈见地无沉淀；5无卫生死角，无乱堆乱放。2、一楼大堂的清洁标准1) 大堂地面无灰尘杂物、无粘附物、无污染面、无积水、无污迹，石地面光亮明洁;2) 墙面无灰尘、无乱贴;3) 门、窗、玻璃，住房信箱无积灰，无污染;4) 大堂天面无灰尘;5) 大堂各处无蜘蛛网。3、楼层的清洁标准1楼层生活垃圾日产日清；2楼层所有公共通道、梯道、杂物清理干净，无灰尘、无污染、无积水、无臭气、无痰迹、无粘附物；3楼层公共墙面、门牌号、玻璃、扶手、消防栓、
11、顶棚等无灰尘、无污染、无蜘蛛网；4垃圾桶外无污染，桶无积水，垃圾桶周围保持干净、无污迹、无乱堆乱放；4、电梯不锈钢的清洁标准1所有不锈钢外表无灰尘、无印迹、无污染、无锈迹；2电梯地面无杂物、无泥沙、无积水；3电梯门槽无杂物、无泥沙、堵塞；4电梯顶棚无灰尘、无蜘蛛网；5电梯门框无灰尘、无污染；5、卫生间的清洁标准1卫生间地面无杂物、无灰尘、无污染；2大、小便器无污垢、无水锈、无堵塞、无积尘；3浴缸、洗手盆无水绣、无污染、无堵塞、无积尘；4墙面、天顶、门、窗、玻璃、镜面无灰尘、无污染、无蜘蛛网；5卫生间无臭气、无蚊虫、苍蝇，保持空气清新。6、石养护的标准专项保洁，单独另行约定1目视地面无灰尘、无迹
12、印、无污染；2可映出照明灯管之轮廓，墙面半米之可映出人体之轮廓；3上蜡时间在凌晨0点至4点为宜；4每月对石养护一次；每月对石进展一次抛光，推尘数次；第九章特别效劳及应急方案一、特别效劳l、如有临时活动、会议活动或上级领导参观包含上级领导的临时检查、小区创优、创平安文明小区时的协作等，我公司将根椐具体要求提供突击性清洁保洁任务。2、遇爆水管、火灾含消防演习等特殊情况，我公司将及时组织突击人员对紧急情况进展处理；3、遇暴风雨天气、我公司将协助行政管理中心抗风防雨，检查、清理险情，确保水流畅通，渗漏水及时清洁，并做如暴风雨后的各项清洁工作。4、我公司人员在巡视或清洁过程中遇小区设施设备发生问题如、防火门、灯具损坏等，记录在案并上报行政管理处。5、我公司人员在巡视或清洁过程中遇小区有可疑人员，或有装修人员不按规定开展工作，我公司将第一时间通知保安，并协助保安执行相关工作。注：特别效劳所增加的工作量费用另行协商。二、应急处理方案A、异常情况处理1、水警、火警预防及排防，善后处理当楼层水管，接头爆破造成楼层浸水时应迅速关闭水管阀门，并迅速通知保安和维修人员前来处理，如办公室浸水，应先抢救办公室，楼层的物品资料，用垃圾斗将水盛到水桶倒掉，再将余
