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1、施工组织设计项目名称：南京大学鼓楼校区南园八舍房屋安全、抗震加固改造工程建设单位：南京大学编制单位：江苏省苏科建设技术发展有限公司编制日期：2016-9-25江苏省建筑科学研究院有限公司编制江苏省苏科建筑技术发展有限公司第一章公司简介 4第一节 公司概论 4第二章编制依据 5第一节工程招投标文件 5第二节 施工规范、规程和标准及其它 5第三章施工部署 7第一节施工管理目标 7第二节施工总体部署 7第三节施工组织机构 9第四章本工程特点及重点难点分析与对应11第五章施工总体进度计划及保障措施 17第一节施工进度计划 17第二节工期保证措施 19第六章总体施工准备 22第一节施工准备内容 22第二
2、节技术准备 23第三节劳动力及物质、设备准备 24第七章施工机械及工程材料进出场计划 26第一节施工机械进场计划 26第二节主要材料及构件进场计划 26第八章现场平面布置图及平面布置措施 29第一节施工现场材料存放及加工场地布置 29第二节施工现场暂设布置 29第九章 施工主要工艺32第一节脚手架工程 32第二节植筋工程 34第三节碳纤维工程 36第四节钢筋工程 41第五节模板工程 44第六节混凝土工程 44第七节墙体砌筑工程 47第八节墙体钢筋网砂浆面层 49第九节钢梁的施工 50第十节 钢绞线网片 -聚合物砂浆加固施工54第十一节框架柱外包钢的施工56第十章 质量保证体系及措施 61第一节
3、工程质量目标及管理原则 61第二节质量管理保证体系 61第三节质量管理程序及制度 62第四节质量管理控制措施 65第十一章安全生产体系和措施 68第一节安全生产保证体系 68第二节安全施工管理措施 68第十二章文明施工及环境保护管理措施 73第一节文明施工管理措施 73第二节环境保护管理措施 76第三节降低噪声管理措施 78第十三章 地下管线及其他地上设施的加固措施80第一节调查分析 80第二节保护措施 80第十四章季节性施工措施 82第十五章应急方案和抢险措施 87第一节应急方案 87第二节抢险措施 91第十六章服务承诺及保修措施 93第一节工程质量保修范围和内容 93第二节保修的要求 93
4、第三节保修程序 93第四节工程交工后服务承诺94第十七章工程验收与交付 95第一节工程竣工验收 95第二节工程交付 95附图：质量管理体系 PDCA 循环示意图 96附图：质量管理工作流程图 97附图：质量控制过程98第一章 公司简介第一节 公司概论江苏省苏科建设技术发展有限公司前身是江苏省建筑科学研究院结构研究所和江苏省建筑工程诊断与处理中心。 2002 年，江苏省建筑科学研究院根据 江苏省苏政办发（ 2000 ）100 号 文件精神，实施转制，由江苏省建筑科学研究院工程结构研究所、江苏省建筑工程诊断与处理中心合并成立了江苏省苏科建设技术发展有限公司。公司为江苏省建筑科学研究所有限公司下属的
5、科技先导型企业。转制后，我们继续坚持科技为经济建设服务，创新与发展并重为经营方向，以诚信、务实、开拓、创新为服务宗旨。赢得了广大客户和社会的信任和青睐。多年来，公司一直坚持走科技创新道路，积极探索，锐意开拓，建立了一支结构工程改造、加固和设计的专业化技术人员队伍，具有雄厚的技术力量，丰富的建筑工程诊断与处理和设计施工经验。公司成立以来共鉴定各类科研课题百余项，先后获得江苏省科技进步一等奖、建设部华夏科技奖等各类科技进步奖励20 多项。公司长期确立了“求实、创新、诚信、和谐”的企业发展理念。为进一步提升公司整体的管理素质和服务水平，我公司于 2009年 04 月导入 GB/T19001-2008
6、 idt ISO9001： 2008质量管理体系国际标准，通过贯彻、培训和策划，建立、实施公司质量管理体系。从而，确保严谨的科学管理、 优质设计和施工质量， 更加促进本公司在建筑技术行业中迅速持续的发展。本次依据 ISO9001： 2008 标准建立了文件化的质量管理体系，是为更好地使公司坚持诚信为本，管理至上，追求卓越，与时俱进的经营理念，以发展为主题，以市场为导向，以质量为根本，以创新为动力，努力打造“诚实信用，依法经营；内讲制度，科学管理”的科技型企业形象品牌，为建立企业规模化、市场国际化、经营多元化、管理科学化、效益最大化。从而，不断强化科研技术手段，严控设计和施工质量，提高服务信誉，
7、持续满足顾客需求。二十多年来，先后承担了东台卫生局大楼平移、宣州外国语学校教学楼加固改造、苏州移动通信业务楼加固、宣州机场高速公路高架工程加固、常熟福朋喜来登酒店改造与加固工程、南钢铁路高架桥加固、长江油运公司办公楼加层加固、西善桥小学纠偏加固、中华中学初中部教学楼加固工程、南京火车站北广场及周边道路工程涉及房屋切割加固施工、南京地铁地下停车场渗漏处理工程南京大学南园 13 舍加固工程、南京大学南园 15 舍加固工程等数百项大小工程且具有一定社会影响的加固改造项目，具有丰富的加固改造及类似工程现场施工经验。 近 50 年的科研开发和近30年的工程实践经历， 公司不仅掌握了高科技的技术手段，同时
8、也积累了丰富的施工经验，丰富的施工经验和大量的施工技术资料，我方将利用自身优势保质保量完成南京大学鼓楼校区南园八舍房屋安全、抗震加固改造工程。第二章 编制依据第一节 工程招投标文件南京大学鼓楼校区南园八舍房屋安全、抗震加固改造工程招投标文件第二节 施工规范、规程和标准及其它一、主要规范、规程建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-2007混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2015混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土强度检验评定标准 GBT50107-2010建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑工
9、程施工质量验收统一标准GBJ50300-2013建设工程项目管理规范GB/T50326-2014建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014碳纤维片材加固混凝土技术规程 CECS146 2003施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2012建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2009南京大学南园八舍加固设计图纸（设计单位：江苏东方建筑设计有限公司）建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550
10、-2010混凝土结构加固构造13G311-1砖混结构加固与修复15G611二、主要标准工程测量基本术语标准 GB/T50228-2011混凝土强度检验评定标准 GBJ107-2010建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011三、其它该建筑物在学校的具体位置：位于南京大学鼓楼校区南园，南面正对广州路校门，北侧 为学生食堂和文体活动中心，东侧为宿舍，西侧为外教公寓。施工时间应考虑相邻宿舍老师 学生作息时间。南京大学广州路校门为施工车辆出入的主要通道，此处位于广州路，其西侧为儿童医院,白天此路段交通拥挤，所有施工材料及建筑垃圾的进场主要在晚间进行
11、。但为减小对学生夜 间休息的影响，将根据学校要求严格控制车辆夜间进出的时间。第三章 施工部署第一节 施工管理目标一、工程质量目标按招标本件要求，本工程质量标准：合格。二、工期控制目标总工期： 120 日历天。三、安全施工目标杜绝死亡、重伤事故，控制轻伤事故1%0以下。四、文明施工目标根据江苏省文明安全工地的各项标准要求，制订各项现场文明施工的规章制度，并严格执行。 具体措施详见第十二章。五、环保工作目标环境保护工作达到省级要求。场地硬化和绿化、洒水降尘，及时清扫现场道路，减少扬尘；杜绝水污染；控制噪声指标。六、服务目标热情主动，协调配合，协商共事，深化设计、优化采购、优化施工、优化服务。做到工
12、程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意；建筑功能达到设计指标最高值。第二节 施工总体部署本工程时间紧， 工程量大， 为保证按时保质保量完成任务， 必须科学合理的安排各工序，使各工序能保证流水作业。一、施工段的划分结合本工程实际情况，共分两个施工区段，安排两个施工班组同时施工：第一施工段： 1 至 13 轴；第二施工段： 14 至 26 轴；二、施工顺序本工程主要内容包括基础加固、墙体加固、框架柱加固和楼面加固四大部分。总体施工顺序：从下向上（基础墙体、柱加固楼面加固）基础加固：地坪破除土方开挖钢筋绑扎支模 浇混凝土土方回填地坪修复墙体加固：粉刷层铲除钢筋布置粉刷砂浆框架柱： 基础
13、开挖布钢筋支模浇混凝土- 新增柱（外包钢加固） 粉刷钢筋网砂浆面层楼面加固：1、木楼板部分：木楼板铲除增设钢梁、原有梁钢丝绳网片聚合物砂浆加固 - 铺设压型钢板 - 绑扎钢筋 浇筑混凝土2、原混凝土楼面部分：楼面梁板底面粉刷层铲除- 梁板钢丝绳网片加固（粘贴碳纤维布加固） - 粉刷聚合物砂浆本工程施工重点在墙体钢筋网砂浆面层和木楼板部分拆除重做压型钢板混凝土楼面，这两部分存在交叉施工，能否协调统筹好这两部分的施工将决定是否能按期完工。由于木楼板主要在二、三、四层楼面部分，施工时先对墙体做好侧向支撑，然后对二、四层楼面木楼板同时拆除施工，待二、四层楼面压型钢板混凝土浇筑完毕并保养7 天后拆除施工
14、三层楼面木楼板。钢筋网砂浆面层墙体施工和现浇楼面穿插施工 ，墙体钢筋网砂浆面层施工 具体顺序：五层及以上部分墙体粉刷层铲除、布设钢筋网及粉刷工作二、四层楼面现浇板施工完成后进行一层及四层墙体粉刷层铲除、布设钢筋网及粉刷工作三层楼面现浇板施工完成后进行二层及三层墙体粉刷层铲除、布设钢筋网及粉刷工作。第三节施工组织机构表3.1 项目经理简历表姓名董卫东性别男年龄33职务职员职称工程师学历研究生参加工作时间2009从事项目经王里年限6项目经理业绩（主要针对业绩评分内容填写）项目名称建设规 模开、竣工程日 期结构类 型层数及高 度中标价其它情 况西康宾馆前楼维修 改造工程1400 m22009.10-2010.3砖混3460万2011年度玉祁校舍 加固工程施工一标 段7300 m22011.7-2011.9砖混3537万友谊国际结构拆除 及加固工程70000m22011.10-2012.1 0框剪233761 万扬州品尊国际25#喽 加固改造工程700m22013.3-2013.11框架
