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1、高层住宅（15-22 层）造价估算指标一、工程概况1、工程类型：高层住宅2、技术经济指标：1806元/平方米3、拟建地点：苏州市4、建筑面积：15400平方米，其中地上14400平方米，地下1000平方米，标准层 面积800平方米5、建筑高度：三65米（檐口高度）标准层层高：2.9米6、建筑层数：地下1层（半地下室），地上14-22层7、结构形式：桩基，预制方桩，桩长三30米，上部为剪力墙结构8、基础埋深：3.5米（地下室外墙长度三160米）9、室内外高差： 0.9 米二、建筑标准1、外装饰标准：外墙涂料，局部石材， 20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆2、外门窗：彩色烤漆铝合金中空玻璃门窗，玻璃阳台板
2、，阳台不锈钢护栏3、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋 面装饰构架4、内装饰标准：门厅、电梯厅地面铺贴玻化砖；楼梯环氧树脂地坪；公共部位 墙面涂料三、设备管线1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、消防管道：热镀锌钢管3、电气管线：塑料铜芯线，塑料管， KBG 钢管，电缆，桥架4、煤气管道：镀锌钢管（煤气公司施工）5、弱电管线：入户光缆，同轴电缆，控制线，信号线四、设备配置1、给排水工程：每套住宅配置一个普通低水箱坐厕、洗涤盆（小区集中变频供水 未计入单体造价指标内）2、消防工程：消火栓（小区集中消防供水未计入单体造价指标内
3、）3、电气工程：电表箱，用户箱，公共配电箱，配电柜（小区集中变配电未计入单 体造价指标内）4、弱电工程：访客对讲机，智能信息箱，安防设备，火灾报警5、电梯工程：3台客梯，速度1.75米/秒，荷载800公斤高层住宅（15-22层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价 （万元）数量 （平方米）单方造价 （元/平方米）-一一土建及装饰工程1打桩216.00144001502基坑围护65.0010006503土方工程12.0010001204地下建筑12.0010001205地下结构165.00100016506地上建筑含外保温331.20144002307地上结构864.00144006008
4、装饰64.8014400459外立面含门窗360.001440025010屋面28.801440020土建及装饰工程费用 小计2118.80154001376-二二机电安装工程1给排水工程77.0015400502消防仅消火栓23.1015400153燃气专业公司施工9.241540064电气154.00154001005消防报警23.1015400156弱电配管38.5015400257有线电视15.4015400108安防系统窗磁、门禁、7.70154005序号工程和费用名称特殊说明总价 （万元）数量 （平方米）单方造价 （元/平方米）门磁9电梯107.801540070机电安装工程小计455.8415400296三预备费按建安工程费 的8%计列205.9715400134建安工程总费用2780.61154001806
