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1、驻马店市房屋面积测绘报告驻测字第006 号项目名称: 福华御苑8号楼 委托单位: 驻马店福华御苑房地产开发有限公司 房屋座落： 练江大道与天中山大道交叉口西北角 测绘单位: 驻马店市众信房地产测算有限公司 测绘日期： -0117 房产测绘是国内的法定测绘。房产测绘必须符合中华人民共和国测绘法、中华人民共和国都市房地产管理法、房产测绘管理措施、河南省测绘管理条例的有关规定。 驻马店市众信房地产测算有限公司郑重声明：1、 我公司在本报告中陈述的事实是真实和精确的。2、 本报告中所波及的测量成果和计算成果是客观、公正、精确、规范的。3、 我公司根据中华人民共和国国标房产测量规范进行测量和计算并撰写本
2、报告。4、 本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第二级执行,本报告中的测绘对象已进行了实地测量。5、 本报告中有关的房屋面积测绘成果与申请单位的规定一致,内容完整。6、 本报告中的房屋面积测绘成果(图、表)加盖测绘单位公章后即为有效,复印件不具法律效力。一、 房屋概况:根据驻马店福华御苑房地产开发有限公司的申请,驻马店市房地产测算有限公司于 年 1月 0 日对建设工程规划许可证:驻规建字（）第01号(建筑面积为1244.80平方米）、驻马店建设工程竣工规划核算意见书:驻规建竣核 3号(总备案总面积为7959804平方米;备案日期是09月日)。河南省房屋建筑工程和市政基本设施工程竣工验收备案证书:编
3、号:豫驻J11042(总备案总面积为62709平方米；备案日期是7月4日）中住宅楼进行面积测绘。该房屋的坐落为：练江大道与天中山大道交叉口西北角。现实测该幢房屋建筑面积为46.28平方米，房屋构造为钢混构造,房屋总层数为11层(地上1层)；建筑面积为66.8平方米。二、 房屋面积测绘根据:1、 房屋面积测量根据：GB/178房产测量规范2、 房屋面积计算根据：（1） GBT796房产测量规范房产面积计算；（2） 建设部建住房74号文献;（3） 与本宗房产有关的、有效的规划、城建、房管批文、协约;（4） 本宗房屋面积测绘委托书；（5） 本测绘单位技术规定三、 测绘单位资质证书编号:1116四、
4、房屋面积测绘仪器、设备：仪器名称测量精度检定日期DE40rosoal手持式激光测距仪测距中误差1.mm11月19日联想电脑图形绘制及面积计算AtoAD软件图形绘制及面积计算CA 房产项目测绘计算系统图形绘制及面积计算五、 房屋面积测绘项目、内容:本宗房屋面积测绘的项目和测量内容涉及：该房屋总建筑面积、各套（各间)建筑面积、共有建筑面积分摊以及绘制房屋分幢、分层分户平面图。六、 房产图编号及测绘人员:图幅号04832房产区号06丘号00房产分区号0幢号006测量人： 曹树群 校核人： 陈 伟 审核人: 关三军 七、 公用区面积计算和分摊措施：1. 全楼一半外墙面积及楼梯电梯面积由整幢住宅共同分摊
5、。八、 房产面积测绘成果：测绘成果附后(面积测算登记表 1 页、房屋分幢、分层、分户图 张。本报告书一式三份，其中委托单位一份，房产权属登记机关一份，测绘单位一份。驻马店市众信房地产测算有限公司0月17日附：房屋分层分户平面图、分层分户面积对照表分层分户平面图：第一层分层分户平面图:第二层分层分户平面图:第三层分层分户平面图：第四至十一层分层分户面积对照表测量号：6 房屋坐落: 练江路与天中山大道交叉口西北角福华御苑住宅社区8号楼层次分户号建筑面积套内面积分摊面积阳台面积分摊系数备注01101.913.1522.45.280.3701102161.93.22045.280.1537201103
6、161.1913.1522.05.20.1583010161.1919.52245.20153702201153.01.1320.970.15837220215.0613.132.35.760.8372022053.613132095.76.18320204153.06132.1320.70.18372033015306132.10.95.7618372032153.06132.1320.935.76.15832030353012.13235.615837033043.06132.2.95.761837204401143.97124.2919.685.60.15832002143.9724.2
7、9165.760.1840314.972.2.65.76.5837440413.9712.19685.0.58320501149712299.8570.15837255023.97124.9185.76587205503143.9124.99.685.18320550414.912.19.685.6158370601143.9724.2919.68576587206604397124.2919.68.70.158720601.7122919.685760.15837066013.974.21.65.70.837207701143.92.219.56.532077023.97124.219.68
8、5.0.1583707034397124.21985760.1583720770143.7124.21.685.760.572081143.97124.19.5.76.15372080214.914.2996576.18720880143.97129.85.60.1583720804143972919.65.7615837209119714.299.685.760.5872090214.9712.91.65.760.83209903143.712.919.76.15837209904143.97124291.8560.5837210101143.9724.9685.760.15837211002143724291.67601571004.7124.2919.6850.18372101044.9724.299.685.70.53111011.97124.19.685.60.5832111213.97124.291.85.760.158371103143.9724291.65.158372110143.971.2919.685760.58372总计6476.8550.92885.3251.20.18356
