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1、永康市开展服务业止业 亩产效益 综合评I，I 实施办法（试行）.（征求意见稿）为深入贯彻省、市关于深化“亩均论英雄改革决策部署，加快推 进资源要素市场化配置，激发各类市场主体创新活力，加快推进服务 业高质量发展步伐，根据推进我省规模以上服务业企业开展亩产效 益综合评价工作的指导意见（试行）（浙发改经贸2018） 689号）、关于深化金华市服务业企业亩产效益综合评价工作的指导意见文 件精神，结合我市实际，特制定本办法。一、总体要求坚持质量第一、效益优先，以亩产效益为核心，以强化创新为动 力，高标准建立服务业“亩产效益领跑者综合评价体系。通过正向激 励和反向倒逼，引导企业对标先进、补齐短板，激发
2、企业创新活力， 加强技术、管理和商业模式创新，促进创新强、亩产高、效益好、质 量优的服务业企业加快发展，积极推进我市 推进服务业经济高质量发 展。二、建立健全评价体系（一）评价对象全市规模以上服务业企业和限额以上批发零售、住宿餐饮业企业，以下简称“规上（限上）服务业企业”，以评价年度属于 统计入库名 单为准。不包括房地产开发经营、金融、石油、石化、燃气、烟草、通讯 等特殊行业以及承担社会公共服务职能和公益性的企业。（二）评价指标根据市统计局年末登记行业代码划分为现代物流业、商务及其他服务业、批发业、零售业、住宿餐饮业等五个行业开展评价。评价指标分六项包括，税收实际贡献、营业收入、亩均（百平方）
3、税收、亩 均（百平方）主营业务收入、就业贡献度和人均营业收A；数字经济、 高技术、科技等领域的服务业企业增加研发经费 和有效发明专利拥有 量的加分内容。（三）评价计算1. 指标权重设置。按照自有土地和非自有土地分开评价。自有土 地企业强化“亩均产出”，非自有土地企业强化“总量产出。具体指 标权重设置如下所示。自有土地服务业企业匕 4_指标分类税收实际贡 献亩均税收亩均营业 收入就业贡 献度营业收 入人均营业 收入规上（限上）月艮 务业企业253510101010非自有土地服务业企业指标分类税收实际贡 献百平方税 收百平方营 业收入就业贡 献度营业收 入人均营业 收入规上（限上）服务业 企业35
4、10101520102.加分规则。当年度就业贡献超过200人以上的加3分，每增加50人加1分，最高5分；研究和开发经费每100万元加2分，最高6分；有效期内发明专利每个加1分，最高5分；完成股份 制改造并挂牌的企业（不包括新注册股份制企业）加3分。单家企业 加分最高不超过10分。3. 指标基准值。各项评价指标基准值按照永康市参评的各行业剔 除营业收入为“0”的企业后计算所得年度平均值的2倍来确定。每年 动态调整。4. 综合评价得分计算。企业综合评价得分为单项指标得分之和。 企业单项指标得分不超过单项基准分值的2倍，最低零分。某项指标 为负值或空缺则该项指标得分为零。企业评价得分计算公式如下：企
5、业综合评价得分=xx权重分+加分项各指标基准值5. 其他情况说明。新建供地项目建设周期完成后投产未满一年的新办企业、兼 并重 组期间的企业，可申请暂不评价；行业代码属于服务业，但是列入工业 企业评价名单内的企业经主管部门协商后调整。（四）评价分类1. 评分分类：以综合评价得分为依据，分土地使用性质和行业， 按比例进行评分分类，将排序结果分成A、B、C、D四类。具体评价分 类方法如下：A类一重点扶持类。亩产效益综合得分排名在前10% （含）的企业。B类一培育提升类。亩产效益综合得分排名在10%-75%（含）的企业。C类一加快发展类。亩产效益综合得分排名在75%-95%（含）的企 业。D类一促进转
6、型类。参与评价的自有土地企业中除A、B、 C类外 的所有评价企业。非自有土地企业在评分分类中不设D类企业（因否决 项定档D的除外）。2, 加分定档：为更全面反映企业的社会活动，在土地利用、科技 创新以及其他社会贡献等方面可结合企业实际情况在评分分档基础上 予以加分、定档和调档，相关调整不占分档比例。 定档类：评价年度税收实际贡献1500万元（含）以上且 亩均 税收大于全市行业平均值的企业；研究与开发经费支出超过300万元以 上且占主营业务收入5%以上的企业，直接定档为A类。 调档类：评价年度税收实际贡献1000万元（含）一 1500万元 且亩均税收高于全市行业平均水平的企业，有效期内国家高新技
7、术企 业且当年度研究与开发经费占主营业务收入3%以上的，可提档一级； 近三年首次上规企业（限当年），承担省市重点建设项目的企业，若排 位为。、D类，调档为B类；有效期内的金华市级以上企业研发机构所 在企业、金华市级以上人民政府质量奖企业，不列入。类。 否优否决类：当年度发生1起一般及以上生产安全责任事故的 企业；当年度发生1起一般及以上食品安全责任事故的企 业；亩均税 收低于1万元的企业（不含园区管理类企业、首次上 规企业）；评价 年度和上一年被列入严重失信行为的企业；存在以上任一情况直接定 档。类。税收实际贡献低于100万元的企业，不列入A类；亩均税 收低于 3万元/亩的企业，不列入A类和B
8、类。以上各项规则，原则上定档优先于调档操作，否优项、否决项优 先于其他操作，不得重复提档。综合定档企业名单由相关职 能认定管 理部门提出并确认。（五）评价公示市服务业发展工作领导小组办公室（以下简称“市服领办”）牵 头对服务业企业上一年度指标数据进行评价，评估结果经征求有关单 位意见后报经市政府同意，在市级主要媒体上予以公示。 每年评价一 次，实施动态管理。对以上未尽事宜，须提交市服领办审定。三、完善资源要素差别化配置机制对综合评价结果为A、B、C、7类的服务业企业，在土地、财政、税收、金融等方面分别实施资源要素差别化配置。（）A夭止业：1. 优先进行项目核准备案，优先保障用地、用电、用水、用
9、气 需求和申报重点产业项目。2. 2021年12月31日前，城镇土地使用税按100%减免，政 策期 满，按有关规定另行确定减免比例。3. 重点保障信贷需求，金融机构在企业评级、贷款授信和利率优惠中给予优先支持，在出口信用保险政策享受方面给予倾斜。4. 优先申报国家、省市政策扶持项目及各级政府质量奖、“品 字标”企业、驰名商标、各级专利示范企业。5. 优先推荐企业负责人参加各级各类先进评选，优先组织其参加 政府组织的学习考察和招商引资等活动。6. 各类财政扶持政策按100%比率享受。（二）B类企业1. 在用地、用电、 用水、用气、融资等方面给予支持。2. 2021年12月31日前，城镇土地使用税
10、按80%减免。政 策期 满，按有关规定另行确定减免比例。3. 各类财政扶持政策按95%比率享受。4. 实施有序用电管理时给予适当支持。（三）C类企业1.城镇土地使用税不予差别化减免。2. 从严控制企业评级、贷款投放，以及财政应急周转资金使用政 华J策O3. 各类财政扶持政策按70%比率享受。（四）D类企业1. 城镇土地使用税不予差别化减免。不得享受财政应急周转资金 使用政策。2. 列为有序用电管理限电对象。3. 从严控制信用评级，金融机构从严审核新增贷款。4.鼓励D类企业与A类企业兼并重组，或主动关停退出。对于关 停退出企业予以一定补偿。5. 按照工业差别化电价、水价，另行制定执行标准。四、工
11、作要求（一）明确责任分工。由市服务业发展工作领导小组统筹、协调 推进我市服务业企业亩产效益评价相关工作。领导小组办公室设在市 发改局，牵头负责政策指导、方案落实、综合协调等工作。市各相关部 门要根据各自职责要求，积极推进服务企业亩产效益综合评价工作。1. 市金融办负责提供上市企业、当年完成股改企业名单。2. -市经信局提供纳入工业企业评价名单和金华市级以上企业研 发机构所在企业名单。3. 市科技局负责提供有效期内的国家高新技术企业名单、金华市 级以上企业研发机构所在企业名单。4. 市人力社保局负责提供纳入评价范围服务业企业的参保人数。5. 市自然资源和规划局提供企业不动产权登记信息（不含个 人
12、） 等相关信息。6. 市应急管理局负责核对参评企业中在当年度是否发生1起一般 及以上安全责任事故的企业。7. 市市场监管局负责提供参评企业注册登记信息和有效期内市级 以上人民政府质量奖企业名单；核对参评企业中在当年度是否发生1 起一般及以上食品安全责任事故的企业。8. 市统计局负责提供规上（限上）服务业企业名单、首次升规上 企业名单，按要求协助核实相关数据。9. 市税务局负责提供参评服务业企业的税收实际贡献；核对参评 企业中在当年度存在重大税务违法行为的企业。10. 各镇（街道、区）负责所辖企业数据和相关情况的初审、核实 和反馈工作。（二）做好基础工作各相关职能部门按照“谁主管、谁统计、谁负责
13、”的原则加强数据 统计工作，确保数据准确，为综合评价企业提供依据。市服领办每年定 期公布评价结果，确保评价工作做到公正、公平、公开。（三）强化社会监督服务业企业亩产效益综合评价工作全程实行阳光操作，评价结果 等要在新闻媒体上予以公开，接受群众监督。各相关部门要 加大宣传 力度，做好相关评价指标、政策措施的说明解读，充分 发挥舆论导向 和社会监督作用，推动经济高质量发展。五、其他1. 相关评价指标的取数口径详见附件。2. 本办法自2021年*月*日起实施。PTJ1 件相关指标说明、营业收入（单位：万元）企业在从事销售商品，提供劳务和让渡资产使用权等日常经营业务过程中所形成的经济利益的总流入。二、
14、税收实际贡献（单位：万元）税收实际贡献包括增值税、消费税、企业所得税、个人所得税（生产经营所得）、房产税、城镇土地使用税、车船税、土地增值税、 印花税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、地方教育附加等13 项税费在2020年度1月1日至12月31日期间的实际入库 数。其中 增值税包含服务外包企业发生的“免抵”税额。三、税收实际贡献度（无纲量）“税收实际贡献度区别于税收实际贡献，为企业税收实际贡献 数与全市参评企业平均税收之比。计算公式如下：税收实际贡献度=企 业税收实际贡献/参评规上（限上）企业平均税收实际贡献四、用地面积（单位：亩）用地面积指企业依法取得、实际占用的土地面积。用地面积二已登
15、记用地面积+承租用地面积过渡期用地面积。其中：1.已登记用地面积：是指企业经自然资源部门登记的土地面积；2.承租用地 面积：是指企业依法租赁取得的实际用地面积；3.经批准的项目新 增土地面积在2年建设期、1年过渡期内可不计入用地面积。五、自有土地企业实际用地企业，即自有土地和租用土地进行生产经营活动的企业。 包括，土地以分割并办理房产的企业；同时使用土地和办公房 产（含 租用）的企业，将办公建筑面积折算为土地面积，计入企业 总用地面 积。六、非自有土地企业实际使用办公房产等建筑物的企业，不直接使用土地。具体包括 自有房产不动产权证中的土地使用权面积低于666就的企业；租 用房 产生产经营的企业。七、年平均职工人数（单位：人）年平均职工人数指企业年度平均从业人数。八、人均营业收入（单位：万元/人）人均营业务收入二营业收入/年平均职工人数。九、就业贡献度（无纲量）“就业贡献度区别于就业贡献率，为企业提供就业岗位数与参评 企业平均就业岗位数量之比。计算公式如下：就业贡献度二企业 社保 人数/参评规上企业平均社保人
