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1、第六章 技术质量管理制度依据：建筑工程施工管理及相应规范.目的：全面贯彻落实公司的管理制度，确保公司工程技术管理工作正常有序进行,为公司的施工管理提供技术保障,促进公司技术管理工作规范化、标准化；加强建筑工程质量管理,提高工程质量,保证工程项目施工的正常运行和项目管理技术、质量目标的实现.内容:管理程序及职责、技术要求一、管理程序及职责1、管理制度程序实行逐级传递程序生产程序：合同签约方负责人(劳务方）公司现场代表（施工标段长)组团技术负责人组团项目负责人2、组团公司现场代表（标段长）负责本职工作1）、由项目负责人直接领导，接收组团技术负责人技术指导，按照公司技术要求及国家规范、技术规程和设计
2、图纸内容施工并监督管理劳务方实体质量的管理。2）按照施工合同协助项目负责人管理标段内的生产履约情况，指导标段内各分包方施工,整理和汇集各分包方提出的技术问题。与组团技术负责人共同解决技术问题。监督管理标段内安全生产。3）协助技术负责人拟定标段内的技术标准,工程变更,工作联系单回复工作。4）办理标段施工过程中工程量签证单的签证，工作联系单的收发。整理和存档标段内的技术资料的，如：图纸会审记录、质量缺陷见证单、监理罚款单、工程变更等。5）组织标段内图纸会审、施工进度质量查验、阶段验收、竣工验收,办理标段内的乙方用货计划、合同约定的材料检验甲方送检的、质量缺陷见证单、工程付款审批单、工程结算审批手续
3、。3、组团工程师1）、协助组团技术负责人图纸内审、图纸会审。2）、协助组团技术负责人拟定各专项图纸变更内容，优化设计图纸。3)、负责小区内各项配套工程管理工作。4）、监督组团施工现场管理工作。5）、监督落实变更内容.4、材料经理兼采购资料档案1）、配合组团项目负责人、技术负责人以及公司总造价师、总监参加甲供材材料订货签约。2)、负责组团材料价格市场调查、甲供材材料采购、材料价格台账、材料款台账整理。3）、负责收集和存档材料用量计划申请表、乙方采购材料甲方核价审定表、甲供材量款签证单4)、负责甲供材的材料供应，负责甲供材供应商合同履约情况,负责办理甲供材材料款的办理.5）、负责项目所有甲供材及机
4、具的进出库登记、盘点库存并登记。二、技术要求1、重点工序关键部位质量控制措施及查验考核一、钢筋工程1、钢筋原材及已加工好的钢筋要求放在钢筋棚内,并加垫木、有排水措施，以免钢筋受到雨水侵蚀。2、要保证钢筋和垫块位置的正确，不碰动预埋件和插筋。3、基础底板和现浇板钢筋扎好后,不准踩踏行走，应搭设马道，使浇筑砼时钢筋绑扎保持完好,浇筑砼时钢筋工必须设专人盯防。二、模板工程：1、在模板工程施工时不用重物冲击模板，以免模板发生变形，2、支好模板，应注意保持模板的清洁。涂刷脱模剂时要防止污染钢筋。3、模板必须待砼达到规范要求的强度后方可拆除。拆除模板时不得用大锤、撬硬砸、硬撬，以免砼的外形或内部受到损伤。
5、4、浇筑砼时，木工必须设专人现场盯防!三、砼工程：1、砼强度达到初凝后,应用薄膜进行覆盖，并进行浇水养护,养护期不少于7天。2、采用泵送砼施工时，泵管必须置于专用泵管的钢管架上，不得放在模板的支撑及钢筋上，以防模板、钢筋发生位移，振捣砼时不得碰撞钢筋、埋件，若发现有移动的应及时修整。3、砼浇筑完后,待其强度达到1。2Mpa后方可进行模板拆除等工作。4、拆除模板时注意保护好砼棱角和结构本身.5、在成型的砼区及半成品堆放区加强成品保护标识工作.四、涂料工程:1、涂料腻子完工后，应对其强度进行验收,强度不合格不许进行下步施工；喷漆时严禁掺水，要保证漆膜厚度。2、在移动施工架子时不得碰撞墙面；搭铺架板
6、时，严禁直接搁置在门窗框或瓷砖上，应垫设木板隔离。3、涂料施工人员应对钢架腿用胶皮包裹，严禁在地面上拖拉。4、污染其它成品的涂料应由涂料施工人员及时清理.5、涂料施工时，对其它成品应采取必要的防护措施.五、铝合金门、窗、无框玻璃门及特种门安装工程：1、运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开，吊运时选择牢靠稳固的着力点，防止窗体相互磨损、积压、扭曲变形,损坏附件.2、进入施工现场后应在室内竖立排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫高10cm，室内保持清洁、干燥、通风。3、在清洁时，保护胶纸要妥善剥离，不得划伤、刮花窗表面。六、木门安装：1、门框安装后,应钉木板条，防止施工时碰坏门框。2
7、、刨修门扇时用木板垫起,防止损坏扇边角。3、安装完门扇后，进行编号集中堆放。七、水泥地面(含楼梯踏步）工程： 1、各工种应在水泥地面完成七日后方可在上面走人作业(根据现在温度），禁止所有物品在上面划行，保证水泥的棱角及表面完好。2、所有金属支架与水泥面接触时应有有效保护措施.3、涂料、油漆等易污染不能清理掉的物品，施工时应采取覆盖有效措施.4、禁止所有东西在地面上撞碰。八、地板砖、面砖工程：1、基底砂浆尚未达到强度前，其它工种不得进入同一施工区域操作施工。2、其它工作施工时应避免尖锐物品直接作用于地砖表面。3、楼梯、台阶、大理石镶贴完成后，对所有面层阳角都要用木板进行保护。4、地砖基底砂浆达到
8、强度后，立即在地砖表面洒水养护、禁止在地砖上直接堆放砂、石、水泥等材料。5、在地板砖上行走小车、铁高凳、腿部必须用胶皮包裹.6、粘贴地板砖时,严禁在有地暖管及防水层部位砸铁钉.7、粘贴地砖时，地暖管应保持水压。九、防水工程：1、合理安排施工流向，已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。2、穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损变位，管子周围不小于10mm缝隙，必须用干硬性水泥捣实，以免铺好卷材后再更换。3、严禁在已做好的防水层上面打眼、剔凿破坏防水层。4、防水工程施工前，防水工程负责人应会同施工员及上道工序的负责人共同验收防水基层,合格后签字认可,否则不得进行
9、施工。5、防水层做完后应做防水试验,合格后由下道工序负责人、防水工程负责人和施工员共同签字认可,否则不得进入下一道工序施工。下道工序施工完成后，由下道工序负责人做试水试验,试验合格后由施工负责人、工程师和防水工程负责人共同签字认可。十、吊顶工程：1、吊顶骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内的各种管线，骨架不准固定在其它设备上.2、罩面板安装必须再顶棚内的管道试水，保温等工序全部完成验收后进行，以防破坏.十一、水电安装工程：1、严禁在墙体切割斜槽、水平槽、剔凿已浇好的砼成品.2、安装过线管时，严禁破坏钢筋、模板。3、浇筑砼时，设专人盯防隐蔽线管、线盒。4、安装接线盒、开关箱时,及时补好周围砌体及
10、抹灰。5、洁具、电线、开关、插座等安装过程中,设专人看管,以防破坏、丢失.6、在墙面及地面开孔安装固定卡子时，严禁破坏其它成品。工程质量通病的防治1、大跨度阳台挑梁施工压顶易出现裂缝原因和防治：产生原因:（1）结构配筋率为适配。（2）施工时压顶钢筋锚固不到位.（3）砌体组砌不合理。(4）砂浆饱满度达不到规范要求。（5）砼标号达不到规范要求。（6）抹灰时未采取加强措施。治理措施：（1)主体施工时严格按照图纸施工，提前做好图纸审查，对于配筋有疑问处提前预防，确保结构安全。(2）对于压顶钢筋必须与主体结构锚固牢固，长度必须符合要求。(3）加强砌体施工质量,正确组砌，严禁出现直槎/通缝。（4）严格控制
11、砌筑砂浆标号及砂浆饱满度。(5）严格控制砼配比及水灰比。(6）针对抹灰后在挑梁上压顶根部易出现裂缝，在抹灰前对该部位先采取有效的加强措施，如在砼构件与砖砌体结合部位钉一道铁丝网，然后再进行抹灰，并严格控制抹灰砂浆标号.2、剪力墙与填充墙结合部位抹灰裂缝（框架结构）的原因和防治：产生原因：（1）由于两种材质不同造成构件的收缩系数不同。（2）拉（结）筋数量不足，连结方式不牢固。（3）砌体砂浆标号低，砌块干燥造成砂浆过早脱水，降低标号。（4)抹灰时加强措施不到位。治理措施：（1）在设计时尽量选取收缩系数小的材料作为填充材料。（2）主体框架完成在砌筑前提前完成拉结筋，并经拉拔试验合格后方可进行砌筑，同
12、时要保证拉结筋的锚固长度，压墙长度及拉结筋数量。（3)严格控制砌体砂浆标号，砌筑时将砌块提前24小时湿润,并保证一定的水分（不能造成水分过量）。防止出现砂浆脱水,降低标号，影响整体砌筑的质量，造成砌体收缩产生裂缝.（4）抹灰前先将砌体仔细检查一遍，看是否存在孔洞,管槽未进行封堵，然后安排专人钉钢丝网，甩浆/喷浆(钢丝网直径1。6毫米，网眼为20毫米20毫米，用气钉枪每20-30cm加铁片固定，伸入两侧接触面，每边20cm，固定牢固、伸平、拉紧）养护直到有一定强度时再进行抹灰.3、施工洞口抹灰裂缝的原因和防治:产生原因：（1）所砌施工洞墙体根部清理不到位。（2）砌体组砌砂浆标号低,砂浆饱满度达不
13、到要求。(3）未采取加强措施。（4）抹灰与砌体间隔时间短。治理措施：（1）砌施工洞时先将根部清理干净，将落地灰、舌头灰等全部清理，并用水冲干净直至结构（楼板），严禁出现在砼垫层/水泥发泡上直接砌砖。(2)加强砌体组砌方法,将砖提前润透,严格控制砂浆标号和砌体砂浆饱满度，严禁出现透亮现象。（3）抹灰前将新砌的墙与原来抹灰的底子灰所有结合部位钉钢丝网，每边长度20cm（注意：严禁出现施工洞口四周墙体早罩面。要求与施工洞口一同罩面，避免出现不平、裂缝等现象).（4）延长砌体与抹灰时间，严禁前脚刚砌完墙，随后紧跟抹灰，保证砂浆达到一定强度，砌体有一定强度后再安排抹灰（最好常温7天）。4、地板砖粘贴格缝
14、控制不匀/空鼓现象原因：（1）技术交底不到位。(2）措施未跟上。(3）检查不及时。治理措施:(1）施工前先对工人做一详细的交底(以书面形式）指导工人如何操作施工（粘贴方法及粘贴方案）。(2）用16b铁丝作为地板砖格缝控制工具，采用干粘/浇水泥浆.对于边角及时予以灌浆,面积较大甚至整块地板砖存在空鼓的应进行返工处理。（3）常温下24小时后予以洒水养护。4、厨卫间砼防水上翻沿出墙造成防水不好施工/做完防水粘底根时凿防水材料。原因：（1)主体施工时木工模板轴线位移.（2）浇筑时模板松动。（3）混凝土水灰比大,拆模早。（4）防水和土建配合不密切。治理措施：（1）首先加强主体施工时的砼翻沿，严格控制轴线
15、尺寸,确保轴线尺寸正确。(2）在浇筑砼时木工要跟班防止出现模板的松动移位，同时砼工在浇筑时放灰要注意模板，防止挠动，造成偏差。（3）严格控制翻沿砼的水灰比，同时不要过早拆除模板,待砼达到一定强度后方可进行拆除，防止砼变形.（4）防水施工前应先检查，看是否有影响做防水的砼翻沿,若有提前让土建工种剔凿，土建工种在补厨卫间底根时应紧密与防水工种配合,对确需剔凿部位及时与防水工种协商处理，防止出现私自剔凿现象，造成不必要的麻烦。6、排水管根部堵塞不严密原因：(1)交底不到位，重视程度不够。（2）操作马虎，随意性太强.(3）检查工作跟不上,处罚力度小。治理措施：（1）首先安装负责人应高度重视该项工作，因为管口处理不好会严重影响住户的使用功能,因此必须指定专人进行该项工作施工。（2)工人施工时要严格按交待的施工方案进行操作,确保每一道工序如清理垃圾、水冲、调干灰、支模、捣灰、拆模等必须认真操作，不要敷衍应付。（3）检查排水管口四周是否存在震捣不密实，拆模早，夹有垃圾、泡沫等现象。7、安装预留的排水管（座便器、拖布池、浴
