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1、普洛斯望城经开物流园建设项目环境影响报告表项 目 名 称：普洛斯望城经开物流园建设项目建设单位：普丰仓储编制日期： 年月环境保护部制 / 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过个字。 建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。 行业类别按国标填写。 总投资指项目投资总额。 主要环境保护目标指项目区周围一定围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结
2、论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称普洛斯望城经开物流园建设项目建设废弃渣土、淤泥综合再生资源利用建设项目建设项目建设单位普丰仓储法人代表雷联系人贺丹通讯地址芙蓉区五一大道号中天广场写字楼室联系邮政编码建设地点望城经开区家湾路与马家河路交汇处立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代号 其它仓储业占地面积绿化率总投资其中：环保投资环保投资占总投资比例评价经费预期投产日
3、期年月工程容及规模：一、项目概况、项目背景及基本情况普洛斯是全球领先的现代物流设施提供商,是全球最佳物流设施市场的领导者,在中国,日本及巴西个主要城市投资并管理个园区、总计亿美元的资产,形成了一个覆盖主要交通枢纽、工业园区和城市配送中心等战略节点的高效网络。通过标准设施开发、定制开发、收购与回租等灵活的解决方案,普洛斯致力于为各行业跨国公司和本土企业提供最优的物流基础设施解决方案。现代物流业作为新兴的生产服务业,已经成为推动我国经济发展的重要因素。现代物流业的发展能减少流通环节,降低物流费用,减少物流损耗,减少库存占压资金、加快资金周转,提高资金使用率,降低生产经营成本,有效地提高经济运行总体
4、质量和企业的市场竞争力。普丰仓储投资万元在望城经开区马桥河路以东,家湾路以北建设一个物流园,建设用地净面积亩,建设成为现代化、国际标准的立体仓库,形成城市快速消费品分拨中心和服装电子商务配送结算中心。按照中华人民国环境评价法和国务院令第号建设项目环境保护管理条例等法律、法规的要求,年月,普丰仓储委托中咨华宇环保技术以下简称我公司承担了该项目环境影响评价工作。我公司接受委托后,组织有关技术人员,对工程建设所在地进行了实地勘察、收集了近年来有关环境背景资料、现状监测资料、工程资料及与工程相关的其他资料,依据建设项目环境影响评价分类管理名录中城市基础设施及房地产 、仓储 中其他小类,不涉及有毒、有害
5、及危险品的仓储、物流配送,需编制报告表的类别,在分析工程对环境影响的基础上,编制完成了普洛斯望城经开物流园建设项目环境影响报告表。、 建设项目名称、性质、建设单位和地点项目名称：普洛斯望城经开物流园建设项目建设性质：新建建设单位：普丰仓储建设地点：望城经开区马桥河路以东,家湾路以北。项目地理位置详见附图。二、 工程容及规模、工程概况普洛斯望城经开物流园建设项目位于望城经开区马桥河路以东,家湾路以北,建设用地净面积亩约,总建筑面积,拟建设现代化、国际标准的立体仓库,形成城市快速消费品分拨中心和服装电子商务配送结算中心。项目建设建设栋单层仓库轻钢结构,用于存储丙二类物品,如快消品、家用电器等；栋层
6、混凝土结构综合楼、层砖混结构设备房、层砖混结构门卫室及相关辅助配套设施。、工程主要建设容本项目新建仓储厂房、设备房、综合楼以及相关配套设施,总建筑面积。项目工程主要建设容见表,主要构筑物见表。表 工程主要建设容一览表工程名称建设容备注主体工程仓储厂房一层,总建筑面积,主要用于存储城市快速消费品仓储厂房一层,总建筑面积,主要用于存储服装及电子商品辅助工程综合办公楼含宿舍共层设备房层物业管理用房层公用工程供水市政供水供电市政供电停车位地面停车位,个环保工程绿化绿地率生活废水处理设施化粪池望城区污水处理厂废气处理设施自然扩散噪声处理设施隔声减震固体废弃物处理设施垃圾收集站表 主要技术指标一览表序号项
7、目单位数量备注规划建设净用地面积规划总建筑面积仓库用房建筑面积建设项目配套设施建筑面积其中门卫室设备用房综合楼容积率基底面积建筑密度绿地率机动车位个地面停车位本项目主要设备见表。表 主要设备一览表序号名称数量备注公务用车辆叉车辆移动式装卸传送带套地磅套门式起重机台仓储防盗设备套仓储防潮设备套、生产规模及产品方案本项目为物流仓储项目,主要进行城市快速消费品、家用电器、服装的储存,全部为已包装物品；不储存有毒、有害、易燃、易爆物品以及肉类产品。项目年仓储能力万吨,年周转能力万吨。周转货物主要为：日常生活用品：衣服、牙膏、食品等；家用电器：电视、洗衣机、冰箱、手机、电脑等；工业物资及快件：汽车零部件
8、、机械设备部件、信息快件等；商超配送中心、电子商务配送中心。、主要配送方式与其他专业物流公司签订合同,车辆进入本项目物流库进行卸货入库或者装货配送,本项目不另设物流配送车辆,项目不设置汽车洗车台,不设汽车修理保养厂。、总平面布置本项目位于望城经开区,东侧紧临城市主干道马桥河路,南侧紧临城市支路家湾路。项目整体布局呈长方形,从从西往东依次布置两栋物流仓库,其中西侧为栋仓库,东侧为栋仓库,两栋仓库之间布置一栋设备用房,栋仓库东北侧为综合楼,仓库周围均为基础道路,交通方便,便于工作人员日常工作需要以及货物的运输。本项目总平面布置详见附图。、工作时间与劳动定员工作制度：全年工作天,每天三班制,每班工作
9、小时。劳动定员：项目劳动定员人；本项目设有宿舍,约有人住宿,不设置食堂,项目从外面购买熟的饭菜在厂区指定地点派餐。、公用工程给水工程：本工程由市政给水管网供给,水质符合生活饮用水卫生标准。用水主要是生活用水。项目劳动定员人,其中人住厂,用水定额参照省地方标准用水定额表城市居民生活用水定额指标,用水量按住宿人员日用水量约人,不住宿人员日用水量约人计算,企业每年正常生产天计,生活用水量为。排水工程：本工程采用排水系统采用雨污分流排水,雨水采用雨水斗收集后通过雨水渠排入市政雨水管道。项目生产过程无废水排放,产生的废水为职工生活污水,按用水量的计,生活污水产生量为。生活污水经化粪池处理后通过污水管网进
10、入望城区污水处理厂进一步处理后达标排放。项目水平衡见图。图 项目水平衡图单位：供电：本项目采用望城经开区统一供电设施,耗电量为万,电源电压,能满足正常生产。各建筑物均设正常照明和应急照明,在特别重要的场所,如主要入口等疏散通道和人员密集场所设置自带膈镍电池的灯具,作为电源转换时的过渡。除公共照明外选用日光灯及节能灯；路灯及公共照明采用声控开关控制。通排风系统：项目仓库不需要进行制冷、供热等,各仓库采用自然通风方式。办公室采用独立分散式电空调。、交通运输组织部交通组织项目建成后以货物运输为目的,很少涉及商务。厂设置两个主出入口,均以各类货车通行为主,兼做商务客流交通。项目建成后,物流运输主要依靠
11、马桥河路及家湾路,往往普瑞大道,往西可以通往岳临高速,往东通往,满足仓储物流需求,交通运输条件十分便利。、土石方平衡本项目土地已平整,建设单位在建设过程中利用现有地势进行建设,土石方可保持平衡,不用外运及外借土方。、施工组织方案主要施工工序本项目土地已平整,施工容主要为主体工程建设。主要建筑材料本项目位于市望城经开区马桥河路以东,家湾路以北,区域各种建筑材料较丰富,品种、规格齐全,基本满足和符合工程需求。混凝土本工程混凝土采用商品混凝土,不设搅拌站。钢材、木材木材、钢材可就近在附近建材市场采购。建筑材料运输条件项目周边沿线路网分布较均匀,周边交通方便,运输条件较好。工程实施进度计划本项目工程计
12、划从年月开始施工,至年月全部竣工,建设工期个月。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目,经现场踏勘,现土地已平整,该地块无原有遗留污染环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等：、地理位置与交通望城区地处东经,北纬,位于省中部偏北,湘江下游。东连市开福区和县,南接岳麓区,西接宁乡县、市,北与湘阴县、汨罗市为邻。区境东西最大距离公里,南北最大距离公里。项目位于市望城经开区马桥河路以东,家湾路以北,地理位置详见附图所示。、地形、地貌、地质望城区整个地形呈不规则的长方形,地势由南向北倾斜。东北部群山绵亘,黑麋峰为
13、其最高峰,海拔,山脉想西南延伸,止于湘江东岸,区域岗地面积较大,岗顶多为平展延伸,地表缓和起伏；西北部嵇珈山海拔,自宁乡逶迤起伏东来,群峰耸立,层峦叠嶂；西北部为滨湖冲击平原区,土地平旷,沟渠纵横,有团头湖为境最大湖泊,湛湖海拔,为全区最低处；中部多为丘陵岗地,海拔在之间。望城区境地层发育,从元古界板溪群至新生界第四系均有出露,以上古生界分布广泛,新生界和中生界次之。 望城区位于扬子准地台和华南加里东褶皱带两个一级构造单元的毗邻部位。北部为西湖中断凹南缘,西南部属沩山穹褶皱,东南部为潭宁凹褶皱,县境从元古界至新生界的地层,经历多次构造运动,其中一雪峰、加里乐、燕山运动影响较大,其次为印支和喜马
14、拉雅运动。由于多次构造运动的影响,地层褶皱、断层发育,由沩山穹窿,煤炭坝复向斜,道林复向斜,坝塘复向斜等褶皱带及一系列北、东北西向断裂带组成境构造骨架。根据中国地震动参数区划图,项目区地震动峰值加速度,对照地震基本烈度为度。本项目所有建筑物按照地震基本烈度为度设防。、气象气候市属于亚热带季风湿润气候区,距海约余公里,受季风环流影响明显,夏季为低纬海洋暖湿气团所盘据,温高湿重,盛夏天气酷热。冬季常季为西北利亚冷气团所控制,寒流频频南下,造成雨雪冰霜；春夏之交,正处在冷暖交替的过渡地带,锋面和气旋活动频繁,造成阴湿多雨的梅雨天气,秋季则干燥。望城属本省长衡丘陵向洞庭湖平原过渡地带,地势自东南向西北倾斜,湘江贯穿其间,出境处乔口镇附近海
