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1、泓域咨询/长春康复医疗技术服务项目商业计划书长春康复医疗技术服务项目商业计划书xx集团有限公司目录第一章 项目总论8一、 项目概述8二、 项目提出的理由8三、 项目总投资及资金构成9四、 资金筹措方案9五、 项目预期经济效益规划目标9六、 项目建设进度规划10七、 研究结论10八、 主要经济指标一览表10主要经济指标一览表10第二章 行业和市场分析12一、 康复医疗行业经济效益与社会效益12二、 以企业为中心的观念13三、 康复医疗行业主要服务对象16四、 绿色营销的兴起和实施17五、 康复医疗行业发展必要条件20六、 康复医疗行业发展阶段22七、 康复医疗行业政策鼓励22八、 以利益相关者和
2、社会整体利益为中心的观念23九、 康复医疗行业空间25十、 新产品采用与扩散26十一、 市场细分战略的产生与发展30十二、 营销调研的步骤33十三、 组织市场的特点35第三章 公司筹建方案40一、 公司经营宗旨40二、 公司的目标、主要职责40三、 公司组建方式41四、 公司管理体制41五、 部门职责及权限42六、 核心人员介绍46七、 财务会计制度47第四章 运营模式分析51一、 公司经营宗旨51二、 公司的目标、主要职责51三、 各部门职责及权限52四、 财务会计制度56第五章 公司治理59一、 股东大会的召集及议事程序59二、 公司治理原则的内容60三、 企业内部控制规范的基本内容66四
3、、 企业风险管理77五、 内部监督比较86六、 公司治理的特征87第六章 项目选址方案91一、 实施品牌强市战略93二、 创建先行先试政策先导区94第七章 经营战略方案95一、 差异化战略的实现途径95二、 企业经营战略管理的含义97三、 集中化战略的含义98四、 人才的发现99五、 企业技术创新战略的目标与任务101六、 企业文化战略的概念、实质与地位104七、 企业经营战略管理体系的构成105第八章 经济收益分析107一、 经济评价财务测算107营业收入、税金及附加和增值税估算表107综合总成本费用估算表108利润及利润分配表110二、 项目盈利能力分析111项目投资现金流量表112三、
4、财务生存能力分析114四、 偿债能力分析114借款还本付息计划表115五、 经济评价结论116第九章 项目投资计划117一、 建设投资估算117建设投资估算表118二、 建设期利息118建设期利息估算表119三、 流动资金120流动资金估算表120四、 项目总投资121总投资及构成一览表121五、 资金筹措与投资计划122项目投资计划与资金筹措一览表122第十章 财务管理方案124一、 财务管理原则124二、 营运资金的特点128三、 存货成本130四、 财务可行性要素的特征132五、 存货管理决策133报告说明支付方的发展促进了康复护理产业的进步。从长期护理保险2000年实行时，第一类保险者
5、仅2165万人，到2015年4月时，达到了3308万人，增长了1.53倍。申请护理服务人数由218万人增长至2015年的608万人，增长了2.79倍。从接受护理服务的人数来看，居家护理人数从2000年的97万人增加至2015年的382万人，康复护理机构服务人数从2000年的52万增加至2015年的90万人，长期护理保险的使用服务人数从2000年的149万增加至511万，增长近乎3.43倍。根据谨慎财务估算，项目总投资1617.42万元，其中：建设投资1048.21万元，占项目总投资的64.81%；建设期利息28.60万元，占项目总投资的1.77%；流动资金540.61万元，占项目总投资的33.
6、42%。项目正常运营每年营业收入5500.00万元，综合总成本费用4232.08万元，净利润930.21万元，财务内部收益率43.87%，财务净现值2121.44万元，全部投资回收期4.36年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情
7、况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。第一章 项目总论一、 项目概述（一）项目基本情况1、项目名称：长春康复医疗技术服务项目2、承办单位名称：xx集团有限公司3、项目性质：技术改造4、项目建设地点：xxx5、项目联系人：邓xx（二）项目选址项目选址位于xxx。二、 项目提出的理由社科院预估我国有2600万至5200万的丧失社会活动能力的老人、丧失基本生活活动能力的老人和完全失能老人。同时，我国残疾人总数超8500万，其中半数需要康复服务。近三亿慢性病患者中，也有80%的患者需要康复治疗。WHO预计，目前全球有约24亿人是未被满足的可康复患者，并且在一些需要康复服务的中低收入国家中，仍
8、有一半以上的患者没有得到康复服务。随着全球人口中老年人口的增加和慢性病发病率的上升，康复需求也将日益增长。三、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资1617.42万元，其中：建设投资1048.21万元，占项目总投资的64.81%；建设期利息28.60万元，占项目总投资的1.77%；流动资金540.61万元，占项目总投资的33.42%。四、 资金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资1617.42万元，根据资金筹措方案，xx集团有限公司计划自筹资金（资本金）1033.76万元。（二）申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申
9、请银行借款总额583.66万元。五、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入（SP）：5500.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：4232.08万元。3、项目达产年净利润（NP）：930.21万元。4、财务内部收益率（FIRR）：43.87%。5、全部投资回收期（Pt）：4.36年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：1533.06万元（产值）。六、 项目建设进度规划项目计划从立项工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。七、 研究结论由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社
10、会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的。八、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1总投资万元1617.421.1建设投资万元1048.211.1.1工程费用万元710.631.1.2其他费用万元313.161.1.3预备费万元24.421.2建设期利息万元28.601.3流动资金万元540.612资金筹措万元1617.422.1自筹资金万元1033.762.2银行贷款万元583.663营业收入万元5500.00正常运营年份4总成本费用万元4232.085利润总额万元1240.286净利润万元930.217所得税万元310.078增值税万元230.309税金及附加万元2
11、7.6410纳税总额万元568.0111盈亏平衡点万元1533.06产值12回收期年4.3613内部收益率43.87%所得税后14财务净现值万元2121.44所得税后第二章 行业和市场分析一、 康复医疗行业经济效益与社会效益对于患者来说，康复医疗的意义更为直接，康复医疗可以帮助减少、管理或预防与许多疾病相关的并发症，例如脊髓损伤、中风或骨折，从而最大限度地降低各种疾病对身体的致残影响。例如，对于一位患有晚期糖尿病而导致截肢的中年女性，康复医疗能够帮助她在糖尿病昏迷住院后恢复体力，在截肢后提供假肢和步态训练，以及通过相关软件使她能够在视力丧失后继续担任一些工作，重返岗位创造价值。康复医疗可以帮助
12、患者减少住院时间，并且降低再次入院的概率，患者经过康复治疗后可以参与教育和再就业，重回更加生活化的社会角色。经过康复治疗的患者ADL改善率非常明显，在生活、经济上保持相对独立，能够最大限度减少对照护及经济支持的需求。对于医院来说，将患者转往康复医院治疗能够缩短住院周期，提高床位周转率，并且在DRGs制度下，康复医疗能够帮助医院管控成本。我国医院病床使用率较高，疫情前三级医院病床使用率达到97.5%，二级医院病床使用率达到81.6%，普遍较高，但一级医院和基层医疗卫生机构仅为54.7%、56.3%。一些生命体征平稳但仍需观察恢复的患者滞留在三级医院中，影响大医院病床周转率，也不利于患者得到专业康
13、复训练。2013年卫计委印发脑卒中等8个常见病种(手术)康复医疗双向转诊标准，促进二三级医院与综合医院双向转诊，提高综合医院医疗资源使用效率。对于医保来说，康复医学通过较小的成本实现了患者的康复，使患者住院时间缩短，并且最大限度减小了患者再入院的可能性，从而节省了医保的支出。在一项针对结肠癌术后病人的调查当中发现，接受康复护理的病人与未接受康复护理的病人相比，住院时间从18.37天下降至14.86天，营养支持费用从2.97万元下降至2.08万元；另一项针对先天性心脏病患儿的研究表明，经过康复治疗的患儿在住院时间方面明显缩短，住院费用明显下降，康复医疗的经济效益十分明显。总体而言，康复医疗惠及患
14、者、医院、社会、医保四方，能够以较低的成本换取更高的经济价值，因此WHO将康复医疗比喻为一项投资。推动康复医疗发展是推动全民健康的重要组成部分之一，具有重要的社会意义。二、 以企业为中心的观念以企业为中心的市场营销管理观念，就是以企业利益为根本取向和最高目标来处理营销问题的观念。它包括以下几种。1、生产观念生产观念是一种最古老的营销管理观念。生产观念认为，消费者总是接受任何他能买到的价格低廉的产品。因此，企业应当致力于提高生产效率，实现低成本和大众分销。持生产观念的企业的典型口号是：“我们生产什么，就卖什么。”生产观念在西方盛行于19世纪末20世纪初。当时，资本主义国家处于工业化初期，市场需求旺盛，整个社会产品供应能力则相对不足。企业只要扩大生产价廉物美的产品，就能盈利，而不必过多关注市场需求差异。在这种情况下，生产观念为众多企业所接受。除了物资短缺、产品供不应求的情况之外，还有一种情况也会导致企业奉行生产观念。这就是某种具有良好市场前景的产品，技术含量和生产成本很高，必须通过提高生产率、
