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1、商铺租赁合同2022范本（5篇）商铺租赁合同2022范本5篇但凡当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是耗费物时，都可以适用租赁合同。下列是小编为您整理的商铺租赁合同2022范本5篇，衷心希望能为您提供帮忙！商铺租赁合同范本篇1出租方(下列称甲方)： 身份证号：承租方(下列称乙方)： 身份证号：根据我国?合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为
2、_，实际面积 _。第二条 租赁期限为_年，自 _年_ 月_ 日起至 _年_ 月_ 日止。第三条 租金、租金调整和保证金：1、年租金为人民币_元(大写：_ );租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年租金，甲方在收到租金后给乙方出具收费凭证。2、次年租金将在上一年租金根底上上浮百分之十。且在当年_月_日前乙方一次性转账给甲方(账号： )。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。3、为确保出租商铺设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币_元(大写：_ _元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清应交纳的所有费用后，甲方将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利
3、息)。第四条 设施及费用承当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其从属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任，与甲方无关。3、合同期满后，乙方将按合同及附件如数、正常的退换设施设备，不得撤除地砖和吊顶。第五条 甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权分明。2、甲方在签订合同之日将商铺交给乙方使用。第六条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用商铺，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏
4、该房产整体结构和设施为原那么。3、在租赁期间，乙方对于商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、在租赁期间，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条 合同的解除本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或撤除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过7天的。第八条 违约责任租赁期间，
5、任何一方因违约，造成终止合同的应向对方赔偿年租金50%的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条 补充约定：租赁期内，假设因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承当由此造成的任何损失，甲方退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条 甲方应提供产权证、身份证明文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，订立
6、补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签字(章)即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同范本篇2出租方(下列简称甲方)：_联系 ：_承租方(下列简称乙方)：_联系 ：_根据?中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于_门面房一间，面积_平米左右(一层)，用于_，门面房内从属设施有_。二：租期_年(_年_月_日至_年_月_日)租凭费用为_元(大写_元整)乙
7、方在签订合同之日交清房租。三：店铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。四：甲方保证该店铺无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供店铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防备措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因店铺本身原因或不可抗力除外)六：乙方租赁店铺期间要保持店铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切
8、费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租店铺的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在店铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方店铺原样交付甲方，乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要发售店铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。九：店铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承当责任。十： 如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同
9、签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同范本篇3甲方：乙方：为活泼经济，效劳社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成下列协议，共同遵守执行。一、租赁场地为_铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。二、租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。三、年租金第一年度为元，在_年_月_日前一次性付清。第二年度为元，在_年_月_日前一次性付清。第三年度为元，在_年_月_日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济
10、损失责任由乙方负责。四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得撤除和移动。六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的平安和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生平安事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意
11、并在合同上签字方可以转让，否那么甲方有权收回房产，并不退未到期租金。八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金不计息。十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿自然陈旧不在此列。十一、未尽事宜，由双方商议。十二、本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。甲方签章：_乙方签章：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同范本篇4合同编号：_甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充沛协商，一致
12、同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作为_店使用。二、租期从_ 年_月_日起至_ 年_月_日止即：_年三、月租金_元整_元，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即_元整_元，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承当任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金不计利息，合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢还原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供给。水、电费按
13、月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时偿还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否那么因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲办法人代表签字：乙办法人代表签字：签约日期：_
