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1、淄博市齐山风景区旅游发展总体规划山东齐山山风景区区旅游发发展总体体规划The Massterr Pllannningg off Qiishaan MMounntaiin SScennic Areea TTourrismm Deevellopmmentt off Shhanddongg（文本）20088年055月I山东齐山风景区旅游发展总体规划1目 录录第一章规规划总则则1第一条规规划范围围1第二条规规划任务务1第三条规规划期限限1第四条规规划目标标1第五条规规划发展展战略11第六条旅旅游资源源总体评评价1第二章旅旅游形象象和市场场营销22第七条旅旅游形象象策划22第八条客客源市场场定位22第九
2、条客客源市场场预测22第十条市市场营销销策划22第十一条条宣传口口号3第三章空空间布局局及旅游游项目策策划4第十二条条空间布布局的基基本思路路4第十三条条功能分分区4第十四条条齐山十十六景44第十五条条峡谷水水上游憩憩区4第十六条条流泉飞飞瀑观光光区6第十七条条唐赛儿儿寨休闲闲区6第十八条条红叶栈栈道探险险区6第十九条条双峰山山脊登高高区7第二十条条休闲度度假区77第二十一一条门区区8第二十二二条如意意谷接待待区8第四章旅旅游服务务设施规规划100第二十三三条住宿宿设施110第二十四四条餐饮饮设施110第二十五五条娱乐乐设施110第二十六六条购物物设施110第二十七七条信息息服务设设施100第
3、二十八八条解说说系统设设施100第五章旅旅游基础础设施规规划111第二十九九条外部部交通111第三十条条内部交交通111第三十一一条社会会车辆道道路系统统11第三十二二条电瓶瓶车道路路系统111第三十三三条游客客步行系系统111第三十四四条空中中索道系系统111第三十五五条给水水设施规规划111第三十六六条排水水设施规规划122第三十七七条环境境卫生设设施规划划12第三十八八条电力力设施规规划122第三十九九条通讯讯设施规规划122第六章环环境与资资源保护护规划113第四十条条森林保保育规划划13第四十一一条水体体保护措措施133第四十二二条山体体保护措措施133第四十三三条游客客容量控控制1
4、33第四十四四条人工工建筑控控制133第四十五五条人文文旅游资资源保护护措施114第四十六六条其他他方面的的保护规规划144第四十七七条环境境评价114第七章土土地利用用规划与与效益分分析155第四十八八条土地地利用规规划155第四十九九条投资资估算115第五十条条收益估估计155第五十一一条三大大效益分分析155第八章旅旅游保障障系统规规划166第五十二二条管理理保障116第五十三三条政策策保障116第五十四四条资金金保障116第五十五五条人力力资源116第五十六六条科技技保障116第五十七七条安全全保障116第九章近近期建设设安排和和规划管管理177第五十八八条近期期建设安安排177第五十
5、九九条规划划管理117附 图图：1.景区区区位分分析图2.旅游游市场分分析图3.景区区范围图图4.景区区卫星影影像图5.旅游游资源分分布图6.旅游游资源评评价图 7.功能能分区图图8.空间间布局图图9. 土土地利用用现状图图10、土土地利用用规划图图11、规规划总平平面图12、道道路系统统规划图图13、旅旅游线路路规划图图14、栈栈道规划划平面图图15、水水面规划划平面图图第一章 规划划总则第一条 规划划范围齐山风景景区总面面积为114.008 kkm2，位于于东经11189411181233，北纬纬363019363250之间，其其中规划划面积66.577km22，包括括原三龙龙山及周周边区
6、域域，北至至西余粮粮村，南南达何家家峪，西西临东岭岭村，东东倚仰佛佛山。第二条 规划划任务1、保护护和恢复复齐山生生态环境境，通过过人工抚抚育加快快天然林林恢复；2、深度度挖掘齐齐山的生生态资源源和人文文底蕴，确确定规划划区的旅旅游发展展战略；3、优化化规划区区旅游发发展的要要素结构构和空间间布局；4、拓展展旅游内内容的广广度与深深度，开开发特色色鲜明的的生态和和文化旅旅游项目目；5、树立立齐山的的旅游品品牌，增增加太河河乡的旅旅游新品品种，提提升淄川川区的旅旅游品位位，成为为淄博的的城市新新名片。第三条 规划划期限规划期限限：20008年年至20015年年。分两期，近近期20008年年至20
7、010年年；中期期20111年至至20115年。第四条 规划划目标1、太河河乡新农农村生态态建设示示范区；2、淄川川区和淄淄博市名名牌自然然风景旅旅游区；3、山东东省知名名山岳休休闲度假假区，创创建国家家4A级风风景区。第五条 规划划发展战战略1、“观观光+度度假”的“双翼”战略2、“致致险”的品牌牌战略3、水景景营造战战略4、齐文文化战略略5、生态态文明、和和谐发展展战略6、区域域联动合合作战略略第六条 旅游游资源总总体评价价规划区的的旅游资资源总体体上以自自然资源源为主，人人文资源源较少。概概括起来来，有以以下特征征：数量量繁多，类类型齐；险秀幽幽旷，品品相独特特；亮点点突出，组组合优良良
8、；生态态彰显，文文化点缀缀。1、数量量繁多，类类型齐全全规划区内内具有级级别的旅旅游资源源达600余处，涵涵盖了地地文景观观、水域域风光、生生物景观观、天气气与气候候景观、遗遗址遗迹迹、旅游游商品、人人文活动动等共计计7大主主类、112大亚亚类，可可见其数数量之多多，类型型之全。2、险秀秀幽旷，品品相独特特规划区内内山险路路更险。山山险指的的是规划划区内神神斧鬼工工形态各各异的峭峭壁；路路险指得得是环山山的栈道道险，真真正是“道无一一仞阔，旁旁有万丈丈崖”。秀露露于林和和水。幽幽则意于于深谷。登登山巅，则则显其旷旷。齐山山有“齐鲁第第一奇山山”之称，因因此山中中多是奇奇峰奇石石奇松。3、齐山山
9、四绝，组组合优良良规划区最最具代表表的亮点点就是“齐山四四绝”。第一一绝：山山东最险险最长的的天然栈栈道；第第二绝：齐鲁第第一穿洞洞，以洞洞长而突突出；第第三绝：三进三三出的泉泉水，因因其神出出鬼没而而突出；第四绝绝：九峰峰抱谷的的峰丛壮壮景。“齐山四四绝”综合了了规划区区山水洞洞径四元元素，再再搭配上上山中的的春花、夏夏绿、秋秋实、峭峭壁、幽幽谷、密密林，更更显规划划区的自自然和谐谐之美。4、生态态彰显，文文化点缀缀相对于市市区而言言，这里里的生态态环境是是最令人人神往的的。空气气清新自自然，植植被郁郁郁葱葱，充充足的负负氧离子子让疲惫惫的身心心得到了了有益的的放松；而古村村、古寨寨、古老老
10、的传说说则为这这一方山山水沾染染上文化化的气息息，使山山更为厚厚重，水水更有内内涵。第二章 旅游游形象和和市场营营销第七条 旅游游形象策策划1、理念念识别一级理理念：鲁鲁中生态态腹地二级理理念：齐齐鲁山地地险境三级理理念：淄淄博度假假胜地2、总体体形象定定位山东第一一险境，齐齐鲁生态态山庄。第八条 客源源市场定定位1、国内内客源市市场定位位一级客客源市场场：淄博博市、滨滨州市、东东营市和和潍坊市市北部地地区；二级客客源市场场：以济济南市和和青岛市市为主的的省内其其它城市市；三级客客源市场场：以河河北省、京京津地区区为主的的省外其其它地区区。2、入境境客源市市场定位位一级客客源市场场：港澳澳台地
11、区区、韩国国、日本本；二级客客源市场场：东南南亚市场场，主要要包括新新加坡、菲菲律宾、马马来西亚亚等；三级客客源市场场：北美美市场，主主要包括括美国和和加拿大大。第九条 客源源市场预预测到20111年，预预测游客客人数为为10万万人次；到20015年年，游客客人数达达到177万人次次；到220200年，游游客人数数达到226万人人次。第十条 市场场营销策策划1、 旅游产品品策略观光旅旅游精品品的展示示设计和和持续改改进；山地休休闲旅游游产品开开发和推推广；文化旅旅游产品品的引入入；餐饮、购购物等特特色旅游游产品的的开发。2、旅游游定价策策略随行就就市定价价以游客客为基础础的差别别定价以时间间为
12、基础础的差别别定价心理定定价3、旅游游渠道策策略在省内内设立旅旅游专卖卖店联合和和一体化化经营网络营营销和电电子商务务4、旅游游促销策策略设计齐齐山风景景区的总总体形象象标志，全全面导入入CISS系统，尽尽快着手手品牌创创建工程程。在最重重要的目目标市场场竖立广告告宣传牌牌。加强与与省内各地地的旅游游机构的的交流合合作，与与周边城城市的旅旅游景点点进行横横向联合合。加强包包括报纸纸、杂志志、电视视、广播播等在内内的大众众媒体的广广告传播播。利用目目前政府府和媒体体对生态态环境的的普遍关关注，要要适时地地举办或或与其它它旅游地地区联合合举办区区域性会会议。邀请有有影响力力的人物物来齐山山风景区区
13、旅游度度假。利用节节事活动动吸引游游客。举办“淄博大中中学生齐齐山夏令令营”。参加旅旅游展览览会，发放放旅游宣宣传手册册或资料料。通过销销售激励励的手段段进行促促销。第十一条条 宣宣传口号号1、国内内宣传口口号泱泱齐风风，尽在在齐山；大美齐山山，天地地境界；泰山天下下雄，齐齐山鲁地地险；2、省内内宣传口口号齐山，山山东第一一险境；齐鲁第一一穿洞；齐山崖险险道更险险；3、市内内宣传口口号齐山，家家门口的的生态浴浴场；华山太远远，不如如来齐山山历险；清凉一夏夏，齐山山养生行行。第三章 空间间布局及及旅游项项目策划划第十二条条 空空间布局局的基本本思路规划区可可划分为为生态保保护、观观光游览览、休闲
14、闲度假和和旅游接接待四大大主体功功能区，形形成“一线（登登山环线线）、二二个服务务结点、三三个深涧涧泉湖、四四个齐都都山庄（考考虑增添添两座度度假山庄庄）、五五大旅游游板块”的总体体空间布布局。 一线：登登山环线线，有大大小环线线两条。二个服务务结点：门区接接待区如意谷接接待区三个深涧涧泉湖：映佛池池（自上而而下） 沉鱼鱼潭太公湖四个齐都都山庄：韶乐山山庄（原原有的别别墅区）管鲍山庄庄（原有有的别墅墅区）蹴鞠山庄庄（原有有的别墅墅区）稷下山庄庄（原有有的别墅墅区）齐尊山庄庄（考虑虑新建的的度假山山庄）齐风山庄庄（考虑虑新建的的度假山山庄）。五大旅游游板块：峡谷水水上游憩憩区流泉飞瀑瀑观光区区唐赛儿寨寨休闲区区红叶栈道道探险区区双峰山脊脊登高区区第十三条条 功功能分区区1、生态态保护区区总面积1186.3haa，位于于北部山山区，不不安排旅旅游活动动，重点点做好生生态保育育工作，保持区内自然生态系统及其生物、非生物资源的完整性，拒绝人为干扰自然进程。2、观光光游览区区总面积3368.4haa，位于于规划区区的东部部、南部部区域，包包括一线线（登山山环线）和和三个深深涧泉湖湖以及由由此构成成的五大大旅游板板块。3、休
