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1、招标 前海自贸大厦工程机电参谋招 标 文 件招标名称：前海自贸大厦工程机电参谋 招标地点：*市前海*现代效劳业合作区招 标 人：*市前海开发投资控股*日期： 2015年 年 3月27日 目录第一章招标公告2第二章投标人须知5投标人须知资料表5投标人须知8第三章合同格式14第四章投标文件格式26第五章 效劳内容38第一章 招标公告前海*现代效劳业合作区前海自贸大厦工程机电参谋招标公告*市前海开发投资控股*就*前海自贸大厦工程机电参谋进展公开招标，欢送符合资格的投标人参加投标。1. 工程名称：*前海自贸大厦工程机电参谋2. 工程概况: 详见招标文件3. 投标人资格要求：1具有独立法人的境内机电参谋
2、咨询公司，或境外机电参谋咨询公司在*注册有分支机构；2具备超高层办公楼高度在100米机电参谋业绩，以合同为准。1在*注册或在*有分支机构的境内外机电参谋咨询公司；(2)投标人应具备超高层办公楼高度100米机电参谋业绩，以合同为准.4. 招标文件发放的方式和时间：凡愿意参加投标的投标人，可于2015年4月8日下午17：00之前通过前海*现代效劳业合作区管理局官方下载本工程的招标文件。请参加本工程的投标人在提交报名资料后，联系招标人获取图纸文件。5.投标报名：投标人下载招标文件后，如确认参加本工程投标，请于2015年4月8日下午17：00前将以下资料扫描后发送至招标人指定电子信箱：1法定代表人证明
3、书原件及法定代表人*复印件加盖公章；2法人授权委托证明书原件及被授权人*复印件加盖公章；3营业执照复印件加盖公章；4超高层办公楼高度在100米机电参谋业绩，附合同关键页。6. 现场踏勘：本工程不安排现场踏勘。7. 投标时间及地点安排：1投标文件递交截止时间 ：2015年4月 日上午8日下午917：30002开标时间：2015年4月8日上下午917：30003递交及投标地点：*市南山区东滨路与月亮大道交汇处西南侧前海*合作区临时综合办公楼E-2024辩论及定标时间：另行通知。8.评定标方法：本工程采用评定别离方式，评标方法为定性评审法，定标方法为分步票决法。详见招标文件9.本招标文件所涉及的时间
4、一律为时间。10.重要提示：投标人有义务在活动期间浏览招标方，在以上上公布的与本工程有关的信息视为已送达各供给商投标人，恕不再另行通知。11. 有关本次招标事宜，可按如下联系方式以书面和等形式进展查询：联系表联系人段工、*工单位地址*市南山区东滨路与月亮大道交汇处西南侧前海*合作区临时综合办公楼E栋联系36668638，36668984，36668638， Fa*36668630联系13343477qq.查询网址*市前海*现代效劳业合作区管理局.szqh.gov.*市前海开发投资控股*2015年3月27月日第二章 投标人须知投标人须知资料表说明：本资料表应与“投标人须知一并阅读并理解。项号条款
5、内容1工程名称*前海自贸大厦工程机电参谋2工程概况前海自贸大厦是*市前海开发投资控股*开发建立的超高层甲级写字楼，位于*市前海*现代效劳业合作区19单元03街坊01地块，用地面积6599.42平方米，容积率为8.21，建筑限高150米，总建筑面积为79940平方米。其中，计容建筑面积约54140平方米，主要功能为办公，共地上34层请核实数字。据了解，似乎有34层。；不计容建筑面积约25800平方米，设置地下车库和人防，共地下3层。绿色建筑设计目标为国际LEED金级、国家绿色建筑评价标准三星级、*市绿色建筑评价规*金级。3招标方式公开招标 4投标人资格1具有独立法人的境内机电参谋咨询公司，或境外
6、机电参谋咨询公司在*注册有分支机构；2具备超高层办公楼高度在100米机电参谋业绩，以合同为准。1具有独立法人的境内机电参谋咨询公司或境外机电参谋咨询公司的*分支机构；2具备超高层办公楼高度在150100米,且建筑面积8万平方米机电参谋业绩，以合同为准.5工程负责人资格要求1主持超高层办公楼工程高度在150米,且建筑面积8万平方米的机电参谋业绩； 2从事10年及以上机电参谋工作；56招标*围及内容本次招标主要承包内容包括但不限于：负责强电、弱电智能化、给排水、消防、暖通、垂直交通专业等机电各专业的参谋工作；负责方案阶段参谋、初步设计阶段参谋、施工图设计阶段参谋、二次精装修设计阶段参谋工作；负责施
7、工过程及竣工验收阶段的参谋工作；负责机电专业招标文件编制和协助招投标工作等67招标控制价投标报价上限为人民币240万元整78效劳期限从中标之日起至该工程竣工验收完成之日止，效劳周期暂定为三年。89投标文件组成投标人应参考投标文件格式编制投标文件，资格审查文件应包括但不限于以下内容：一资信标文件1. 投标函；2. 报价表3.企业营业执照；4.企业资质证书；5.投标人情况一览表6.企业业绩情况表；7.拟派工程负责人情况表；8.工程机构主要人员配置情况表二技术标文件1.咨询大纲：1对本工程的认识程度；2机电参谋思路；3对本工程管理重点 (包含但不限于垂直交通分析、设备房的合理布置)、难点的分析及应对
8、措施。2.机电参谋工作内容和方案大纲。3.对本工程质量、进度、投资控制的措施。4.合理化建议。 5.增值效劳1.咨询大纲：1对本工程的认识程度；2机电参谋思路；3对本工程管理重点 (包含但不限于垂直交通分析、设备房的合理布置)、难点的分析及应对措施。2.机电参谋工作内容和方案大纲。3.对本工程质量、进度、投资控制的措施。4.合理化建议。 910投标文件要求份数：正本一份，副本三份，电子文档一份。投标文件应统一装订成册且不应采用活页形式装订，不提倡豪华装帧。统一采用A4普通纸双面打印并装订成册，编制目录及页码。1011评标方法第一步：清标第二步：评标定性评审法：评标委员会对照评审表格对所有投标人
9、的投标文件进展定性评审，指出其存在的缺陷、问题，并对以下重点内容，出具评审综合分析报告：1、投标人综合实力情况2、投标人技术人员投入情况：3、投标人对自贸大厦工程的工作思路4、投标人对自贸大厦工程的工作难点、重点的解决方法5、投标人报价合理性6、其他需要说明的事项评标委员会可根据评标情况对投标人作出推荐或不推荐的评审结论，该结论仅供定标委员会参考。1112定标方法定标方法为分步票决法：第一步，由定标小组以票决方式确定4名入围单位。说明：票决方式包括以下2种方法，由定标小组讨论决定具体采用何种方法：直接票决法，即定标小组成员对所有进入定标程序的投标人进展排名，并以这些排名为根底, 将在一对一比拟
10、中取胜次数从多到少排列，取胜次数多的前4名投标人确定为进入第二步辩论澄清步骤；逐轮票决法两轮，即定标小组成员对所有进入定标程序的投标人进展排名, 并以这些排名为根底, 将在一对一比拟中取胜次数从多到少排列，取胜多的前6名投标人确定为进入下一轮表决的投标人，并在下一轮表决中重复采用上述排名表决方式确定4名入围单位，进入第二步辩论澄清步骤。第二步，辩论澄清。全部入围单位的工程负责人向定标委员会进展辩论澄清，需工程组主要成员参与需与工程实施时的工程组成员一致，如投标人中标则所有成员不得更换，由工程负责人就本工程相关要点(技术标相应内容)进展阐述，并答复定标委员会的各项提问，每位投标人辩论澄清时间不超
11、过15分钟；所有投标人均可自行准备视频、PPT等汇报材料及相关放映设备。第三步，投票确定中标候选人。简单多数投票：每位定标委员各投一票，得票最多且过半数的投标人为中标候选人。假设得票最多的投标人出现平局，则在出现平局的投标人中再次进展投票；假设再次出现平局，则采用抽签方式确定平局的胜出者；假设得票最多的投标人票数未过半的，则再次进展投票，得票最多的投标人为中标候选人。注：假设进入定标程序的合格投标人为56家及以内的，直接进入辩论及后续定标程序。抽签原则：大号胜出；抽签顺序：按已交标书企业一览表先后顺序。1213投标担保本工程不需投标担保1314履约担保支付担保本工程无履约担保及支付担保1415
12、踏勘现场不组织集中踏勘，由投标人自行踏勘1516投标文件提交地址：*市前海合作区综合办公楼E栋*市前海开发投资控*1617投标有效期60日历天1718投标截止时间2015年4月8日下上午917：3000时止1819开标时间地点开标时间：2015年4月8日下午17：00时 年 月 日上午10时00分开标地点：*市前海合作区综合办公楼E202会议室投标人须知说明：本须知应与“投标人须知资料表一并阅读。一、招标工程概况1.1工程内容：前海自贸大厦工程机电参谋。1.2工程地点：前海*现代效劳业合作区内，具体地点以双方另行签署的补充协议约定为准。补充协议格式附后。二、效劳内容、标准及成果2.1效劳内容：
13、投标人同意根据招标人安排，向招标人提供指定工程的机电参谋工作，具体效劳内容以双方另行签署的补充协议合同约定为准。2.2效劳标准：投标人组建的机电参谋工程团队应符合投标文件的承诺，如期、高品质完成参谋工作内容。2.3效劳成果：2.3.1投标人向招标人提交的效劳成果包括：研究各种可行的机电系统方案，分析各方案的本钱及技术优点，出具各阶段书面分析报告报告内容主要包括研究各种可行的机电系统方案，招标文件的编制，分析各方案的本钱及技术优点，提供推荐意见，选择落实系统方案等，并提供推荐意见，与甲方达成共识，并选择落实系统方案。2.3.2上述报告均采用中文表述，使用招标人认可的PPT或者WORD格式或者其他
14、格式进展编制。2.3.3上述报告电子版本应以电子形式发送到招标人指定代表的。如招标人要求，则投标人应根据招标人要求的份数提供书面版本。三、质量标准工作成果须通过招标人验收或确认。四、质疑及答疑1、投标人质疑截止时间：截标前6天。2、投标人提交质疑问题的方式： 或电邮 至 ：83881111需确认或电邮：114807788qq.；3、招标人答疑截止时间：截标前3天。4、投标人获取答疑或招标文件补充文件的方式：由招标代理机构发送电子给各投标人。本工程质疑及答疑截止时间为截标前1天17：00。五、现场考察5.1 本工程招标人不统一组织现场考察，投标人可自行前往现场及周围环境进展考察，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的资料。5.2 现场考察期间的交通工具和食宿由投标人自行安排，费用自理。5.3 现场考察期间，投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承当有关的责任和蒙受损失。如果发生人身伤亡、财物或其他损失，无论何种原因所造成，均由投标人自行承当。六、标前会议本次招标不召开标前会议。七、投标文件编制、提交、修改、撤回的要求7.1 投标人在投标过程中的一切费用，不管中标与否
