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1、 * 可行性研究报告 第一章 总论一、项目名称*烟花日杂有限公司易地新建烟花爆竹专用库项目二、项目承办单位*有限公司三、项目可行性研究报告编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；2、产业结构调整指导目录（2005年本）；3、国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版)；4、烟花爆竹工厂设计安全规范5、安全生产“十一五”规划6、*有限公司关于委托山东宗汇工程咨询有限公司编制本项目可行性研究报告的委托书；7、*有限公司提供的有关技术基础资料；8、国家现行有关政策、法规、标准。四、项目可行性研究编制单位编制单位：工程咨询资格等级：咨询证书编号：发证机关：五、
2、项目可行性研究报告的编制范围1、项目提出的背景及必要性2、承办单位基本情况3、建设内容与建设规模4、建设条件与厂址选择5、工程技术方案6、消防及防雷电工程7、安全及保护措施8、节能方案9、安全及保护措施10、环境保护11、组织机构与人力资源配置12、项目实施进度计划13、投资估算与资金筹措14、财务评价15、社会效益分析16、招标方案六、项目可行性研究报告成果概要1、项目概况*有限公司隶属于龙口市供销合作社联合社，该公司1986年在龙口经济开发区大湾后徐村西建烟花爆竹库一处，该仓库占地面积7200平方米，建筑面积2000多平方米，各项安全防范设施齐全，建设投资在160万元以上，是龙口市西城区唯
3、一烟花爆竹专用仓库。1997年大莱龙铁路在距该仓库不足200米处建车站和货场，使烟花爆竹仓库与国家规定的烟花仓库安全距离要求严重不符，为此该公司与市地铁办及省大莱龙公司进行多次交涉，但始终未能解决。烟台市安监局于2006年根据相关法律规定给该仓库下达了降级使用通知书，2009年8月龙口市安监局下达了强制措施决定书，勒令停止使用该仓库。因此，造成公司不能正常经营，职工的利益受到损害，影响了龙口市烟花爆竹业的发展。*有限公司拟定在龙口经济开发区后徐村东一处自用养鸡场新建烟花爆竹仓库，烟花爆竹库区设有一座A3级仓库和两座C级仓库，库区总建筑面积3069平方米，设计存药量为33900kg。本项目烟花爆
4、竹仓库建设满足烟花爆竹工厂设计安全规范（GB50161-92）相关要求，符合国家烟花爆竹安全储存要求。本项目建设不仅保障公司正常业务开展，促进企业进一步发展；同时能够有效消除原库区存在的各项安全隐患，保障人民生命财产安全，进一步推进龙口市安全生产形势稳定，促进龙口市经济发展起到重要作用。项目建设社会效益显著。2、项目建设内容本项目为烟花爆竹专用库建设。项目规划净用地15200平方米，建设内容主要为土建工程、设备购置及其他相关配套设施建设。（1）土建工程本项目总建筑面积为3069平方米，其中办公用房120平方米；烟花爆竹库区设有一座A3级仓库和两座C级仓库，A3级仓库建筑面积585平方米，C级仓
5、库建筑面积2340平方米；附属建筑24平方米。本项目烟花爆竹仓库危险等级和设计存药量序号库房名称储存品种危险等级设计存药量备注11#仓库(585m2)大爆竹、单个产品装药在40g及以上的烟花或礼花弹A36900kg一座22#仓库(1300 m2)中小爆竹、单个产品装药在40g以下的烟花或礼花弹C15000kg一座3#仓库（1040 m2)12000 kg一座（2）设备购置本项目相关设备购置主要包括库区消防设施及消防器材配置等，具体包括消防水泵、消防栓、消防水带、消防水枪、手提式干粉灭火器及防雷、防静电装置等，共计投资11.33万元。3、建设规模本项目烟花爆竹专用库建设规模为设计存药量33900
6、 kg，其中1#A3级仓库设计存药量6900kg，2#C级仓库设计存药量15000kg，3#C级仓库设计存药量12000kg。本项目年可实现周转烟花爆竹价值1050.00万元。4、厂址评述项目选址在龙口开发区后徐村东，远离学校、机关、工业区、旅游区重点建筑和高压输电线路，地面平坦，地貌简单；项目选址地用电、给排水配套设施齐全；项目选址地符合总仓库区主要危险性建筑物外部距离要求。项目选址合理。5、安全保护项目总平面布置符合库区主要危险性建筑物内部距离要求；配备了必要的安全消防设施；对烟花爆竹储运中的危险、有害因素采取了必要的防范措施；企业设置了安全生产管理机构，配备了专职安全生产管理人员。5、节
7、能方案本项目能耗工质主要为水、电。用水主要为职工生活用水，用电为办公室照明用电。6、环境保护本项目营运期污染物主要包括废水、废气、噪声及废固等。由于项目本身“三废”产生量不大，且对污染源均将采取有效治理方案，落实“三废”处理措施，并加强污染物排放管理，所以项目建设对生态环境的影响不大。7、劳动定员与劳动力来源本项目的劳动定员暂定11人，其中：主要负责人、分管负责5人、专职安全员各1人；仓库保管员、装卸搬运员各3人，技术人员1人，门卫1人。8、项目实施进度本项目建设期为1年零8个月，从2010年5月开始至2011年12月底结束。9、项目总投资与资金筹措项目总投资为410.00万元，其中建设投资总
8、额为395.28万元，铺底流动资金投资总额为14.72万元。资金筹措方式为：企业自筹230.00万元，申请安全生产专项资金180.00万元10、研究结论项目投产后达产年可实现经营收入189.00万元，利润总额83.86万元，经营税金及附加10.40万元。项目全部投资所得税前财务内部收益率19.99%，财务净现值242.23万元，投资回收期6.29年。所得税后财务内部收益率15.09%，财务净现值118.24万元，投资回收期7.50年，总投资收益率为20.70%，资本金净利润率15.52%，资本金财务内部收益率15.09%。财务盈利能力指标表明项目具有较强的盈利能力。综合分析，项目从财务分析角度
9、评价是可行的。11、主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见下表1-1：表1-1 主要技术经济指标表序号指 标单 位数 量备 注1项目规划净用地平方米152002主要建设内容及指标2.1总建筑面积平方米30692.1.1办公室平方米1202.1.2A3级烟花爆竹仓库平方米5852.1.3C级烟花爆竹仓库平方米23402.1.4附属建筑平方米242.2道路硬化平方米9904.22.3绿化平方米2226.82.4消防安全设施万元11.332.5建筑密度20.192.6绿地率14.652.7容积率0.2023建设规模3.1烟花爆竹专用仓库设计存药量kg339004总投资万元410.004.1建设投资
10、万元395.284.2铺底流动资金万元14.725资金筹措万元410.005.1企业自筹万元230.005.2申请安全生产专项资金万元180.006建设期月207劳动定员人118营业收入万元189.00正常年度9利润总额万元83.86正常年度10总投资收益率%20.7011资本金净利润率%15.5212财务内部收益率%15.09所得税后13投资回收期(含建设期)年7.50所得税后14财务净现值万元118.24所得税后8*有限公司第二章 承办单位基本情况一、承办单位概况1、承办单位概况（1）单位名称：（2）法人代表：（3）注册资本：（4）实收资本：（5）法定地址：（6）公司类型：（7）经营范围：
11、烟花鞭炮、土产杂品、日用百货、五多交电、化工原料（危险品除外）、建筑材料、农机配件、其它食品、干鲜果品、水产品、肉禽蛋类、杂粮、食油（卫生许可证有效期至2009年3月22日）、棉麻。服装鞋帽家具销售，废旧金属回收（不含废旧汽车），竹木草制品加工销售（限分支机构）（8）公司简介：*有限公司始建于2001年6月，公司位于龙口市经济开发区渔港路8号，两个批发部，拥有专用烟花爆竹库两处，其中一处2007年新建，地址位于兰高镇归姜曹家村西，占地面积12300平方米，建筑面积1950平方米，储存能力23.01吨。西城区后徐库占地面积7200平方米，仓库面积1850平方米，储存能力21.8吨。公司共有职工4
12、0人，其中技术人员5人，专职安全管理人员8人。拥有固定资产94万元，其它资产200万元，注册资金120万元。主要经营烟花爆竹、土产杂品、日用百货、五金交电等，年销售额1200万元。公司主要负责人、主管负责人和安全管理人员经有关部门培训，并取得了管理资格证书，全体干部职工每年进行安全教育培训和事故应急救援预案的演练。2、法人代表简介*，男，1957年9月13日出生，大专学历。现任*有限公司经理，于2005年8月14日至8月18日参加生产经营单位主要负责人安全资格培训，完成了规定课程的学习，经考核合格，具备安全生产工作资格。二、公司安全管理机构1、*有限公司成立安全工作领导机构情况*有限公司根据中
13、华人民共和国安全生产法、中华人民共和国民用爆炸物品管理条例等相关安全生产法律的要求，为提高该公司的安全管理水平，经研究决定成立安全领导小组。组 长：副组长：组 员：具体分工：2、*有限公司成立仓库保卫组织机构情况*有限公司根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国民用爆炸物品管理条例等相关安全生产法律法规的要求，为提高公司的安全管理水平，经研究决定成立仓库保卫组织。组长：成员：3、*88有限公司成立应急救援组织机构情况*有限公司根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国民用爆炸物品管理条例等相关安全生产法律法规的要求，为提高公司的安全管理水平，经研究决定成立应急援救组织机构。一、公司成立应急救援指挥部总指挥： 副总指挥：成 员：二、应急救援指挥部下设办公室龙口公司办公室主任： 成员：黄城公司办公室主任： 成员：20 山东宗汇工程咨询有限公司 第三章 项目提出的背景及建设必要性一、项目背景1、我国烟花爆竹行业正处于产业升级、快速发展、事故多发的关键时期，加强烟花爆竹生产、仓储、运输及燃放等各个环节的安全工作，对于促进烟花爆竹产业的发展及保障人民生命财产安全起到重要作用。我国是世界上最大的烟花爆竹的生产、消费和出口国，
