《安置房买卖合同集锦8篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安置房买卖合同集锦8篇（42页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、安置房买卖合同集锦8篇 现今社会公众的法律意识不断增强，合同的地位越来越不容忽视，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗下面是整理的安置房买卖合同8篇，欢迎大家分享。 安置房买卖合同 篇1 根据中华人民共和国合同法之有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方协商壹致，由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋)，房屋具体状况如下：1.房屋系 由 建造，属个人产权。2.房屋位于营口市市政府西邻中天尚品小区， 。3.房屋面积 平方米(M)。初始房东(动迁房归属人代表)： ;身份证号码： ;联系电话： ;联系地址： ; 【
2、以下简称甲方】购 房 者： ;身份证号码： ;联系电话： ;联系地址： ; 【以下简称乙方】 2第二条甲方即房屋的共有人，明确表示并保证该物业全部产权人均同意将房屋所有权转让给乙方。甲方必须在进户前，交齐面积补差费(补到62 M)。房屋开发商补贴的2租房费归甲方所有。第三条 款项交付1.交款金额。乙方应付给甲方购房款共计190,000元(拾玖万圆整，房款186,000,有线、煤气、暖气费用4,000)。分两次交齐。第壹次支付180,000元(拾捌万圆整)(以下称购房款壹)第贰次支付10,000元(壹万圆整)(以下称购房款贰)2.交付时间。乙方在签署本协议后，向甲方交付购房款壹;与此同时，甲方把
3、拆迁安置协议书和甲方的身份证明及其它一切购房手续交给乙方。在甲方将该房屋过户于乙方名下后，即房屋所有权确属乙方，乙方向甲方支付购房款贰。第五条 费用承担1.交易过程中产生的交易税由( )方承担。2.办理房屋登记及转让的费用由( )方承担。3.不可预料的费用由甲乙双方均摊。第六条 违约责任当甲方在乙方交齐购房款壹后，因房屋价格上涨或其他任何原因，欲撤销交易需退还所有乙方已交的购房款并补上与当时房价的差额，另交违约金8,000元(捌仟圆整)。乙方若反悔，不执行本协议，甲方可不返回定金4,000元(肆仟圆整)。第七条 责权关系明确：1.乙方无论分到什么样的房子，均与甲方无关。2.当房屋因城市规划再次
4、面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。3.当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责权，甲方不再与该房屋发生任何责权关系。第八条 过户期限当此房满足办理房屋所有权证条件时甲方应在10(拾)个有效工作日内办妥双证(房屋所有权证、土地使用权证)。甲方须确保双证办出后，无条件的配合乙方办理过户手续。具体办理方法为：在甲方接到相关部门回迁通知之日起算，计 20(贰拾)日内，甲方须将该房屋过户于乙方名下，否则视为甲方违约，并独自承担法律责任。第九条甲、乙双方在确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束的前提下方可签字、按指纹。第十条本合同壹式贰份，
5、甲、乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。 补充协议：甲方及共有人签字、留取指纹：姓名： 身份证号： ;指纹留取：姓名： 身份证号： ;指纹留取：姓名： 身份证号： ;指纹留取：日期：乙方及共有人签字、留取指纹：姓名： 身份证号： ;指纹留取：姓名： 身份证号： ;指纹留取：姓名： 身份证号： ;指纹留取： 日期： 安置房买卖合同 篇2 本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。一、商品房基本情况1.甲方依据 房许字第 号商品房
6、销售许可证将坐落在 市 区 路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用途、结构) 单元 层 室 厅 号(管理号 )的商品房出售给乙方。2.乙方购买商品房 套，建筑面积(大写) 平方米，(小写) 平方米。房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。3.乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至 年 月 日。4.甲方于 年 月 日前将上述所列房屋交付乙方使用。5.甲方出售的商品房除商品房住宅使用说明书所列设施外，还有等设施。二、总价款及付款方式1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米 元销售给乙方，总价款(小写) 元，(大写) 元。2.自本
7、合同签订之日起 日内，乙方应向甲方交付购房定金 元。3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第 次付款时冲抵，分期付款日期、金额为： 合同定额(元) 付款日期定金 年 月 日一期 (大写) (小写) 年 月 日二期 (大写) (小写) 年 月 日三期 (大写) (小写) 年 月 日四期 (大写) (小写) 年 月 日五期 (大写) (小写) 年 月 日贷款 (大写) (小写) 年 月 日4.其中第 期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同
8、解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积 %时，乙方可选择下列任一种方式处理：1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整;3. 。四、合同登记自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求
9、对方按房款的 %赔偿并有权要求解除合同。五、质量标准甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行商品房住宅质量保证、商品房住宅使用说明书制度;凡未实行商品房住宅质量保证书、商品房住宅使用说明书的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任。六、产权登记乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助。七、设计变更的约定 预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必须在设计方案批准后 天内书面通知乙方，乙方必须在收到该通知之日起 天内提出退房要求，或与甲方协商一致，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还
10、给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。八、配套设施的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：1. ;2. ;3. ;4. ;5. 。九、房屋的用途及公共设施的使用乙方的商品房仅作 使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。十、合同的变更和解除1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在 日内通知对方变更或解除合同。2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交
11、付款项的，除应承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同;而守约方要求继续履行的，对方必须履行。3.房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，乙方有权解除合同。4.合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。十一、违约责任1.甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之 向甲方追究逾期期间的违约金。如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任：(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金;(2
12、)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之 向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任：(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日内退还乙方;(2)乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额 %的违约金。十二、争议的解决方式甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决(以
13、选择)：1. 向 仲裁委员会申请仲裁;2. 直接向人民法院起诉。十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。十四、双方承认的附加条款。十五、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十六、本合同经鉴证或公证后生效。十七、商品房住宅质量保证书及商品房住宅使用说明书同本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面图作为本合同附件。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)营业执照号： 营业执照号：或身份证号：地址： 地址：法定代表人(签名) 定代表人(签名)代理人： 代理人：开户银行： 开户银行：账号： 账号：电话： 电话：邮政编码： 邮政编码：鉴证或公证部门意见 房产管理部门意见鉴证或公证机关(章) 登记机关(章)经办人 经办人鉴证或公证日期 登记日期 安置房买卖合同 篇3 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_ _
