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1、装修扫盲之精准定预算 慧眼识报价一.装修预算怎么做？什么是装修？就是将居室经过自己的想法和某方面需求，进行一定的改变，从而达到自己生活所需要的一个环节。那么这个“生活所需要”的，到底是哪些需要？本文旨在让装修者通过直观的价格分析，了解理性的装修预算方法，进而正确做出自己装修较为合理的预算，从而可以很好的控制预算。按照目前社会相对于比较认同的，装修需求包含了：1、功能适合家庭不同年龄阶段成员的生活习惯要求。2、科学与艺术性的融合。3、安全，包括行动安全，空气、声光、色彩、光线等环保方面。4、可持续性，就是装修后的软装，创造和改变所需要的环境风格。装修中房型的组成：一套居室的装修，房型以使用类型来
2、说主要以下几种：卫生间、厨房、客厅、餐厅、卧室、书房、阳台等为了大家更容易和方便的了解装修的费用组成及大约多少费用才能达到一个比较合理的装修总预算，我们现在以一套房屋内的房屋分解举例来一一说明，这样更容易理解，并且同理推算出不同房型的大约预算。举例：我们现在以一室一厅来举例说明一下详细的费用组成卫生间（4个平方），厨房（4个平方），厅（12个平方），卧室（16个平方），阳台（3.5个平方）极致低价的意思是可以以这个价格买到更低价位的材料，当然在性能上肯定会有一定的损失的。带有阴影部分，是要大家注意，这个价格在质量上可能会有很大风险，虽然这个价格可以买到，但是个人推荐将费用再投入一些，达到可信度
3、更高的一个可选购的合理价位。卫生间预算估价：房型项目一般基础装修极致低价差额比例卫生间吊顶（照明等）1500120020%瓷砖2000130035%马桶100040060%浴室柜加龙头200080060%淋浴龙头100070030%淋浴房或浴缸2000100050%五金挂件60020067%门加门锁1200100017%11300660042%吊顶，4平方约500元，加上照明和风暖浴霸，共计1500瓷砖按照每平方100元计算，墙地约20平方。马桶按照单个1000元计算浴室柜加龙头按照一般长度约80cm的橡木浴室柜，约2000淋浴龙头按照市场二线品牌价格计算淋浴房按照3.5平方，每平方约600元
4、计算五金挂件按照实用3件全铜价格计算门加门锁按照套装门价格计算，加玻璃厨房预算估价：房型项目一般基础装修极致低价差额比例厨房吊顶（照明等）60045025%瓷砖2000100050%橱柜6000400033%水槽80050038%龙头30012060%脱排、灶具4000300025%热水器200020000%门加门锁1200100017%169001207029%吊顶，4平方约500元，加上照明灯瓷砖按照每平方100元计算，墙地约20平方。橱柜按照4延米，配上常规五金件水槽按照目前较好品牌的常规特价计算厨房龙头使用率较高，此为较好品牌的价格脱排灶具按照国产一线品牌性价比较高的中档配置热水器为常
5、规品牌的12升价格计算门加门锁按照套装门价格计算，加玻璃客厅预算估价：房型项目一般基础装修极致低价差额比例客厅防盗门120090025%墙面100010000%地面120080033%吊顶、顶角线200100%门套300100%强电箱40030025%弱电箱30020033%鞋柜等6006000%5200380027%防盗门为一线品牌的常规特价计算墙面为立邦多乐士等热销系列中上价位计算地面以中档强化复合地板价格每平方100元吊顶、顶角线价格为石膏线价格计算门套为进户门门套，如阳台位置及窗套需要制作，需另外再加费用弱电、强电配电箱为较好品牌来考虑鞋柜制作为基本型的价格卧室预算估价：房型项目一般基
6、础装修极致低价差额比例卧室墙面120012000%地面1600120025%吊顶、顶角线300100%套装门加五金1200100017%移门衣柜4000250038%8300590029%墙面为立邦多乐士等热销系列中上价位计算地面以中档强化复合地板价格每平方100元吊顶、顶角线价格为石膏线价格计算门加门锁按照套装门价格计算移门衣柜按照常规定制价格，含移门，约2米长来计算阳台预算估价：房型项目一般基础装修极致低价差额比例阳台墙面40030025%地面15010033%洗衣槽60030050%115070039%墙面为外墙砖价格地砖为常见阳台地砖价格洗衣槽如自己工人打制，含洗衣水槽或拖把池其他费用
7、估价：房型项目一般基础装修极致低价差额比例水电4000300025%开关70050029%黄沙水泥4000300025%木工板材3000200033%人工费120001000017%阳台门窗4000300025%277002150022%费用累计705505067028%含管理费5%74077.5含税金3.14%76403.5335水电为电线加水管开关按照较好品牌得实惠系列来计算黄沙水泥为一室一厅多数装修中的平均使用量计算木工板材为需要制作阳台柜、鞋柜等，包括某些情况的小位置吊顶用石膏板人工费为比较合理的一个费用，但是与施工方式而不同，比如半包、小半包阳台门窗按照铝合金门窗常规价格计算编辑总结
8、：按照上述计算，一室一厅如果装修中考虑费用及环保、舒适性、实用性等，大约7万价格，选购中如注意性价比，费用还可降低，但是正常情况下不会低于6万，如低于6万，那么某些材料选购，需要考虑三线的产品。如低于5万，那就绝对会有各种问题出现，甚至会有一定的安全隐患。此价格分析，不包括非市场正常渠道购买的情况，都是以市场正常销售，且很多产品为市场经常搞促销的一些价格作为参照。而预算一般可有两种方式来决定，第一就是按照以上介绍方式来达到自己装修需要多少预算明确费用。第二就是我有多少钱，准备去装修，然后根据准备的费用，进行分配。通过以上两种方式，那么再自己进行细致的分配，通过在购买材料的过程中，进行选购，这样
9、既可以选购到性价比高的产品，也可以控制预算，让自己装修不超预算。反之，对于一些网络或渠道，广告中所说的4万精装两室一厅，你觉得还可信吗？二.哪些点可以节省预算？装修是个综合性的项目，牵涉到各种技术要求和项目，内容要求不同，总价也会有很大的差异，一般来说，目前都是以半包形式来合作，基本上大概在3-5万左右，有些业主装修后说花了十万，有些说8万，这是没有可比性的，那么这个差异可能是施工项目内容有差异，有些是材料价格差异，有些是比较精明的客户会买材料。有时候在买材料的过程中，这个材料我要好一些的，价格贵了一千，另一个材料我要新款的，又贵了两千，当这些加起来一算账，你就会吓一跳。这些只是你购买材料上面
10、会碰到的问题，但是刚才说了，装修是个综合性的项目，所以如果要做到真正的省钱，那就会说到7个方面的问题了。（1）验房是省钱的开始在我们要开始打造家的时候，往往都要先了解房子的具体信息，比如：我房子的平方面积和购房合同是否相符？就像买水果要叮嘱一下不要少分量，但是买房子这么大的事情，却很少人关注这一点。那么通过验房，哪些方面会在施工中可以做到省钱呢？进户门的检查、地面平整度、墙面垂直度、墙面空鼓、门窗的检查、水电、烟道的检查。（2）合理的设计方案是省钱的前提如果您不是这方面的专家，可以通过一些渠道发布装修需求，比如我们齐家网，大部分分站都提供量房做预算的免费服务，通过这个服务就可以对设计方面的一些
11、需求进行沟通，详细说明您的房屋面积、格局、装修风格、半包/全包，预计装修费用等。当你对你的设计方面大致确认后，就可以将预算方面进一步的落实到点，并且在落实阶段进行一个合理的分配。设计所使用材料的性价比，其实是一个比较关键的问题，比如客厅背景墙的选择方面，市场上有很多种材料可供选择，虽然说各有各的风格体现，但是所需要的效果，不一定必须用一种材料一种做法，也就是说，背景墙所需要达到的效果，可以通过多种材料选择来达到。比如艺术涂料、马赛克、艺术玻璃、墙纸、普通涂料等，而价格可能差几倍甚至几十倍。（3）合理的预算方案是控制装修总额的好“管家”如果没有一个完整的预算方案，那就很难在装修中对于施工和选材方
12、面做到有效控制，就像请客吃饭，对于场所的档次都会有一个预估，点菜时会有一定的准备，这样结账接近自己的预算了。所以装修预算也是同理。但是预算是根据个人的情况而定的的，那么在满足环保、安全、风格、个人需要的情况下，进行合理预算，就显得非常重要，这个内容我们有专门的课程进行详细讲解。只有一个合理的自我预算，根据预算进行装修公司的洽谈，之后选购材料的有目的选购，做到装修不超预算。（4）运用材料恰当能“钱”半功倍选购合适的装饰材料，不一味地追求装饰材料的档次，不搞装饰材料的堆砌，可达到“钱”半功倍的效果，一些建材销售网站的特价促销活动，包括如何选择性价比的材料，是需要花时间去看去比较，但是产品的环保和质
13、量、服务方面那是必须考虑的首要问题。很多材料上，选购时如果达到了需要的标准，满足了环保、风格要求、质量和服务多方面的保障问题后，如何找到价格和与之对等的上述条件的平衡点，也就是性价比最高的点，这就要在价格和产品知识基础上做出决定了。材料选购方面省钱，是一个方面的比较突出方面，实际选择上还会有很多问题存在，包括您的另一半的执着导致费用超预算，其实不应该说如何省钱，而是在教大家如何花钱，怎么样在一个正确预算的情况下花这些钱，如果一味的去省，很有可能掉进商家的陷阱里面，人性弱点势必会被一些人利用了。（5）选择优秀的施工队伍可提高材料利用率，杜绝返工。在施工过程中，由于设计不到位或施工工艺达不到要求，
14、经常有返工的情况发生，造成材料和人工的双重浪费，这是装饰中的一个大黑洞。经常会有一些客户不满，原来预计的涂料还差一桶，板材还需要再补货，瓷砖贴完了角落一堆切割边料等等。这只是看得到的一些情况，像这种情况通过监控与沟通，可以起到一定的作用，但是有些情况，比如水电的按时计算，你会觉得之后水电的费用增加让你无可奈何，看似有一个合理理由的费用增加，其实是装修报价的其中一个手段，这在报价单审核课程内容中会讲到的。但是对于返工及重复劳动，一是材料方面的浪费，还有一个就是人工费用的增加。比如线路走向合理性，对于人工开槽费用、线管、电线的费用都会带来一个直接的变化。工人在吊顶安装筒灯的开孔，是否提前和业主沟通过孔径大小？铺贴瓷砖时是否将您的阳台砖当做隐蔽砖来
