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1、南开大学21秋资产评估在线作业一答案参考1. 复原重置成本是在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。( )A.正确B.错误参考答案：B2. 估算成本时，使用价格指数将原始成本调整为现时成本水平的方法被称为( )。A.单位成本法B.分部分项法C.指数调整法D.工料测量法参考答案：C3. 某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近( )万元。A.
2、40B.30C.70D.59参考答案：C4. 股票的发行价格，就是公司发行股票时，股票票面所标明的价格，它就是指股票的( )。A.帐面价格B.面值C.买价D.卖值参考答案：B5. 下列资产中属于可确指资产的有( )。A.专利权B.有形资产C.商誉D.无形资产E.土地使用权参考答案：ABE6. 评估流动资产时有时会考虑其( )。A.经济性贬值B.功能性贬值C.实体性贬值D.各种贬值参考答案：C7. 注册资产评估师应在每个具体的评估工作过程形成( )。A.评估工作计划B.评估工作总结C.评估工作检查D.评估工作底稿参考答案：D8. 线性盈亏平衡分析可以确定项目的( )A、最大规模B、最佳规模C、起
3、始规模D、最优规模参考答案：C9. 由政府决定的地产价格有( )。A.标定地价B.基准地价C.土地使用权出让底价D.出租价格E.抵押价格参考答案：ABC10. 资产评估报告书的内容包括( )。A.资产评估报告书正文B.资产评估说明C.资产评估明细表D.相关附件参考答案：ABCD11. 无形资产的更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低。( )A.正确B.错误参考答案：A12. 以下属于资产评估的工作原则的有( )。A.最佳利用原则B.独立性原则C.客观性原则D.公正性原则参考答案：BCD13. 长期投资评估的特点有( )。A.长期债权投资评估是对资本的评估B.长期债权投资评估是对被投资企业的偿
4、债能力的评估C.长期股权投资评估是对被投资企业的活力能力的评估D.长期股权投资评估是对企业重置成本的评估参考答案：ABC14. 综合成新率反映评估对象的( )与其全新状态重置价值的比率A.重置价值B.公允价值C.内在价值D.现行价值参考答案：D15. 待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是( )万元。A.1414B.5360C.141D.20319参考答案：A16. 以下关于委托方对资产评估报告的使用的说法哪个是正确的?( )A.如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途B.超过评估报告的有效
5、期，原资产评估结果无效C.涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料必须经国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用D.作为企业会计记录和调整企业账项使用的评估报告，必须由有权机关批准或认可后方能生效参考答案：BCD17. 下列属于评估坏账常用的方法的是( )。A.坏账估计法B.账龄分析法C.本金加利息法D.贴现法参考答案：AB18. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价参考答案：A19. 商誉的评估方法有( )。A.割差法B.超额收益法C.市场法D.成本法参考答案：AB20. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为
6、10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择( )。A.12%B.13%C.10%D.13.5%参考答案：B21. 教堂、学校、专用机器设备、大部分无形资产等资产的价值评估，一般不适宜选用( )。A.成本法B.收益法C.市场比较法D.清算价格法参考答案：B22. 当销售增长率大于10%时，说明产品处于( )A、导入期B、成长期C、成熟期D、衰退期参考答案：B23. 在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括( )。A.市场状况B.交易动机及背景C.交易时间D.交易数量E.交易地区参考答案：ABD24. 某房地产公
7、司对报酬率为10%的项目进行投资，欲8年后得到2000万元，现在应投资( )A、963.01万元B、874.05万元C、933.01万元D、1111.11万元参考答案：C25. 股票的内在价值属于股票的( )。A.账面价值B.理论价值C.无面额价值D.发行价格参考答案：B26. 资产评估具有( )的特点。A.现实性B.咨询性C.随机性D.预测性参考答案：ABD27. 关于资产评估档案的管理，下列说法正确的有( )。A.评估档案应在评估报告完成后六个月内归档B.评估机构要设专人负责评估档案的保管C.评估档案应使用可靠的文字载体D.自评估基准日算起，上市公司的资产评估档案至少保存15年参考答案：B
8、CD28. 流动资产评估以( )为评估对象。A.单项资产B.整体资产C.全部资产D.组合资产参考答案：A29. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。A.独立性B.客观性C.替代性D.科学性参考答案：C30. 影响非专利技术评估值的因素有( )。A.使用期限B.预期获利能力C.市场情况D.开发成本参考答案：ABCD31. 我国商标权注册使用注册在先原则，而非使用时间在先原则。( )A.正确B.错误参考答案：A32. 以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用( )。A.重置成本标准B.现行市价标准C.收益现值标准D.清算价格标准参考答案：A33. 通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题?( )A
9、.证明无形资产存在B.确定无形资产种类C.确定无形资产有效期限D.确定评估方法参考答案：ABC34. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映( )。A.所有者权益B.有形资产C.单项资产D.递延资产参考答案：A35. 用收益法评估无形资产价值的风险在于( )。A.成新率难以确定B.历史成本的不完整性C.收益期的确定D.收益的预测参考答案：BD36. 教堂、学校资产的价值评估，一般适宜市场法。( )A.正确B.错误参考答案：B37. 城镇土地的基准地价是( )。A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时点城镇区域性土地平均单价C.某时期城镇土地单位面积价格D.某时期城镇区
10、域性土地平均单价参考答案：D38. 资产评估的价值类型决定于( )。A.评估特定目的B.评估办法C.评估程序D.评估原则参考答案：A39. ( )阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多。A.原始评估B.经验评估C.科学评估D.客观评估参考答案：A40. 开办费形成项目投产后的( )A、固定资产B、流动资产C、无形资产D、递延资产参考答案：D41. 流动比率是指( )与流动负债之比A、流动资产B、固定资产C、长期负债D、流动负债参考答案：A42. 简述运用收益法评估资产的程序及其优缺点。参考答案：1、收益法评估资产的程序：(1)收集验证有关经营、财务状况的信息资料；(2)计算和对比分析有关指标及其
11、变化趋势；(3)预测资产未来预期收益，确定折现率或资本化率；(4)将预期收益折现或资本化处理，确定被评估资产价值。2、收益法的优缺点：收益法的优点是：(1)能真实和较准确地反映企业资本化的价值；(2)与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。收益法的缺点是：(1)预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来收益不可预见因素的影响；(2)适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。43. 估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为( )。A.合同工期B.协商工期C.实际工期D.额定工期参考答案：D44. 土地、地质资源属( )。A.耗竭性资源B.
12、非耗竭性资源C.可再生资源D.以上都不对参考答案：B45. 在项目评估报告的正文中，属于最后一项内容的是( )A、项目概况B、投资估算与资金筹措C、财务基础数据估算D、总评估参考答案：D46. 某被评估资产2005年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2015年进行评估，已知2005年和2015年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元参考答案：A47. 某企业产成品实有数量100台，每台实际成本为650元，该产品的材料费用与工资费用的比例为7525，根据有关资料，材料费用综合调
13、整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2，该产品的评估值为( )元。A.65000B.71500C.73125D.74750参考答案：C48. 探矿权人( )勘查作业区内矿产资源的采矿权。A.有权取得B.有权依法取得C.有权优先取得D.无权取得参考答案：C49. 机器设备一般有( )种计价形式A.3B.4C.6D.5参考答案：C50. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为( )A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元参考答案：B51. 判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在( )。A.预期收益B.超额收益C.历史收益D.客观收益参考答案：B52. 某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为( )。A.2.5万元B.5万元C.7.5万元D.10万元参考答案：B53. 某甲(承租人)1999年1月和某乙(房主
