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1、DBFQ SYY DFDF DYPTEvaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.汕头市公安局图书馆物业管理招标项目招 标 文文 件招标编号：PZHH0111A0559招标人：汕汕头市公公安局招标代理机机构：广广东平正正招标采采购服务务有限公公司 20011年8月目 录第一章 第二章 第三章 第四章 用户需需求书第五章投投标文件件格式第六章评评标工作作大纲第七章收收费标准准第一章 投投 标 邀 请请 书招标编号：PZHH0111A05591. 广东平正招招标采购购服务有有限公司司（以下下简称“招标代代理
2、机构构”）受招招标人委委托，就就汕头市市公安局局图书馆馆物业管管理招标标项目采采用公开开招标方方式，兹兹邀请合合格投标标人就此此项目提提交密封封投标： 1）名称：汕头市市公安局局图书馆馆物业管管理招标标项目；2）用途：公安局局大院内内咖啡厅厅、多功功能厅委委托管理理服务；3）委托期期限：签签订合同同后1年；4）采购预预算：人人民币4495,8344.222元/年年；5）简要服服务要求求：对采采购人的的公安大大院咖啡啡厅、多多功能厅厅进行管管理服务务，要求求派出不不少于111名员员工（领领班、服服务员、音音响师），负负责咖啡啡厅、图图书馆、多功能厅的各项服务工作。有意向的投投标人可可从20011
3、年8月4日起至20111年8月10日止，在在广东平平正招标标采购服务务有限公公司（广广东省汕汕头市天天山路119号南南航大厦厦二楼）（每天900至1200，1430至1730，）购买招标文件，本招标文件每套售价为200元人民币,售后不退。2. 所有投标文文件应于于20111年8月24日上午9:30分分到100:000分(北京京时间)之间递递交到广广东平正正招标采采购服务务有限公公司招标标投标服服务大厅厅。3. 投标截止时时间 220111年8月24日上上午10:00分分(北京京时间)。4. 定于20111年8月24日上午100:0000分(北京时时间)，在广东东省汕头头市天山山路199号南航航
4、大厦二二楼开标标厅公开开开标。届时请参加投标的代表（投标人法定代表人或其授权代表）出席开标仪式。5. 购买了招标标文件，而而不参加加投标的的供应商商，请在在开标日日3日前以以书面形形式通知知招标代代理机构构。若该该项目因因不足三三家投标标而导致致重新招招标，未未予书面面通知的的单位将将被取消消重新参参加该项项目投标标的资格格。6. 踏勘现场和和答疑会会：兹定于20011年8月11日上上午9：009：330（北北京时间间），在在招标代代理机构构集中，由由招标人人和招标标代理机机构组织织踏勘现现场。并并于踏勘勘现场完完毕后召召开答疑疑会。招标代理机机构：广东平平正招标标采购服务务有限公公司地址：广
5、东东省汕头头市天山山路199号南航航大厦二二楼联系人:方方工电 话：00754488886663333 传 真真：077548877897738 第二章投投标人须须知一、总则则1资金来来源：财财政资金金。 招标范范围：汕汕头市公公安局图图书馆物物业管理理及相关关配套服服务，详详见用户户需求书书。2合格的的投标人人合格的投标标人是指指：l 具有独立企企业法人人资格。l 具有建设主主管部门门颁发的的物业管管理二级以上上（含二二级）资资质证书书，并在广广东省内内注册的的物业管管理服务务企业。l 外来企业在在汕头市市物业管管理主管管部门备备案1年年以上。l 本项目不接接受联合合体投标标。3物业管管理服
6、务务招标 广东东平正招招标采购购服务有有限公司司受汕头头市公安安局的委委托，接接受合格格的投标标人就招招标文件件所述的的内容进进行报价价。物业业管理收收费属于于“包干制制”。4投标费费用无论投标过过程中的的做法和和结果如如何，投投标人须须承担所所有与编编写和递递交投标标文件有有关的费费用，招招标人和和招标代代理机构构在任何何情况下下不负担担这些费费用。二、招标标文件5招标文文件的构构成5.1招招标文件件包括：第一篇投投标邀请请书第二篇投投标人须须知第三篇合合同条款款第四篇用用户需求求书第五篇投投标文件件格式第六篇 评评标工作作大纲附件一 汕头市市公安局局图书馆馆物业管管理招标标项目投投标事项项
7、安排表表5.2投投标人应应审阅招招标文件件中所有有须知、格格式、条条款和规规格。投投标人未未按招标标文件要要求提供供全部资资料或提提交的投投标文件件未对招招标文件件作出实实质性响响应（下下划线部部分为重重点响应应的商务务内容, *标志的的部分为为投标人人、报价价服务必必备的条条件或重重要指示示），那那么投标标人将承承担其风风险并有有可能导导致投标标文件被被拒绝。5.3 本招标标文件使使用的词词语有如如下定义义：（1）“招招标人”指汕头市市公安局局；（2）“招招标代理理机构”指广东东平正招招标采购购服务有有限公司司；（3）“投投标人”指参加加汕头市市公安局局图书馆馆物业管管理招标标项目所所需物业
8、业管理服服务的报报价，并并向招标标代理机机构提交交投标文文件的当当事人；（4）“评评标委员员会”是依照照中华华人民共共和国招招投标法法、政政府采购购货物和和服务招招标投标标管理办办法等等法规组组建的专专门负责责本次招招标的评评标工作作的临时时性机构构。（5）“中中标人”指其投投标被招招标人接接受，并并与招标标人签订订专业合合同的当当事人；（6）“招招标文件件”指由招招标代理理机构发发出的本本招标文文件，包包括全部部章节和和附件；（7）“投投标文件件”指投标标人根据据本招标标文件向向招标代代理机构构提交的的全部文文件；（8）“书书面函件件”指手写写、打字字或印刷刷的函件件，包括括电传、电电报和传
9、传真；（9）“合合同”指由本本次招标标所产生生的合同同或合约约文件；（10）“日期”指公历历日，“时间”指北京京时间。6招标文文件的澄澄清6.1 投标标人如有有答疑需需招标人人或者招招标代理理机构澄澄清的，于于20111年8月11日17:00分前以以书面形形式发至至招标代代理机构构。招标标代理机机构将于于20111年8月12日17:00分前以以书面形形式发至至投标人人。答疑疑文件为为招标文文件的组组成部分分。7招标文文件的修修改7.1在在报价截截止日期期前任何何时候，无无论何故故，招标标代理机机构可主主动地或或在答复复投标人人提出澄澄清的问问题时对对招标文文件进行行修改。7.2招招标文件件的修
10、改改将以书书面函件件形式通通知所有有购买招招标文件件的投标标人，并并对其具具有约束束力。对对方应立立即以书书面函件件的形式式确认已已收到该该修改。7.3为为使投标标人在准准备投标标文件时时有合理理的时间间考虑招招标文件件的修改改，招标标代理机机构可酌酌情推迟迟本项目目报价截截止日期期。招标标代理机机构在招招标文件件要求提提交投标标文件的的截止时时间前，将将变更时时间书面面通知所所有招标标文件收收受人。 三、投标标文件的的编制8报价使使用的文文字及度度量衡单单位8.1 投标人人的投标标文件以以及投标标人与招招标代理理机构就就有关报报价的所所有往来来函电均均应使用用简体中中文。8.2 投标文文件使
11、用用的度量量衡单位位采用中中华人民民共和国国法定计计量单位位。9投标文文件的组组成9.1 投标人人编写的的投标文文件应包包括但不不限于下下列部分分：（1） 按投标人须须知规定定填写的的报价函函。（2） 按投标人须须知要求求出具的的资格证证明文件件。（3） 按投标人须须知规定定提交由由招标代代理开具具的投标标保证金金支付凭凭证的复复印件。（4） 对招标文件件中用户户需求书书做出书书面响应应。10报价价函投标人应完完整地填填写投标标文件格格式中规规定的报报价函。11 本项目目服务期期限为一一年（报报价最高高限价总总额一年，4955,8334.222元年，即即约411,3199.511元月月）,超超
12、过最高高限价者者为废标标。12 证明投投标人合合格及履履约能力力的资格格文件12.1 投标人人应提交交证明其其有资格格参加报报价和中中标后有有能力履履行合同同的文件件，以及及证明其其在合同同项下拟拟提供的的服务均均符合招招标文件件规定的的文件，并并作为其其投标文文件的一一部分。12.2投投标人提提交的中中标后履履行合同同的资格格证明文文件应为为：（1） 投标人的营营业执照照复印件件（加盖盖法人公公章）、税税务登记记证复印印件（加加盖法人人公章）、企企业组织织代码证证复印件件（加盖盖法人公公章）投投标人的的物业管管理资质质证书复复印件（加加盖法人人公章）、法法人代表表授权书书。（2） 提供投标人
13、人在近33年来物物业管理理服务业业绩表。（3） 投标人应出出具证明明其具备备为本次次服务提提供3年年服务能能力的有有关文件件。（4） 投标人应提提供服务务资源配配置情况况表。（5） 投标人应提提供本项项目管理理人员的的资历、工工作履历历等文件件。（6） 投标人应提提供针对对本次招招标而制制定的服服务计划划及承诺诺。（7） 投标人应提提供ISSO质量量保证体体系的认认证书复复印件 (如具具备)。13报价价货币报价表及分分类报价价明细表表上的价价格须以以人民币币报价，以以其它货货币标价价的报价价将予以以拒绝。14投标标保证金金14.1投标人人应在220111年8月22日17:00前将金金额为RRM
14、B77,0000.000元的的投标保保证金交交至招标标代理机机构,否否则其投投标文件件作废标标处理。14.2投标保保证金是是用于保保护本次次招标免免受投标标人的行行为而引引起的风风险，根根据第114.7款规规定，发发生该条条款所列列行为的的，将没没收投标标保证金金。投标标保证金金必须注注明投标标人名称称、项目目名称、招招标编号号。14.3 投标标保证金金以银行行转账或或电汇方方式及其其他招标标代理机机构认可可的方式式提交，支支付人必必须为该该项目投投标人，且且必须注注明投标标人名称称、所投投项目名名称及编编号），并并且确保保于20011年8月22日17:00（北京京时间）前前到达招招标代理理机构银银行帐户户（以银银行收到到为准）。投标保证金金收取帐帐户：收款人：广广东平正正招标采采购服务务有限公公司开户银行：工行汕头头阳光支行行银行帐号：2000304408119100001141665报价时，投投标人凭凭已盖章章的电汇汇单或银银行进帐帐单原件件（经现现场检查查后退回回）及其其复印件件（加盖盖投标人人公章）放放置唱标标信封内内。14.4任何未未按第114.1款和和第14.3款规规定提交交投标保保证金的的报价，将将被视为为非响应应性报价价而予以以拒绝。14.5未中标标的投标标人的投投标保证证金，将将按规定定的报价价
