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1、一、单项选择题1从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（ C ）。A现实性 B咨询性 C公正性 D市场性2（A ）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。A评估目的 B评估方法 C评估规程 D评估对象3以下属于法定评估的资产业务是（ C ）。A企业租赁 B抵押贷款 C国家征用不动产 D资产清算4资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ B ）。A时期价值 B时点价值 C阶段价值 D时区价值5在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（ D ） A贡献原则 B资产评估时点原则C
2、预期收益原则 D替代原则6按存在形态可以将资产分为（ C ）。A可确指资产和不可确指资产 B固定资产和流动资产C有形资产和无形资产 D单项资产和整体资产7资产评估的主体是指（ D ）。A被评估资产占有人 B被评估资产 C资产评估委托人 D从事资产评估的机构和人员8以下表述不符合资产评估科学性原则的是（ D ）。A必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B评估的特定目的必须与价值类型相匹配C特定的资产业务可采用多种评估方法D特定的资产业务可采用多种价值类型9资产评估的（ A ），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A公正性 B市场性 C咨询性
3、 D专业性10下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（ D ）。A控制性 B有效性 C稀缺性 D市场性11、决定资产评估价值类型的要素是（ C ）。A资产评估的客体 B资产评估方法C资产评估的特定目的 D法定的程序12以下原则中属于资产评估的经济原则的是（ A ）。A贡献原则 B科学性原则 C专业性原则 D客观性原则13资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（ D ）。A前者必须高于后者 B前者必须低于后者C前者必须等于后者 D前者可以高于、低于或者等于后者14在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（ D ）原则。A贡献 B替代 C重要性 D配比15资产评估
4、价值是一个（ B ）。A历史事实 B资产价值的估计值C资产的客观价值 D资产的实际价值16依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（ C ）。A一个确切的评估值 B一个合理的区间值C若干不同的评估值D无法确定的评估值17以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（ A ）。A重置成本标准 B现行市价标准 C收益现值标准 D清算价格标准18资产评估于其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的，此基础是（ A ）。A假设基础 B事实基础 C结果基础 D数据基础19资产评估的一般目的是评估资产的（ C ）。A价格 B价值 C公允价值 D公开市场价值2
5、0评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（ B ）。A在用续用假设 B公开市场假设 C清算假设 D会计主体假设21资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本折现系数）。其中，净超额运营成本是（ B ）。A超额运营成本乘折现系数所得的数额B超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D超额运营成本加上其应抵减的所得税额22对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ A）。A更新重置成本 B复原重置成本C完全重置成本 D实际重
6、置成本23某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（C ）。A200万元 B280.5万元 C300万元 D350万元24已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（ A）。A3万元 B4万元C3至4万元 D无法确定25评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设
7、备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（ A ）。（保留两位小数）A12.08万元 B10.58万元 C12.58万元 D9.5万元261995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（ B ）。A22万元 B27.34万元 C27.43万元 D29.04万元27评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万
8、元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（ D ）。A19.2万元 B17.35万元 C24万元 D16.10万元28某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（ B ）。A10万元 B12万元 C15万元 D18万元29某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（ D ）。（保留两位小数）A217万元 B155.22万元 C150.22万元 D163.43万元30假定某企业长期负债占全部投入资本的比
9、重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（ C ）。(不考虑企业所得税的影响) A15% B13.2% C14.6% D12.6%31成本法主要适用于评估（ D ）。A可连续计量预期收益的设备 B可正常变现的设备C可获得非正常变现价格的设备 D续用，但无法预测未来收益的设备32计算重置成本时，不应计入的费用是（ B ）。A购建费用 B维修费用 C安装费用 D调试费用33用物价指数法估算的资产成本是资产的（ B ）。A更新重置成本 B复原重置成本 C既可以是更新重置成本，也可以是复
10、原重置成本D既不是更新重置成本。也不是复原重置成本34设备的加权投资年限是（ C ）。A设备已使用年限更新成本 B设备更新成本合计C设备加权更新成本合计更新成本合计 D设备加权更新成本合计35当设备出现（ C ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。A 利用率下降 B竞争加剧 C使用效益下降 D技术水平相对落后36持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（ A ）。A成本法 B市场法 C收益法 D统计分析法37决定设备成新率的关键因素是 ( C ）。A设备的技术水平 B设备的功能 C设备的使用程度 D设备购置的时间38由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引
11、起设备贬值，这种贬值成为（ C ）A功能性贬值 B实体性贬值 C经济性贬值 D无形损耗贬值39某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（ D ）。A33 B40 C50 D6640某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（ C ）。A96万元 B68.57万元 C80万元 D161.28万元41某可比交易实例
12、成交地价为3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（ B ）。A2900元/m2 B3223元/m2 C3322元/m2 D4000元/m242如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（ C ）。A9% B12.5% C7.5% D5%43某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三
13、个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（ C ）。A140万元 B157.5万元 C141.4万元 D148.5万元44某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（ B ）。A1736.
14、85万元 B1795.45万元 C1818.36万元 D2100万元45被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为：3%、3%、2%，该建筑物的重置成本最接近于（ B ）。A86万元 B87万元 C90万元 D85万元46某在建项目计划建混合结构仓库2000平方米，总预算为3000000元，评估时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知，在混合结构的建筑项目中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是（ C ）。A75% B
