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1、房屋出租委托合同甲方（委托方） _乙方（代理方） _兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条 房屋位置甲方将座落于 _合计面积 _平方米，委托乙方代理。第二条 代理期1. 代理期为 _，自 _年_月_日起，至 _年_月_日止，其中免租期为 _（天），代理期满乙方可再续租 _月。2. 代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三条 代理房屋租金11. 甲乙双方协商， 乙方代理甲方房屋， 每月租金为（人民币）_，一年共计（人民币） _.2. 代理房屋租金按 _缴纳。3. 甲方收取租金，可
2、选择（ a. 到乙方公司所在地领取， b. 乙方送往甲方指定地点， c. 乙方汇入甲方指定帐户， d. 或其他方式）第四条 其它费用1. 在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2. 在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条 委托方和代理方的权利及义务1. 在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2. 甲方提供：产权证明户口本业主身份证（如代办需有代办人身份证）其它必备相关证明；乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。3. 双方保证所提供的
3、证件的真实性，如由于甲方向乙方提交2的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住 （乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。4. 甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。5. 在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。6. 在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户7. 代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8. 代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9.
4、 甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10. 甲方不得单方解除合同， 如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方， 以便乙方安排客户， 并支付一个月房租作为赔偿。第六条 其它31. 房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。2. 房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3. 本合同如有未尽事宜， 由甲乙双方协商解决， 附补充协议。4. 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。5. 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解
5、决； 协商不成，提请 _人民法院解决。6. 本合同附房屋设备清单。甲方（签章） _乙方（签章） _年_月_日_年_月_日合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、4义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。中华人民共和国民法通则第85 条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。中华人民共和国合同法第2 条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。2合同 (Contract) ，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力15
