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1、第一章、编制依据及说明本施工组织设计依据湘西自治州政府机关办公楼暨州人防指挥所室内二次装饰装修工程合同、设计施工图纸、工程量清单、招标文件等的技术要求，本工程项目的施工达到以下现行中华人民共和国及湖南省吉首市地方、建筑装饰行业的切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业及湖南省吉首市地方标准和技术规范的要求。一、工程技术规范序号类别名称编号1国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012国家建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-20014国家建筑工程质量检验评定标准GB50301-20015国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ303-88
2、6国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20027行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20038国家硅酸盐水泥、普通硅酸水泥GB17519999国家无障碍设施施工验收及维护规范GB50642201110国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200111行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200512行业建筑施工安全检查标准JGJ592001二、材料标准名 称编 号室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB185280-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001
3、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2010三、主要法规类别名 称国家中华人民共和国建筑法国家建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定地方建设工程文明安全管理暂行规定地方建设工程施工现场保卫消防标准地方建设工程施工现场环境保护标准地方质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书第二章、工程概况一、概述随着社会的发展和生活水平的提高，人们对办公、住宅环境的要求越来越高，建筑装饰工程起着保护结构、美化建筑空间的重要作用，其质量及效果就直接关系到整个建筑及装饰的使用寿命和人们居住及办公的舒适程度。我公司在编制湘西自治州政府机
4、关办公楼暨州人防指挥所室内二次装饰装修工程 施工方案时，以确保装饰质量及效果为第一宗旨，现阐述如下：本工程其设计风格简练、庄重而和谐，功能区分布置合理，局部装饰细致而精确，对施工单位对此项目的全面理解和把握提出了很高的要求。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设本工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务总承包单位满意，以过程精品铸精品工程。二、工程概况
5、 工程概况 总承包单位湖南省第三工程有限公司工程名称湘西自治州政府机关办公楼暨州人防指挥所室内二次装饰装修工程设计单位珠海市朗域景兰设计装饰工程有限公司施工单位湖南正宇装饰工程有限公司工程地点湘西州吉凤经济开发区吉凤大道工程规模总建筑面积39137.05（其中地上33890.45，地下5246）招标工期120（日历天）计划工期120（日历天）质量等级合格承包方式包工包料（主材甲供）装饰装修一览表楼地面A、地面以地面玻化砖为主,其中大堂地面为石材。C、卫生间地面采用防滑陶瓷地砖。内墙面A、办公室、会议室墙面做乳胶漆。B、卫生间墙面贴300*600mm墙面砖，走道及消防电梯前室墙面贴400*800
6、mm玻化墙面砖。C、共享休息厅墙面干挂木纹砖，大堂墙面干挂石材。D、其余墙面做乳胶漆。天 棚A、 会议室、公司领导办公室、卫生间、过道、门厅按照设计要求吊顶。门 窗按设计及业主要求安装成品仿实木门。水电安装所有电气、洁具产品采用国标产品。1、承包方式：包工包料（主材甲供）。2、工程质量：按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到验收合格标准。3、施工范围：施工设计图、工程量清单范围内所包含的内容。消防工程、弱电工程、专业设备工程、空调工程不在本合同施工范围，请各专业单位予以配合。三、质量、工期、安全文明等施工目标（一）、质量目标以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系及
7、GB 50430企业质量标准，工程质量按中华人民共和国及湖南省吉首市地方、建筑装饰行业的相关法规、规范的要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。（二）、工期目标必须严格按招标文件规定工期120日历天如期完成，绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务。我公司承诺保证在120日历天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用。（三）、安全生产目标安全生产目标达到湖南省吉首市安全施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制
8、度，落实措施，规范施工。（四）、文明施工目标确保文明施工目标达到湖南省吉首市文明工地，文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康的施工现场）。（五）、文明环境施工目标1、文明环境目标：噪音排放达标装饰装修施工昼间65dB,夜间55dB（22：00至次日6：00）2、文明环境目标：现场无扬尘现场目测无尘，现场主要施工通道达到100%无尘。3、文明环境目标：生产及生活污水达标排放
9、污水COD排放达标4、文明环境目标：施工现场夜间无光污染夜间施工照明灯罩的使用率保证达到100%，以保证现场夜间照明灯光不射入周围建筑。5、文明环境目标：尽量减少油品、化学品的泄漏现场施工现场的化学品（如油漆、涂料等）和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭式、容器式管理和使用，尽量避免因泄漏、遗洒对环境造成污染。6、文明环境目标：项目部最大限度地节约水电能源项目经理计划整个工程中水电消耗量对本工程预算用水（电）量降低0.5%，并将水电预算量按施工阶段进行分解。（六）、科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全、文明等施工目标，在施工中将积极开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理
10、技术，使工程科技进步提高效益。四、工程特点、施工难点及对策（一）、工程特点 本工程的特点主要有室内外环境控制、各施工单位的密切配合。（一）、本工程室外环境污染控制特点本工程位于湘西州吉凤经济开发区吉凤大道旁，施工期间必须严格控制噪音、粉尘污染，做好文明施工，减少周边环境的影响。吉首是一个美丽的城市，对环境要求高，施工中要尽量减少水污染、粉尘污染及油漆污染，对此工地应采取有效的防止措施。（二）、本工程室内环境污染控制特点为确保湘西自治州人民政府办公人员能使用绿色、环保、健康的室内环境，本公司拟采用以下三个方面控制室内环境污染。1、在装饰装修的施工过程中（1）、要尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染
11、的施工工艺，特别是一些已经被实践证明容易造成室内环境的施工工艺，一定不要使用。（2）、抓好施工现场的资源控制与管理工作，要制定切实可行的措施，降低水、电的消耗，避免浪费，及时回收一切可以回收的物资。（3）、加强施工现场管理，降低施工中粉尘、噪声、废气、废水对环境的污染破坏。（4）、在施工过程中注重对垃圾的处置，做好施工人员生活垃圾、工程垃圾的及时、科学地消除工作。2、在装饰装修材料的选择上（1）、要严格按照国家标准选用合格的室内装饰装修材料，选择无污染或者少污染有助于消费者健康的绿色产品。（2）、要尽量选用对资源依赖性小的材料。要选用资源利用率高的材料，如用复合材料代替实木；选用可再生利用的材
12、料，如玻璃、铁艺件、铝扣板等。（三）、各施工单位的密切配合搞好与总承包单位、设计单位、监理、消防、空调施工等相关单位的协调配合工作，使装饰施工保持原创设计风格，并在施工中使工序的交叉施工、成品、半成品的保护顺利进行，中间分部分项工程验收及时进行，否则会延误工期、降低工效、浪费财力物力。（四）、施工难点及对策因本工程是内装修工程，对精装修的天棚的控制要求很高，怎样保证吊顶与消防及机电安装的配合、位置偏差在允许的标准内，是施工的另一个难点。而主要的施工难点是如何与各常规设备安装、各专业系统施工队伍在施工过程中的协调配合，从而保证各里程碑工程的按时完成。上述施工难点必须在施工前做好充分技术、物资材料
13、的准备，对症下药、严格把关。对以上施工难点的对策见表。施工难点及主要对策表施工难点主要对策吊顶的平整度及边线平直度针对施工面积大，将大面积分区，分割控制，抓好每区之间的水平点误差值。把大面积化小，把长度缩短，以点控面。天棚高度的控制测量师是一个关健人物，做好与前期施工方有关方面资料的交接工作，严格按照规范要求，先定出吊顶的中线点作为基准。反复核准天棚面的水平线，成立专门的检测小组，施工中严格检测制度，从开工中段竣工均要有检测记录，及时发现问题及时调整。与设备及专业系统施工单位的协调成立专门协调小组，分别与各施工单位及专业系统的承包商联系，了解他们的施工内容及时间安排，及时制定出配合协调计划，并
14、反馈给各设备系统承包商，取得一致的协调作业方案，并随时根据实际行动情况，及时修改方案。五、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施（一）、特殊部位的干挂安装技术措施1、顶棚底处卧板安装这些部位用膨胀螺丝、角码、不锈钢挂件。先安装卧板，再装立面板。（二）、对地面花岗石产生渗水现象的技术措施铺地面花岗石板因清洁地面水及污渍由拼缝渗到地下，石板侧面及底面吸水分及污渍而显出颜色较深的水影现象，造成颜色不一，地面效果顿时遭到破坏。为解决这一难题，采用进保得10s水污性防污剂涂刷花岗石的四个侧面和底面，防止水渍、污水渗入石孔内。第三章、施工组织管理架构一、施工准备（一）、施工准备概述在工程管理、资料制作等诸多
15、方面都必须符合总承包单位的规范和要求。故在入场后，首要的工作之一便是接受总承包单位在管理、技术及资料等方面的交底，按总承包单位的要求建立一套与之相应的管理机制和资料控制系统，以保证今后的工作更为顺畅，和总承包单位及其它施工单位之间的关系更为协调。由于我公司在施工管理，资料信息制作管理已按ISO9001标准建立了自已的质量体系文件，并习惯于按自已的管理模式运作，因此，为适应总承包单位要求，必须对有关人员进行适当的培训。按招标书内容，通常接受培训的有设计组、质检组、计划统计组、材料组、施工组等有关人员。培训方式是参加总承包单位召开的有关会议，对已形成文件化的管理模式进行操作指导，并请总承包单位有关人员进行考核。对
