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1、岗山村经济适用房B2#, B3#, B5#, B6#楼及沿B地块地下车库消防通风施工组织设计南京市消防工程分公司二一六年三月书目一、 工程概况3二、 编制依据3三、 施工支配4四、 施工工艺技术9五、 施工平安保证措施28六、 劳动力支配34七、 质量保证体系及技术措施36一、 工程概况岗山村经济适用房B2#, B3#, B5#, B6#楼，B14#(门卫）及沿B地块9-36轴, A-R轴后浇带（含后浇带）地下车库（含人防）工程位于江宁区东山街湖山路与文靖东路西北角。总建筑面积约81167.35，地下二层，地下室建筑面积为22109；主楼为2, 3, 5, 6四幢楼，全部设计为26层，建筑面积
2、约为59049.35。二, 编制依据本施工组织设计将以下列国家验收规范和质量评定标准作为对本工程质量管理和限制的支持性文件:建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国家及地方现行的技术规范建筑给水排水设计规范 GB 50015-2003（2009年版）建筑给水排水设计规范 GB 50015-2003（2009年版）民用建筑水消防系统设计规范 DGJ32/J92-2009建筑灭火器配置设计规范 GBJ 140-90(2005年版)建筑灭火器配置设计规范 GBJ 140-90(2005年版)汽车库, 修车库, 停车场设计防火规范 GB 50067-97 建筑给水排水及采暖工程施工及验收
3、规范 GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB 50261-2005室内消火栓安装 04S202自动喷水与水喷雾灭火设施安装 04S206圆形立式阀门及阀门套筒 05S502消防水泵接合器安装 99S203民用建筑供暖通风与空气调整设计规范 GB50736-2012通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 三, 施工支配（一）, 施工打算流程图组建项目经理部熟识图纸和现场图纸及施工技术交底人员平安文明教化布置施工场地组织材料设备进场（二）, 施工部署原则1, 集中力气保平安, 保质量, 保工期，在人力, 物资, 机具上给施工以充分保证；2, 按施工秩序，分部分
4、段组织施工，综合支配；3, 协作土建及其他工种施工，穿插作业，确保工程按期投入运用，保证工程的总体进度，并力争提前竣工。4, 主动采纳先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工作业中尽量采纳电动, 液压等小型机具。（三）, 施工组织机构部署1, 工程施工管理组织网络2, 工程质量管理组织网络3, 工程平安管理组织网络4, 文明施工管理组织网络四, 施工工艺技术（一）, 安装各工种的施工程序及协作（1）, 隔热保温施工分段, 分系统进行，管道安装后应刚好试压，合格后交保温施工；（2）, 油漆施工协作，施工中各管道, 支架均先刷防锈漆，运用交工前按统一色泽规定刷面漆；（3）, 设备安装与
5、管道, 电气协作，设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创建条件；（4）, 不同用途管道的施工协作，施工前应复核大管道的标高，发生标高冲突时应确定改动方案，其原则是无压让有压，软管让硬管，小管让大管；（5）, 设备试运转及调试的协作，设备试运转应由电工先将电机单试合格，设备试运转时以设备钳工为主，电气, 弱电协作，组成由各工种参与的调试小组，统一支配调试工作。（二）, 安装与土建的协作（1）, 设备基础及预留孔的协作，设备基础应尽早浇筑，混凝土强度未达到设计强度的70%，不得安装设备，基础位置尺寸及预留孔，由土建单位检查，安装单位复查，合格后办理交接并作记录；（2）, 施工用电及场地运用协作
6、，因施工工种穿插作业多，对施工用电, 现场交通及场地运用，应在总包单位统一支配下协调解决；（3）, 成品爱护的协作，安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊缘由必需打洞时应与土建单位协商，以确定孔洞位置, 尺寸，再进行作业。安装施工中应留意对墙面, 吊顶的爱护，避开污染。（4）, 通过总包单位与各施工单位协同搞好成品爱护。（三）, 安装与建设单位的协作（1）, 甲方供应的材料设备，由甲方按进度支配刚好供应，其到货支配由项目部进场后供应；（2）, 刚好向甲方反馈工程状况，协作甲方与设计院作好图纸资料及设计变更工作；（3）, 无条件接受甲方及监理方在施工过程中对安装质量的监督；设备开箱检查，隐藏验
7、收和调试时应提前约请监理人员参与验收；（四）施工现场平面布置施工现场设项目部办公室一间，设备, 工具房一间，材料仓库一间。在总体布置上若与总包单位标化管理要求有冲突时,由我公司项目部进场后和总包单位协调解决,或者进场后由总包单位统一进行平面布置。大型施工机械（外电梯, 塔吊等）拟借用土建机械设备,我方不再须要进行平面布置。我方仅在施工段设置楼层内部动力箱和分电表，不再重新布置。设置的临时设施在竣工交付甲方运用前应拆除完毕。（五）, 技术措施和施工工艺纲要工程施工必需严格按施工图和国家现行施工, 验收规范和工程质量检验评定标准和技术要求进行施工。（六）, 管道施工技术措施1, 管道的安装（1）,
8、 管材及连接方式选择：按施工图要求自动喷水灭火系统管径 DN100采纳镀锌钢管丝扣连接，管径DN100的管道采纳沟槽式卡箍连接或法兰连接。（2）, 按专业图纸比照土建结构，核定预埋件所在部位及相互尺寸关系，弄清全部暗装的项目的内容, 土建结构特点，对土建所作的预埋预留孔洞作复检, 验收，检查有无漏埋, 错留现象；（3）, 管道, 管件及阀门必需经检验质量合格，规格精确无误，内部清理干净，不存杂物；（4）, 丝扣连接：管螺纹加工精度，应符合有关规格，螺纹清洁, 规整，断丝或缺丝不大于螺纹扣数10，不得出现乱丝现象，接口处内外无外露麻丝；（5）, 管道焊接：用手工电弧焊接钢管和设备附件时，厚度在5
9、mm以上，破口接口焊接不得少于二层，每层焊缝厚度为焊条直径的0.81.2倍，焊面光滑，宽度匀称整齐，不得出现裂边裂纹和明显结瘤, 夹渣及气孔等缺陷。焊接表明凸出管道皮的高度，依据管径大小其高度为1.53mm。直管段两环缝间距不小于100mm，焊接距弯管起弯点不得小于120mm，且不小于管外径；（6）, 沟槽式卡箍连接，为先进的管道连接方法，采纳专用开孔机和压槽机施工，施工中留意点如下。a）开孔操作留意点：开孔钻床放置平稳，管子的轴线应调至钻头下踏位置，开孔时应加水冷却，严禁戴手套操作；开好孔后，务必将孔四周D16mm范围内毛刺, 铁屑, 铁锈, 油污等清理干净。b）压槽操作留意点：压槽机应放置
10、水平，管子轴线应调至与压槽机在同一水平线上方可压槽；压槽深度及宽度应严格按下表执行；压槽后要用锉刀或砂纸将管端与槽间的管表面清理干净。管子外径与管端距离压槽宽度槽底直径压槽深度4896056276728916851081031141091331261401351591541651602191911c）机械三通安装前应清理开孔，并检查三通橡皮垫是否破损，如破损肯定要刚好更换。d）安装卡箍时要留意，管端外表面肯定要经过清理，否则破坏了密封圈会使密封失效而造成渗漏，密封圈上应涂抹非油性润滑剂；紧固卡箍时应匀称施力，交替拧紧卡箍两个螺母，避开密封圈朝一个方向挤压而失效产生泄漏。（7）, 暗管道敷设完毕
11、后管将口封好，以防杂物填塞管道，安装结束后刚好对管道安装尺寸偏差进行检验。（8）, 在建筑物粉刷后，须将附着在管道上的建筑垃圾清除干净，镀锌损坏部分须再做防腐；（9）, 各层自动喷淋布置均应按规范进行支配，喷淋头之间距离应符合施工图要求。2, 管道的试压和冲洗（1）水压试验的要求水压试验时的环境温度应当在5以上，试验压力为工作压力的1.5倍，但最小不得小于1.4Mpa；（2）试压方法a）试压时专业施工技术人员到场。首先缓慢进水，发觉问题刚好处理，确认无误后，才进行加压试验。b）试压时分段应有监测人员，在到达预定压力的三分之一时，监测人员要检查是否有漏水现象，如有漏水现象，应刚好停止试压。c）自
12、检合格达到试验压力后，书面通知甲方或监理现场验收，合格后刚好填写承压管道系统（设备）强度和严密性水压试验记录，交甲方或监理签字。管道试压完毕后必需进行冲洗，出水口的水色和透亮度与进口目测一样且无杂质为合格，冲洗合格后刚好填写给水, 热水及采暖管道系统冲洗记录，交甲方或监理签字。3, 支, 托, 吊架安装（1）位置合理，符合设计间距，用预埋铁板焊接或以膨胀螺栓固定，要求安装坚固，吊杆垂直，在弯头, 三通, 束接和卡箍接头等处增加吊架。（2）立管固定用U型包箍角钢, 槽钢支架。（3）支吊架间距如下表：公称直径（mm）20253240507080100150200螺纹连接和焊接管道（m）保温2346
13、不保温34568卡箍连接（m）3（4）在土建工种粉刷完毕后，应清理支吊架，铁件上的脏污，除锈后刷防锈漆二度。4, 管道保温（1）应在水管水压试验合格后进行，施工中还需留意以下几个方面：保温材料和层数应符合设计要求；（2）安装保温层时，下料要精确，与管道固定要密实，用力压紧，纵横接缝要错开并且全部接缝处要用6080mm宽铝箔胶带密封完好；（3）管道上的法兰, 阀门等辅件保温时，应单独保温，便于拆装检修；（4）保温工作结束后要细致做好成品爱护工作。（七）, 水喷淋, 消火栓系统施工技术措施在施工过程中，消防箱, 栓要安装端正，箱内盘带等要悬挂整齐，同时应抓住喷淋系统初安装及联动试车两个阶段的关键环
14、节，使整个安装工作条理性强, 速度快, 质量优。1, 把好喷淋, 消火栓系统初安装的“三关”：2, 把好主干管支吊架安装关隐藏在天棚内的管道，大部分采纳膨胀螺栓将吊架固定在砼楼板，板底吊架符合相关规范要求，在运用膨胀螺栓时应留意：严格限制打洞预埋螺栓，严禁固定在砼蜂窝基础上，或固定在砼板的搭接处，以免受力后发生脱落；加强施工人员的责任心，进行全过程的监控，保证施工质量。3, 把好工序关在各种管道纵横交叉，工种交叉的状况下，合理地支配施工依次是确保工期的关键；先进行消防等干线管道安装，再进行支管道的安装，最终进行管道的试压验收交付工作。4, 把好初安装试压关先对初安装的管道进行分段，局部试压，系统完工后再进行系统试压，系统试压前先缓慢进水进行初检，对初检中出现的问题，应刚好处理解决，这样既保证工期，又不担忧系统试压时大面积漏水。克服二次安装的三个“难点”，喷淋系统在二次安装时存在的三个“难点
