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1、第十章 成品保护方案、措施如果我公司中标，我们将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护 方案，并报业主、监理审批认可后严格实施。第一节 成品保护工作的主要内容我公司进场后，根据不同的施工阶段，将制定切实可行的成品保护实施 细则和成品保护方案，并报业主、监理审批认可后严格实施。一、建立成品保护工作的组织机构：1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。2、以现场生产经理、机电安装经理牵头组织并对成品保护工作负全面 责任。3、工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责实施。4、商务经理负责制定成品保护资金计划的落实。5、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保 护。二、成品保护工
2、作的主要内容1、成品保护责任划分，并落实到岗，落实到人。2、制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。3、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。4、制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、 奖罚责任制度等。第二节 成品保护责任及管理措施1、项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分 包单位为主要的成品保护责任单位，明确项目经理部对各分包单位保护成品 工作协调监督的责任。2、现场材料设备保护责任由我单位供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负 责保管，项目经理部现场经理和项目
3、经理部安全保卫部门进行协助管理，由 项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、 使用。3、结构施工阶段的成品保护责任结构工程责任工程师为主要成品保护责任人，水电施工人员要有保护土 建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成并进行必要的成品保 护后，向土建施工进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑，） 土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（1）安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶 段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位 是机电安装的分包单位。土建和机电安
4、装施工必须按照成品保护方案要求进 行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员， 其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手 续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入 作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开 作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位， 这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。专业成品保护人员（2）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序 交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监 督作用，项目经理部各责任工
5、程师要把交接情况记录在施工日记中。5、接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作 业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成 品保护人员的监督。6、分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分 包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理部经与其他专业分包协调 后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。7、项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的 编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而 造成的互相损坏、反复污染等现象的发生（业主指定的分包计划应纳入总包 控制计划）
6、。8、项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各 分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品 保护工作进行交底。9、项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育 工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保 护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。第三节、 土建成品保护主要措施1、标识管理：对重要项目（易污染损坏项目），如防水、油漆、门窗、石材及机电设备等通过各种标识管理提醒施工人员注意成品保护。2、测量定位：定位桩采取桩周围浇筑砼固定，搭设保护架，悬挂明显标 志以提示，水准引测点尽量引测到周
7、围老建筑物上或围墙上，标识明显，不 准堆放材料遮挡。3、土方和护坡工程（1）在人工清土过程中，在基坑底部应保持中间余土高于两端余土，以 保证基坑开挖过程中基坑内不积水，尤其是土方开挖到设计标高时，应保证 基底土壤不受浸泡，以免影响地基的承载力。（2）基坑边坡施工成型后，在基坑周遍距离基坑边缘1.5 米范围内不得 堆放施工材料和施工机具，在施工现场内形式的车辆，不得在基坑边缘行驶， 防止边坡被破坏。4、临水、临电、临建工程（1）作为临水、临电等使用，运进施工现场的成品，例如：电箱、消火 栓等应码放在平整、无积水 、宽敞的场地,不与其它材料设备等混放在一起, 并有防雨雪设施。（2）临水地下水管安装
8、完毕，未进行回填土之前严禁进行踩踏。（3）临电电箱进入施工现场安装完毕后，必须在电箱上设防护棚，避免 电箱和消火栓被碰撞坏，同时应注意消火栓和电箱上的油漆不被损坏。（4）临建房屋在达到成品阶段，由项目工程管理部的区域责任师对工人 进行现场交底，将临建工程的各个分项按照正式工程的成品保护标准进行保 护，尤其应当注意临建 CI 部分不受破坏和污染。5、钢筋工程（1）墙筋：已绑扎好的墙筋禁止施工人员从墙筋中穿过，安装电管人员 在安装时禁止搬、撬、踩墙筋，操作时临时采用马凳。（2）板筋：施工时先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然 后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋，绑扎板筋时从一头开始向后退着绑扎，
9、不许 踩踏，为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋帮扎时必须采用跳板保护 。施工现场钢筋帮扎时采用跳板保护示意图：（3）当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集 中堆放施工荷载。（4）钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序施工，防止长时间漏置在 空气中或遇雨雪对钢筋造成腐蚀。（5）绑扎完的梁、板钢筋，要设钢筋蹬，上铺脚手板作人行通道，要防 止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。（6）绑扎完的墙、柱钢筋，人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。（7）浇筑砼时，地泵管应用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺 放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。（8）
10、浇筑砼时，应设专人看钢筋，以防钢筋跑位。（9）钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油 污污染可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。（10）钢筋绑扎成形后，认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚 固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、 位置、垂直度都必须实测检查，经质检员检验合格后报请监理公司验收，做 好隐蔽验收记录，质量达到优良水平。6、预应力钢筋工程（1）在浇筑混凝土时，振捣棒不得长时间碰撞无粘结筋，防止钢绞线偏 离原位或塑料皮受损伤。（2）尽量使各种管线为预应力筋让路，在穿设预应力筋之后，尽量减少电焊次数，以免损伤预应力筋。（
11、3）封端保护a. 无粘结筋的锚固区，必须有严格的密封防护措施，严防水汽进入，锈 蚀预应力筋。因此，无粘结预应力筋张拉完毕后，应立即对无粘结预应力筋 进行封端保护。b. 用砂轮切除多余预应力筋。无粘结预应力筋切断后露出锚具夹片外的 长度应不得小于30mm。严禁采用电弧烧断；c. 将外露预应力筋涂专用防腐润滑脂，并罩上封端塑料套；d. 用微膨胀板同标号混凝土封堵张拉端后浇部分以保护锚具，混凝土中 不得使用含氯离子的外加剂。封堵时应注意插捣密实。7、模板工程（1）墙模：墙体是定型大钢模，吊装就位时尽量要一次就位成功，不要 用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。（2）楼板模板：支设完毕后，各工种操作人
12、员要密切配合，不得随意损 坏模板。机电安装人员（水、电）禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分 散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。（3）楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。（4）支设楼板的多层板和木方在支设完毕后浇水润湿的过程中严格控制 浇水的数量，防止模板受潮过大而变形。（5）加工后的多层板、加工成型的门窗洞口模板，在拆模后必须集中堆 放在干燥的区域内，防止模板变形。同时为了避免木材的含水率过大，在模 板成型后，在模板的表面刷清漆，形成对木材的封闭，从而保证模板的几何 形状和尺寸。8、混凝土工程（1）楼梯：已浇筑好的砼楼梯采用角钢或旧模板条保护踏步的护角。jU护角保护(2) 墙面：
13、禁止乱剔、乱凿、乱画，门洞口在1.5m范围内用旧模板保 护，方法：将220mm宽的旧模板用G钢筋卡卡住。阳台栏板上口及窗台下口 均采用旧模板。钢筋卡卡住，一方边角被破坏。(3) 楼板：避免在楼板上凿洞，做好各类洞口的封闭工作，随时清理楼 面上的垃圾，保持楼面的清洁。(4) 混凝土成型后严禁随意进行剔凿。(5) 加强成品保护意识，保证钢筋不受油污、锈浊，防止降低混凝土与 钢筋之间的握裹力。(6) 交叉施工时，各工种对上道工序的成品、设备必须进行检查和办理 书面接交手续。(7) 混凝土浇筑后未达到1.2MPa严禁上人采踏或进行下道工序施工。(8) 混凝土浇筑后，在没有达到设计强度之前严禁在楼板等处
14、集中堆放 模板、架料等集中荷载。(9) 混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模板，尤其是梁、 板模板。凝土浇筑后严格按照施工规范和技术要求进行养护和保温。9、地下防水工程(1) 底板防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水施工 完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。（2）保护墙两侧设计无保护层时，在绑扎钢筋时，为保护防水层，在保 护墙内侧放置多层板，当钢筋绑扎完毕后把多层板移至他处周转使用，周边 防水保护墙都需要保护。（3）对防水砼工程砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝， 撞动金属止水带和扯破橡塑变形缝止水带，并且对该部分成品采取有针对性 的保护措施，办理交接手续
15、，责任工程师要将实际情况记录在施工日记中， 做为一个重点检查项目。10、为防止施工操作层面上的雨水、施工用水和施工杂物落入下一完成 面，保护完成楼层的环境，为下一部工序创造良好的施工环境。我公司根据 多年对工程环境管理的经验，总结出了一套具体的方法，即对后浇带、楼梯 口、电梯口、管井等部位采取专项措施进行封闭。平面施工水、杂A A剖面外墙后浇带临时防护示意图（3）电梯井道分别在首层、装修层上一层等位置进行封闭，能够使得雨 水、施工用水和施工杂物有组织的清理运出。电梯厅井道楼层临时封闭示意图：4）楼梯间、电梯井、楼层洞口均采取类似上述临时封闭的方法进行封闭。11、回填土工程(1) 回填土施工完毕的每一层都必须防止被雨临或者被水浸泡。(2) 当回填土施工的过程中如遇到雨天，应将已经回填的部分进行覆盖12、砌筑工程：在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避 免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季 施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、圈、梁、模板支设 时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。13、地面与楼地面工程(1) 地砖楼地面a 水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认 可后，与土建专业进行交接。b 土建将安装完毕的木门框，用 9 层胶合板将 1
