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1、小高层及联排别墅施工组织设计目录 第一章 确保工程质量的技术组织措施41.1工程概况41.2 编制依据41.3工程质量目标41.4 工程质量控制原则51.5 质量保证组织机构61.7 质量保证管理制度151.8 质量保证措施171.9 工程质量通病防治措施191.9.1概述191.9.2出现质量通病的现象，原因及防治措施19第二章 确保安全生产的技术组织措施312.1安全生产施工目标312.2安全生产保证体系312.3 安全生产管理制度332.4 施工安全防护措施342.5脚手架的安全防护措施352.6基坑周边防护362.7临边作业防护362.8洞口作业372.9消防措施372.10施工现场临
2、时用电、临时用水安全措施382.11机械设备安全管理措施40第三章 确保工期的技术组织措施433.1 工期目标433.2 工期保证措施433.3 确保工期的奖罚制度48第四章 确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施504.1 文明施工措施504.2 环境保护措施53第五章 施工方案和项目经理部组成人员595.1 总施工顺序及部署595.2 项目经理部组成人员595.3 主要分部分项工程施工方案945.3.1施工测量945.3.2 桩基工程951工艺流程952素混凝土桩施工工艺流程图：953桩位放样965 桩基成孔976混合料搅拌977灌注及拔管978.施工注意事项981）施工顺序982）钻进
3、983）浇筑984）缩颈和断桩985.3.3 基坑开挖1005.3.4 钢筋工程1005.3.5 模板工程1045.3.6 混凝土工程1075.3.7 砌筑工程1125.3.8脚手架工程1135.3.9 楼地面工程1145.3.10 门窗工程1195.3.11 外墙工程1275.3.12 顶棚工程1305.3.13 内墙面砖1345.3.14 内墙砼抹灰及表面刷乳胶漆施工1355.3.15 防水工程1375.3.16 油漆工程1395.3.19 给排水工程146第六章 施工机械配置及材料投入计划1516.1 设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到现场的方法1516.2 施工机械、试验检测仪器
4、配备1526.3 材料投入计划157第七章 施工进度表或施工网络图1607.1 工期目标1607.2 施工部署重点及总体思路1607.3 施工阶段划分1607.4 施工进度保证措施161第八章 劳动力安排计划及劳务分包情况表1648.1 组织原则、来源与队伍组成1648.2 投入计划1648.3 劳务雇佣管理1648.4 劳动力的保障措施165第九章 施工总平面图167一、施工现场平面布置原则167二、施工现场布置167施工平面布置图171第十章 新技术、新工艺、新产品、新材料的应用172第一章 确保工程质量的技术组织措施1.1工程概况 工程名称：XXXXXX工程施工 工程地址：西安市。建设单
5、位：XXXXXXXXXX 建设规模：XXXX小高层住宅楼、联排别墅、花园洋房、商业、地下车库及室外管网工程。本项目总建筑面积 96101.93 平方米，其中 12 层小高层住宅楼 41549.7 平方米；3 层联排别墅32706.3平方米；5层花园洋房 2915平方米；商业 4973.5 平方米；地下车库 13957.43平方米。 现场条件：通水、通电、通道路、对外联络方便，具备施工条件。1.2 编制依据本施工组织设计的编制依据有：1、XXXXXXX项目工程施工工程招标文件、图纸、答疑文件；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- ；3、施工现场用电规范JGJ46- ；4、建筑地基基础
6、工程施工质量验收规范GB50202- ；5、砌体工程施工质量验收规范GB50203- ；6、屋面工程质量验收规范GB50207- ；7、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303- ；8、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- ；9、智能化工程质量验收规范GB50339- ；10、通风与空调工程施工质量验收规范GB50303- ；11、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261- ；1.3工程质量目标严格执行现行施工技术标准和规范，参照国内外成功的施工经验并结合我公司以往的工程经验，科学管理，精心施工、严格检查、提供业主满意的精品工程。质量标准：合格。本工程质量标准必须符合中华
7、人民共和国国家标准。1.4 工程质量控制原则1、严格按照ISO9002- 国际管理体系标准，以我公司在质量管理体系标准基础上建设的质量保证体系手册、管理程序、工作程序等为质量控制准则，建立从公司到项目部的多级质量控制体系。2、确立工程质量多方监督管理体系1）、由质监部门负责质量监督与评定。2）、由监理公司工程师对施工全过程进行监理。3）、由施工单位对各分部分项工程进行全过程质量监督、检查和评定。3、坚持“质量第一，用户满意”的原则，一“诚信”为宗旨。在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，建立和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保
8、施工质量为前提而展开。4、以“人为核心”的质量控制原则各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。5、“以预防为主”的质量控制原则：“以预防为主”就是从对质量的事后检本把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。6、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则：质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须经过严格检查，
9、用数据说话。7、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则：工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法，杜绝不正之风；既要坚持原则，严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎，实事求是。1.5 质量保证组织机构对于本房建工程，我们提出确保该工程质量达到业主要求的质量目标。为增强本公司质量保证能力，确保所承建的过程符合国家规范要求、符合设计要求、满足顾客要求，达到预定的质量目标，在施工过程中，我们将严格按ISO9002- 质量保证认证体系组织施工，建立以项目经理为核心，由公司直接领导，全体项目部成员参与的质量管理体系，健全三级质量检查网
10、，做到定岗位、定责任、定标准。加强施工全过程质量控制，并严格执行国家现行的质量标准和法规及交通部和地方性质量文件。同时，加强项目质量管理、规范管理工作程序，不断完善工程项目的质量保证体系，达到预期质量目标。质量保证组织机构图项目经理项目总工技术部质安部物供部技术员施工员实验员质检员材料员采购员优化作业设计施工班组操作试验检验工序检验材料库存保管材料采购质量工程质量 1.6 质量保证体系为了加强本工程建设的质量管理，明确项目部对工程质量的责任，保证工程按计划优质快捷、顺利建设，我公司严格按照ISO9002标准的全部要素组织施工，施工中将严格按照质量保证体系各要素的要求管理组织生产，保证工程安全、
11、按期完成。施工质量保证如下图所示：质量管理的组织机构（图-1）项目部内部的三级检查验收，验收流程（图-2）向监理工程师提交质量验收，一般程序（图-3）质量保证体系框图（图-4）工程质量检验程序图（图-5）检验质量保证体系图（图-6）质量管理的组织机构（图-1）公司经理项目经理项目总工工程技术部质量安全部材料部过程控制过程检验控制进货检验原材料非构件外构件试验室班组自检项目部检查验收最终检验实测实量竣工材料外观竣工验收、交付回访、保修我公司对本工程设三级质量检查组，在每道工序作业期间，班组质量检查组、项目部质量检查组不断检查，对照设计和施工规范，发现问题，立即解决。三级验收流程如下图-2三级验收
12、流程（图-2） 不合格班组自检项目部质安员检查项目部质安员验班组返工、改进监理工程师验收不合格不合格不合格合格合格我公司在施工过程中，密切配合监理工程师的工作，其质量验收流程如下图-3.验收流程如下图（图-3）审查开工申请单每道工序（步）完成后承包商自检填报质量验收通知单监理工程师进行质量检查、填写质量验收单单向（个）工程已完成承包商自检填报中间交工证书监理工程师检查，汇总质量验签订中间交工证书计量不合格不合格不合格报送监理工程师不合格质量保证体系框图（图-4）ISO质量体系保证监察手段群众活动管理制度设计文件审核制测量双检制材料出厂检验制施工组织分组审核制工艺细则、技术措施编制开工报告审批制
13、分阶段技术交底制自检、互检、交接检制隐蔽工程检查签证制分项工程检查评定制验工计价质量签证制定期质量检查评定制质量事故报告处理制分级岗位责任制自检、自验制检验质量报告制竣工交接质量报告制定期质量保修、回访制质量，目标，计划ISO领导机构开工前检查施工中检查竣工检查质量合格率100%，交付竣工验收ISO小组工程质量检查员质量鉴定评审TQC成果发布工程质量检测程序图 （图-5）原材料取样标准试验试验结果评定、是否合格试验报告实施控制检验成本抽样检验试验结果评定，是否合格作业结论结 束分析原因提出处理意见放 弃重 来检验质量保证体系图（图-6）检 验 过 程 质 量 保 证检 测 准 备人 员 培 训选定检测标准仪器设备检定校核环 境 控 制考试（核）选定规程，制定细则维 护 管 理参 数 记 录配备人员上岗确定试验方案组配检测仪器设备调整检测环境人员技术素质保证执行技术标准保证仪器设备性能保证检测环境保证重 新 检 测检 测 样 品 取 样提出处理意见检 测分 析 原 因数 据 处 理检测事故处理检 测 复 核检测报告审核签发结 束无异议有问题复核数据记录有异议申述1.7 质量保证管理制度1、技术交底制度主管工程师在每项工程开工前根据设计及技术交底要求编写作业指导书，特别是基层、路面等重点工序的作业指导书必须经过项目总工和监理复核。根据作业指导书组织向拟投入此项工程中施
