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1、地下停车位租赁合同书（精编）编辑、八前 可r删除此页合同特点：内容简洁轮廓清晰（花费了太多时间）收取一点点费用请不要介 意地下停车位租赁合同书甲方：乙方：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位 （以下称本停车位） 由乙方有偿使 用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商， 就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条 本停车位位置及面积本停车位位于 。该车位长 米，宽 米。甲方应确 保本停车位处于适租状态。第二条 租赁期限乙方租用本停车位期限为 XX 年，自 XX 年 XX 月 XX 日起至 XX 年 XX 月 XX 日止。在乙方向甲方交付全部本停车位租赁费后，甲方
2、同意于 XX 年 XX 月 XX 日前，将本停车位交予乙方使用。第三条 本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费（1）金额乙方租赁本停车位每 壹年应向甲方支付租赁费为人民币大写：XXXXX（小 写丝XXXX元）。该租赁费包含发票税额，甲方提供正式发票给乙方；该租赁费 包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。（ 2）交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额支付半年的本停车位租赁费， 半年租期结束前一月 5 日前再全额支付剩余半年租赁费。2、物业管理（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担。承担本停车 位管理费的一方应当及时、 足额缴纳费用， 否则， 发生任何纠纷及后果
3、应由费用 承担方负责。（2）乙方同意， 本小区物业管理公司对车库场地 （不包含本合同项下车位） 负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管 理规定执行。 如因发生争议而需要甲方予以调解， 乙方应当及时通知甲方， 甲方 应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条 本停车位的使用 1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管 理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位， 乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、 宽、 高，以及停车场地面承受压力要求， 停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积， 并保证不妨碍相
4、邻车位的使用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何 危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品， 不得存放任何易腐烂性物品。 因此产生的一切责任由乙方承担。 本小区物业管理 单位有权对认为有可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。4、未经甲方同意， 乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用， 否则， 甲方有权解除合同。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停 车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道阻塞。6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务
5、。车内物品丢失责任，与甲方无关。但乙方向物业管理公司索赔，甲方应 证实乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄漏、强酸强碱等原 因导致车位污损进行清洁、维修。乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条 双方责任1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向损失造成损害的他方索赔。2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害他 人合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。第六条 保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆、 自行投保包括车辆盗抢险等保险。 甲方 无义务对本停车位及地上停放车辆投保，且不承担车辆盗抢损等赔偿责任。第七条 续用本合同使用期限届
6、满前，乙方如欲继续使用，应当提前 1 个月向甲方提出， 双方另行签订停车位租赁合同。第八条 违约责任1、甲方责任 甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的， 每日应 当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金， 逾期达十五日， 乙方有权解除本合 同，甲方应当返还还未使用期间的车位租赁费， 同时， 甲方应按应返还的车位租 赁费的 5% 向乙方支付违约赔偿金。2、乙方责任 （1）乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承 担本停车位月租赁费千分之三的违约金， 逾期达十五日， 仍未全额交纳的， 甲方有权解除合同，收回车位（2）因乙方原因合同解除的，乙方应当承担本车位租
7、赁费总额5% 的违约赔偿金。（3）乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆， 对于任何不符合本合同及有关规章、 制度规定停放车辆的， 甲方有权要求乙方限 期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方承担一切责任。第九条 免责条款本合同期内， 因不可抗力原因， 如地震、 战争等自然灾害或政府决策导致该 停车场丧失使用功能或不能使用的， 本合同自然终止， 甲、乙双方不承担任何责 任。第十条 争议解决双方因本合同发生争议， 应协商解决， 协商不成时， 任何一方可向该车位所 在地人民法院起诉。第十一条 附则1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同正本一式二份，双方各 执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并签订书面补充协议。甲 方： 乙 方：（签字）（签字）联系方式：联系方式：日期： 年 月 日#
