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1、-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-巨鑫联盈保安合同书第一章总则第一条：合同双方聘用方（甲方）：北京巨鑫联盈科贸有限公司联系地址：北京市朝阳区东四环中路 82 号金长安大厦联系电话： 010-52088878传 真： 010-52088879联系人：受聘方（乙方）：地址：联系人：电话：传真：第二条：合同签订根据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等 协商，自愿签订本合同。第二章主要任务、范围、期限第三条：保安员及消防中控员的主要任务1、 乙方根据甲方的要求配置足够数量、符合甲方要求的保安员，对甲方管辖区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破
2、坏等工作，防止发生侵害甲方管辖区域财产安全的行为， 维护甲方管辖区域内的正常生产、工作及 公共秩序。2、 乙方在甲方保卫部门的具体指导和监督下，执行防盗、巡逻、门卫、监控任务。3、 乙方保安员的具体值勤岗位、职责范围、勤务安排，由甲方在法律法-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-规允许的范围内，由甲方负责安排。4、甲方可根据本单位的具体情况，拟定巡逻、看守等保卫工作实施细则。5、乙方消防中控员负责甲方管辖区域内的消防安全检查，消防设备设施的看护和保养。6、乙方消防中控员负责对甲方管辖区内的监控摄像头进行监控，对监控设备设施进行看护和保养。7、乙方消防中控员具
3、体执勤时间、职责范围、勤务安排，由甲方负责安排。第四条：保安员及消防中控的数量、服务期限1、 甲乙双方根据项目工程完工进度确定乙方进入甲方进行保安服务的时间，所需要进驻的保安员和消防中控员人数根据甲方提交的管理方案由甲乙双方协商确定。2、在双方确定分批进驻的时间和保安员、消防中控员人数后，甲方向乙方下达保安入场通知书，保安服务费用的结算以保安入场通知书为依据。保安员任职要求：身高176 厘米以上，身体健康，动作敏捷，无不良嗜好，初中以上学历，会讲普通话，具备一定保安专业知识。派驻保安队长除上述要求外还应具备高中以上文化程度并在乙方服务一年以上；消防中控员要求 ；必须持有中控上岗证，高中以上文化
4、程度，身高 173厘米以上，身体健康，动作敏捷，头脑灵活，服从管理，具备一定的处理突发事件的能力。3、服务期限：年 月 日至 年 月曰。合同到期，甲乙双方对合同价格和服务没有异议，本合同自动顺延一年，双方不再另行签订新的合同。4、乙方保安员及消防中控员服务地点及范围：甲方指定范围，甲方有权指定乙方的工作范围，该范围可根据甲方运营的实际情况由甲方进行调整。乙方为甲方承担规定范围内的保安、消防中控员工作，并根据甲方的 要求配置足够的人员，如遇甲方需求调整，乙方应遵从甲方调整后的要求。第三章服务费标准及付款方式-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-第五条：保安员1
5、.甲方付给乙方保安员每人每月元，消防中控员每人每月元。付款以保安入场通知书中规定的人员数量为依据。2.乙方保证其支付给乙方保安员和消防中控员个人工资不得低于每人每月960 元（北京市最低工资标准）并符合北京市关于用工、工资等法律、政策要求。在合同有效期内，甲方有权根据各功能区需要，根据工作范围及内容的调整和变化，对上述标准配置人员的数量进行调整，包括增加或者减少的情况；增加减少人员时应签（补充协议）。3.甲方如需增加保安员数量，将向乙方下达保安入场通知书，另行向乙方支付人员费用；4.甲方有权调动及增减人员。乙方应积极给以配合，并在3 日内完成甲方增减人员要求。5.结算每月承包费用时，甲方根据乙
6、方人员出勤统计计算该月应付乙方的承包费用（如遇乙方人员未工作足月的，以其出勤比例计算其人月费）。第六条：支付方式每月结算一次，甲方于每月 10 日前支付乙方上月服务费。乙方在支付日 前提供正式、合法发票。第四章双方权利、责任、义务第七条：甲方的权利和义务1.保安员及消防中控员由甲、乙双方实行双重领导，根据任务的需要，双方共同研究布署护卫力量，并执行甲方临时性任务及一些日常工作。2. 甲方有权对保安员及消防中控员的各项工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方更换不合适在甲方工作的保安员及消防中控员，有权依据乙方保安员的表现对保安员进行奖惩并将结果报乙方。3. 因乙方保安员及消防中控员失职造成甲
7、方管辖范围发生人身及财产损失，甲方有权要求乙方按实际损失赔偿。4. 若乙方派驻保安员及消防中控员不能按照合同要求履行相应职责并经3 次以上书面提醒仍未改变的、因乙方派驻保安人员失职或其行为给甲方造成重大损失或影响的、实际派驻人员不足合同约定90%勺以及其他乙方严重违约的情况，甲方有权单方解除合同且不承担任何违约责任，并保留向乙方追究违约责任、索赔的权利。5. 甲方负责乙方派驻人员的考勤、考核，并根据考勤、考核结果建议乙方制定派驻人员的基本工资和绩效工资，并监督乙方发放到保安员手中。6. 因乙方人员缺编且不能在 3 日内及时补充，每超一日，甲方有权从当 月合同款中扣除等值日工资的金额。7. 乙方
8、自行负责乙方派驻保安员及消防中控员的日常管理和岗位培训。8. 甲方负责控制乙方派驻保安员及消防中控员的调动， 撤换不合格人员。乙方未经甲方批准不得以任何原因调动派驻甲方的保安员及消防中控员。9. 因乙方消防中控员操作不当致使消防及监控设备受到损坏，应由乙方 给予修复或赔偿设备损失。10. 乙方保安班组长由甲乙双方考核同意，由乙方任命。11. 甲方负责为乙方保安员及消防中控员免费提供必要的工作条件 （如：桌椅、警棍、强光手电、对讲机、登记本等）。保安员和消防中控员的食 宿由乙方自行解决。12. 甲方有义务按期如数支付本合同项下服务费。13. 保安员及消防中控员因失职或操作失误导致，受伤、致残、死
9、亡，乙方应根据工伤保险有关规定全权、尽快处理并独立承担后果。甲方不负任何责任，可协助乙方做好善后工作。14. 保安员及消防中控员在工作中发生违法、违纪行为，甲方除按相关规定进行处理外，同时通知乙方进行严肃处理。在工作中严重失职造成经济损失等严重后果，则追究乙方的责任。乙方有义务赔偿在服务中造成的经济损失。第八条：乙方的权利和义务1.乙方提供的保安服务应符合公安部保安服务操作规程与质量控制的规定和甲方提出的要求。2. 乙方负责保安员及消防中控员的工资、加班费、奖金。每名队员每月周末及法定休息时间由乙方负责安排替班， 费用由乙方负责。乙方负责保 安员及消防中控员各项保险及福利的缴纳， 并符合国家及
10、北京市的相关规3. 乙方负责队员的思想教育和业务素质的提高， 以优质的服务完成保卫 工作。4. 乙方有权对甲方保卫范围内的不安全隐患提出改进意见和措施，甲方应认真研究和改进。对于经甲方确认该不安全隐患存在，但未对不安全隐 患进行改进而发生的安全事故，乙方不负责任。5. 乙方负责保证人员的编制，遇有缺编情况须于三日内补充到位，对甲方提出不称职的保安员应在当日予以调换。6. 乙方不得无故拖欠保安员及消防中控员工资，甲方有权检查乙方发放保安员及消防中控员的工资情况，否则甲方有权停止支付服务款，并直接 发放保安员工资，由此造成的一切损失由乙方承担。7. 乙方负责向甲方提供派驻人员合格的体检证明、政审材
11、料等相关证明。8. 乙方有权利如期如数收取劳务费。第五章合同变更、终止和解除或续签第九条：违约责任1. 除非乙方违约，甲方不按合同条款执行或未如期如数支付服务费，情况严重且经乙方书面纠错合理时间后仍不执行的，承担合同期总酬金 10% 的违约金。情况严重的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2. 除本合同其他条款规定之外，乙方未按合同条款执行且经甲方下达整改通知书后一周仍未达要求时，承担合同期总酬金10%勺违约金。情况严重的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第十条：合同变更、终止和解除1. 经甲、乙双方协商，可变更合同部分条款。2. 因不可抗拒因素不能继续履行合同时，双方可协商终止
12、或解除合同。3. 本合同期限届满即终止。一方若要求续订时，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。4. 甲方有权随时解除合同，但应当至少提前 鉅天通知乙方。合同解除 的，双方应根据本合同的约定据实结算服务费，双方互不承担违约责任。 但合同生效期内双方权利义务不受影响。5.因乙方管理达不到甲方需求、在甲方规定的整改期结束后服务质量仍达不到标准的，甲方有权解除合同。6.在甲方实施的客户满意度活动中，业主或非业主使用人对保安服务的满意度低于 90%甲方有权解除合同。7. 月度保安服务评估分数低于 80 分，甲方有权解除合同。第六章合同争议处理原则第十一条：争议的解决履行合同中，如发生争议，双方协商解决，协商不成可向朝阳区人民法院起诉。第七章合同的组成、文件的规定和其它第十二条：本合同书由以下文件组成，双方皆须遵守以下文件的规定1. 签署后的本合同书2. 保安服务评估量化标准
