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1、第一章编制依据第二章工程概况3第一节工程概况31 .工程简介32 .可能涉及的服务工作内容4第三章工程难点、项目管理重点及采取的相应措施4第一节工程难点及重点41 .安全文明施工要求高42 .地面施工难度大63 .成品保护尤为重要6第四章施工部署7第一节工程管理目标71 .工程工期72 .质量要求73 .服务管理目标7第二节整体施工顺序部署81 .工程整体施工顺序8第三节工程管理目标及管理重点92 .管理目标93 .质量管理和控制：94 .项目管理的重点：9第四节主要材料供应及管理10第五章施工准备12第一节劳动力安排计划121 .劳动力安排计划122 .劳动力工种组织13第二节项目管理机构1
2、3第二节施工机械、仪器、防护设备表及管理措施371 .施工机械、仪器及设备配置的原则382 .本工程主要机械设备配置计划及管理措施393 .拟投入的防护设备及办公用品计划及管理措施40第三节材料采购、验收、检测、管理措施411 .材料的采购管理412 .材料的验收管理424 .材料的管理措施44第四节技术准备451 .施工技术准备452 .施工条件准备463 .施工用水、用电准备461 .质量管理46第六章施工进度计划及工期保证措施47第一节总进度计划目标及承诺472 .工期承诺473 .总进度控制484 .施工区域、流水段划分48第二节进度计划编制481 .施工进度计划编制的原则482 .进
3、度计划的编制48第三节进度计划的执行及控制491 .进度计划的执行492 .进度控制要求493 .进度控制机构494 .进度控制方法505 .建立进度计划管理责任制53第四节影响工期因素及保证措施531 .来源于建设单位的因素及应对措施542 .来源于材料设备供应商的因素543 .来源于政府主管部门的因素554 .来源于社会和各种自然条件的因素55第五节工期进度落后的处理措施551 .工期进度落后处理计划流程图552 .工期进度落后赶工计划553 .影响工期进度突发事件处理56第七章工程施工方案57第一节拆除工程57第二节墙体工程581 .墙面腻子（抹灰）施工582 .墙面涂料施工60第三节顶
4、棚工程661 .轻钢龙骨矿棉板吊顶工程施工66第四节地面工程692 .环氧树脂（自流平）地面施工693 .石材地面工程80第五节窗户安装工程841.窗套安装84第六节电气工程861、施工准备87第八章技术质量制度及保证措施122第一节施工技术管理制度1221、技术质量管理制度1222、施组、方案审批制度1233 .施工图纸和工程洽商管理制度1264 .技术交底制度1285 .质量管理制度131第二节工程质量保证体系1341 .工程施工质量目标1342 .施工质量控制体系1343 .施工质量保证措施137第九章安全、文明施工及保证措施141第一节安全文明生产管理目标和保证措施1411 .安全文明
5、生产管理目标1412 .本工程安全防护的内容及文明施工标准1413 .安全文明生产管理组织保证体系1424 .安全文明生产保证制度1435 .机械施工使用安全管理制度1446 .施工机具进场验收制度1457 .安全检查制度1458 .安全报告制度1469 .班组安全活动制度14810 .安全教育制度15011 .确保安全生产的技术组织措施15312 .确保安全文明施工的技术组织措施及环境保护措施155第二节消防管理制度1571 .消防管理制度1572 .保证消防安全主要措施1573 .施工现场防火设施的规定1574 .灭火器配备要求1585 .施工现场灭火器配置设计1586 .安全用火要求及防
6、火措施1597 .防火检查159第三节应急处理措施1601 .意外事件处理程序1602 .意外情况的处理措施1603 .突发公共卫生事件的应急处理1614 .消防紧急预案1625 .现场防疫预案163第五节现场环境管理1631 .环境保护管理方针及管理体系1632 .进场物资管理制度1673 .材料消耗管理办法1694 .施工现场工作环境管理制度1705 .现场机械设备管理制度1716 .施工现场防火管理制度1717 .劳动保护用品管理制度1738 .施工现场临时用电管理制度1749 .施工现场废弃物管理制度17510 .施工现场卫生管理制度17511 .施工现场环境保护管理制度176第六节成
7、品、半成品保护措施17612 安装成品保护措施17613 装饰原材料保护措施17614 材料包装及运输保护措施17715 施工工程中的保护17816 完工前的清理17817 成品保护17918 主要分部工程的成品保护180第十章成品保护181第一节现场成品保护措施1811 .成品保护内容及保护措施1812 .成品保护的管理方案181第二节成品保护意识教育培训181第三节装饰装修阶段的成品保护1821 .成品保护概述1822 .成品保护部署1823 .成品的主要保护措施183第四节二次结构及装修工程保护措施1831 .抹灰工程保护措施1832 .涂料刷浆工程保护措施1845 .地面与楼地面工程保
8、护措施1846 .灯具安装成品保护措施184附表一拟投入本工程的主要施工设备表185第一章编制依据1.招标相关文件2.国家相关的主要技术规范及规程、标准、文件等。分类名称文件号国家标准工程测量规范GB50026-2007建筑设计防火规范GB50016-2014建筑工程施工质量验收今标准GB50300-2013民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范GBJ50327-2001建筑地向工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑照明设计标准GB50034-2013建筑电气工程施工质量验收规范GB5030
9、3-2015智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2014建筑电气安装工程质量验收规范GBJ50303-2012室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2008室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2008建设工程施工现场用电安全规范GB50194-2014行业标准建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工局处作业安全技术规范JGJ80-2016地建筑内外墙涂料应用
10、技术规程DBJ/T01-107-2006建筑墙体用腻子应用技术规程DB11/T850-2011方标、八.居住建筑门窗工程技术规范DB11/1028-2013民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-2004绿色照明工程技术规程DBJ01-607-2001推4.主要法规类别名称备注国家中华人民共和国建筑法1997年主席令第91号中华人民共和国安全生产法2002年主席令第七十号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号安全生产许可证条例国务院令第397号工程建设标准强制性条文2013年版建设工程质量管理条例国务院颁布第279号行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号房屋建筑工
11、程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法2000-04-07实施建设部令第78号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定2000-09-26实施建建2000211号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见2002-03-01建办质200217号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理2004-04-01实施办法建设部令第124号3.公司的有关文件ISO9001质量管理体系标准文件；ISO14000环境管理体系标准文件；ISOHSAS18000只业安全体系标准文件；质量环境职业安全健康管理体系一一管理手册。公司项目管理手册公司安全施工指导
12、手册第二章工程概况第一节工程概况1.工程简介厅P项目内容1工程名称北京市公安局公安交通管理局房屋修缮工程施工资格入围项目2招标编pXHTC-FW-2018-01043采购人名称北京市公安局公安交通管理局4详细地址北京市西城区阜成门北大街1号5采购代理机构全称新华招标有限公司6采购代理机构地址北京丰台区菜户营东街甲88号鹏润家园豪苑大厦B座30层7质量要求服务工作质量达到业主要求，验收合格，所有设备材料均为北京巾政府采购办所要求的环保节能产品。8工作进度目标按业主规定的时间按时完成服务工作和维修工程。9工作费用目标在符合业主要求、满足使用功能的前提下节省投资，不超预算。服务管理目标施工单位必须遵
13、守国家法律和机关安全管理规定，有长期政府机关工作经验，熟悉相关规定，施工期间甲方可以因故调整工程进度及时间，遵守业主制定的各项规章制度，听从业主指挥，无安全责任事故，创文明施工工地。2.可能涉及的服务工作内容原有建筑拆改、地面、墙面吊顶翻新、水电改造等。第三章工程难点、项目管理重点及采取的相应措施第一节工程难点及重点1 .安全文明施工要求高本项目为原有房屋修缮项目，楼内有大量业主居住办公，施工期间需尽量减少噪音、粉尘、光污染等对业主的影响，且应尽量减少对业主的工作与休息的影响，目前北京市安全文明施工管理愈加严格、规范，因此对现场安全文明施工要求较高。需从组织、管理等各方面进行全面管控，是本工程
14、的重点。材料的运输、建筑垃圾清运，如何将这种影响减少到最低，使本工程能顺利进行并按时竣工，是一个关键环节。应对措施:发挥我公司丰富的管理经验，统筹安排各专业施工的顺序，合理组织现场的施工，优化人、物、料的现场管理，合理安排进出场时间，严格按照进度计划对现场施工生产进行管理，做到既保证现场施工需要，又保证地方相关规定的要求。采取必要可行的措施，使施工现场达到整洁、安全并与周边景观协调的要求，达到施工、业主、相关政府部门的要求，保证本工程顺利进行。材料运输及存放：不得将工具、装修材料、杂物或其它物品堆放在公共区域、走廊通道及楼梯间。所有材料及渣土沙石均应使用经指定的楼梯及通道运往指定卸货区域及渣土收集站，其中的砂子或其它零散材料必须袋装运输。由于本工程所在地施工现场的场地面积均比较有限，施工期间需不影响业主正常作息；我公司将在与业主进行沟通基础上在保证工程进度前提下合理安排材料进场及垃圾消运时间及数量；同时充分利用市场加工条件进行材料半成品加工，解决现场用地紧张及材料加工问题，为工程顺
