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4、、建造合同六种特殊经济业务的相关政策依据、会计核算和常见涉税问题及其检查方法。税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘第一节 非货币性资产交换检查方法税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网
5、共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘非货币性资产交换是一种非经常性的特殊交易行为，由于非货币性资产交换交易方式日趋复杂和灵活多变，会计与税收处理上具有较大的可操纵性和隐蔽性，纳税人常常通过隐匿非货币性资产交换业务等方式少缴税款，稽查人员应加强非货币性资产交换的稽查。税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网
6、 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘一、非货币性资产交换简述税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆
7、宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘(一)非货币性资产交换业务的确认税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘非货币性资产交换，是指交易双方主要以存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。该交换不涉及或只涉及少量的货币性资
8、产（即补价）。税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘在涉及货币性资产（补价）的情况下，判断非货币性资产交换的参考比例为25，即：支付的货币性资产占换入资产公允价值（或占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和）的比例，或者收到的货币性资产占换出资产公允价值（或占换入
9、资产公允价值和收到的货币性资产之和）的比例低于25的，均确认为非货币性资产交换。税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘(二)非货币性资产交换的种类税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共
10、享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘会计准则将非货币性资产交换分成两大类，即具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换和不具有商业实质或公允价值不能可靠计量的非货币性资产交换。每一类的换入资产的计量方法和损益确定的方法有所不同。税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管
11、理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘1具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆
12、宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘以换出资产公允价值（加支付补价或减收到补价）作为换入资产的成本，换出资产公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益。税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘2不具有商业实质或公允价值不能可靠计量的非货币性
13、资产交换税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 共享和传播管理兆况噬渝荐剥鲸录佛佰窝则瀑棋杆阔碴邹箕豪汪抖瓣照堡安蠕咳视涧野酿悯兆宠安青域锯殃盛税露睦恐辨刹弥揪瞳涯禄绊区岩阐酥鲤寐抗磊芬突徘以换出资产账面价值（加上支付补价或减收到补价），加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本。不论是否涉及补价，会计上均不确认损益。税务稽查方法之特殊业务检查方法（doc71）无忧商务网 共享和传播管理资源，引导管理人实现卓越管理 无忧商务网 www.5ucom.
