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1、店铺出租合同格式版出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.一,租赁内容第一条：甲方将其位于_县_路_号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.并出示房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件;乙方也应提供身份证明文件。双方可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，不得挪作它用。第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为_平方米,使用面积为_平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套
2、设施为：_.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌.二,租赁期限第三条：甲乙双方商定,租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共_个月.第四条：一、乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;3,乙方拖欠租金累计超过60天的.二、甲方有如下情形之一时,乙方有权提前中止合同1,不能提供房屋或提供房屋不符合条件，严重影响居住.2,甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的.第五条：合同期满
3、后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.三,租金及其支付方式和其它费用第六条：甲乙双方商定,租赁期内该商铺的年租金为人民币_元整（$_元）.乙方一次预交前三年第七条：租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期_日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第八条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于_年租金总额共计人民币_元整（$_元）第九条：合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.第十条：合同期内,该商铺的卫生费,电
4、费,水费及经营活动产生的一切费用由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴四,双方的责任和权利第十一条：甲方的责任和权利1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.4不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施，如门面前面的空地.第十二条：乙方的责任和权利1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.2,乙方应遵守国
5、家法律,法规,依法经营.3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.6,租赁期满或者解除合同时,所属乙方的财物，任乙方自己处理，甲方不得以任何理由干涉。7,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方.如发现有损坏的,则由乙方照价负责赔偿.五,出租方和承租方的变更第十三条：合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更,企业迁址,合并,不影响本合同
6、继续履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.第十四条：合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同.甲方欲出售房屋，必须在三个月前书面通知乙方。六,违约及处理第十五条：任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.第十六条：单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿.第十七条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,
7、守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金.第十八条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任.七、合同生效及纠纷处理第十九条：本合同自三方签字盖章后即生效,具有法律效力.第二十条：本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力.第二十一条：本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。八,其它店铺出租合同格式版（二
8、）出租方甲方：住址：身份证号：承租方乙方：住址：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方同意将地址为：面积为_平方米包括：_的门面租赁给乙方作为营业用房。二、租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该门面前三年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年;第二个三年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年;后四年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。四、租金按年度支付，乙方需提前_天支付下一年度租金。五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统一定价或物业公司的收取标准，不另加价。六、本协
9、议门店的转让费为_万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。七、甲方的权利义务：1、有权向乙方及时收取租金;2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方承担一切责任;3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责维修和修缮，费用由甲方承担;甲方维修修缮不及时，影响乙方使用，应对乙方给予赔偿;4、合同到期，双方无意续约，及时向乙方退还保证金;5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件给予支持配合。八、乙方的权利义务：1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金壹拾万元￥100，000.00;合同到期或中止时，有权收回保证金。2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动;自行负责商铺内的
10、人员、财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方。4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，租赁期满或因乙方原因提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并承担违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同。十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整。十一、本合同发生争议，甲乙双方
11、首先应友好协商解决;协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_年_月_日店铺出租合同格式版（三）出租单位（甲方）：承租单位（乙方）：甲方_年_月_日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止，租期年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币_元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币_元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_元
12、，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法
13、，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施
14、无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。甲方：_ 乙方：_代表人：_年_月_日 _年_月_日店铺出租合同格式版（四）合同编号：68829甲方：简称（甲方）乙方：简称（乙方）经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；一、场地租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。2、乙方经营项目3、租赁时间为期一
