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1、个人家庭房屋装修合同书范文委托方（甲方）：_ 承接方（乙方）：_工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修、装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_；2.工程项目：_，计_平方米，施工面积_平方米；3.施工内容：_；4.委托方式：_；5.工程开工日期：_年_月_日；6.工程竣工日期：_年_月_日；7.工程总天数：_天；第二条：工程价款工程总价款（金额大写）元，（金额小写）元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照
2、市地方标准DB31/T30_1999住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价、保质保量，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如
3、已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经甲方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式合同一经签订，甲方即应付合同价款的20%作为预付款；当工期进度过半甲方即第二次付合同价款的20%。剩余60%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2.由甲方自
4、行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分
5、段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2.乙方指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量
6、地按期完成施工任务。负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。如因施工原因发生安全事故导致施工人员伤害的，由乙方自行负责。严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为36个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行
7、期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和预付款收据向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可
8、视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：_ 乙方：_（签章）签订日期：_年xx月_日个人家庭房屋装修合同书范文（二）发包人（甲方）：_承包人（乙方）：_依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。一、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程量：图纸标注以及经双方协商通过的补充协议内确定的工程量为准。发生工程量变更的
9、以甲方签字认证的实际工程量为准。4、承包方式按以下第_项执行（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工;部分包料（4）包料;部分包工二、甲方的权利和义务1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。三、乙方的权利和义务1、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。2、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
10、3、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿。4、精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求。四、工期1、开工日期：_年_月_日2、竣工日期：_年_月_日3、工程总用工时间：_天（工期顺延的时间未计入）五、工程价款本工程总造价为：_（大写）_（人民币）￥：_元注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算六、工程质量本工程质量按以下第_执行（1）国家标准（2）地方标准（3）行业通用标准（4）甲方特殊标准七、图纸1、经双方协商一致决定，采用以下第_项执行（1）甲方委托乙方设计施工图纸，但乙方需提供电子版图纸资料以及负责提供政府部门验收用的蓝图晒制工
11、作;（2）甲方自行提供施工图纸2、图纸会审和设计交底时间_3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前_天将图纸交给乙方。八、合同组成文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、工程报价单或预算书5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。九、工程变更1、其他变更合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。2、确定变更价款乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更
12、合同价款;（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。（4）甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。（5）因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。十、双方一般的权利和义务1、甲方的工作（1）开工前_天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物（合同约定乙方包清理的除外），对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作;（2）办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙
13、方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延;（3）提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;（4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作;（5）施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件;（6）按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。2、乙方的工作（1）参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认;（2）施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工;（3）未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构
14、及各设备管线;（4）对于施工过程中的在关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间;（5）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;（6）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。十一、有关材料的约定1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。4、材料运输费用，由材料提供方承担。5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。第十二条有关施工和工期的约定1、工期延误因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件;（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;（3）设计变更和工程量增加;（4）一周内非承包人原因
