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1、承德德鸣大数据产业园一期 A 区工程前期策划方案1UCB申报单位:申报时间：2016 年3月22日前期策划方案编制与审核会签表工程名称承德德鸣大数据产业 园项目一期工程A区编制单位北京城建集团有限责任公司建设单位承德世欣蓝汛科技有限公司编制人设计单位北京五合国际工程设计有限公司编制日期监理单位北京方正工程建设管理有限公司项目班子会签项目经理支部书记生产副经理总经济师总工程师总会计师公司（管理公司）职能部室会审施工管理部安全部经营管理部人力资源技术质量部行政保卫财务管理部公司（管理公司）领导意见总经济师副总经理总工程师书记总会计师总经理1. 工程概况.总体概况项目内容工程名称承德德鸣大数据产业园
2、项目一期工程 A区工程地点承德县胡杖子村南建设单位承德世欣蓝汛科技有限公司监理单位:北京方正工程建设管理有限公司设计单位北京五合国际工程设计有限公司施工单位北京城建集团有限责任公司安全监督部门承德市承德县安全监督站质量监督部门承德市承德县质量监督站质里标准合格总建筑面积主要用途1#为展示中心楼：办公、展示及辅助用房；2#、3#为数 据中心机房楼：地上为设备及辅助用房，地下为设备用 房；4#室外消防水池、水泵房、门卫：地下为消防水池， 地上为门卫室中标合同额万元.工程管理目标序号项目管理目标1质量及创优目标安济杯、河北省绿色安全文明工地2中标合同工期及工期 控制目标中标合同总工期：天；控制总工期
3、目标：193天中标合同开工日期：2016年4月13日；计划开工日期：2016年3月22日中标合同竣工日期：2017年10月16 日;计划竣工日期：2016年10月1日3利费目标4绿色安全工地目标河北省绿色安全文明工地5安全生产目标杜绝发生安全生产死亡责任事故6环境管理目标杜绝施工中因“四节一环保”问题被政府管理部门处 罚事件7科技成果创建目标.建筑概况序号项目内容建筑功能及特点办公、展示及辅助用房、设备及辅助用房，地下为设 备用房工程总建筑面积m2各楼概况1#建筑面积：m,地上2层，地下/层2#建筑面积：m,地上5层，地下1层3#建筑面积：m,地上5层，地下1层4#建筑面积：554 m，地上1
4、层，地下1层墙体非承重墙：2#、3#地下一层为混凝土墙体，地下一层外 墙400mn厚，地上1-5层及出屋面为200mn厚蒸压加气 混凝土砌块；1#楼200厚页岩砖；墙体总工程量约5000 立方建筑防水地下室防水：一级防水，米用防水钢筋混凝土和 4+3SBS 改性沥青防水卷材，钢筋混凝土内掺防水剂，抗渗等级P6o屋面防水：防水等级为一级4+3SBS改性沥青防水卷材防 水工程量约：3000平米室内防水：聚合物防水涂料，工程量约：2000平米门窗设计建筑外门窗抗风压性能等级为5级，水密性能等3级 为建筑外窗不应低于6级保温工程外墙保温：50mn厚岩棉板 屋面保温：100mn厚挤塑聚苯板、外墙装饰玻璃
5、幕、石材幕墙内墙装饰做法详见室内装修做法表室内地面钢筋混凝土楼面，做法详见室内装修做法表顶棚装饰做法详见室内装修做法表.结构概况序号项目内容1基础形式3#、4#为筏板基础；1#为独立柱基础、筏板基础钢筋混凝土 结构；2#为钢筋混凝土灌注桩2结构形式2#、3#、4#现浇钢筋混凝土框架结构；1#钢结构框架3钢筋工程-HPB300级钢筋，-HRB335E级钢筋-HRB400E级钢筋-HRB500E 级钢筋。当受力钢筋直径d 20mm寸，采用机械连接的接头， 接头等级I级。钢筋总工程量约1000T4混凝土工程构造柱、过梁、圈梁及设备基础：C30;柱子C40;砼总工程量15000立方5砌筑工程/6钢结构
6、工程钢结构总工程量约2000T7抗震等级抗震等级为乙类，设防标准为6度8防火等级耐火等级一级；9结构使用年限50年.建筑设备安装概况序号专业工程系统名称项目内 容1给水排水给水水源市政管路概况本项目从市政道路上引入一根 DN200给水管道，供水压力为，在园区内主干管呈环状，配以支状管线，供整个园区的生活、生产及消防用水。工程管材球墨给水铸铁管、钢衬塑管 （内衬PP）排水概况排水系统按雨、污水系统分流制设计，分别排入市政雨、污 水管网。管材柔性排水铸铁管消火栓概况由两路给水管道接园区内环状供水管道，在本建筑内形成环 状供水管道，环状管网上设置单栓带消防软管卷盘的组合式 消防柜。管材内外浸热镀锌钢
7、管、球墨给水铸铁管自动喷水概况数据中心楼动力站及走廊内均设置预作用自动喷水灭火系 统；火灾初期最不利点喷头处的最低工作压力和喷水强度由 高位消防水箱箱及自喷增压稳压装置保证。灭火材料内外浸热镀锌钢管气体概况数据中心服务器机房模块区域内及配套的变电所、电池室、UPS室、高压配电室、运营商机房、介质库及加电测试区等处火火设置烟烙尽（IG-541）全淹没气体灭火系统。气体灭火系统采系统用组合分配方式。材料内外浸热镀锌无缝钢管通风空调工程概况序号专业系统项目内 容工程名称1通风通风概况一般全室兼事故通风系统，一般全室通风系统，气体火火空调后通风系统，事故通风系统，消防排烟系统，补风系统， 消防补风系统
8、。工程材料风管，防火阀等防排烟概况及材料自然排烟、机械消防排烟系统空调热、冷媒R410A空调水材料水源引自地下一层冷冻站电气工程概况序号专业工程系统名称项目内 容1配电配电概况本建筑配电系统均为三相四线制，接地型式采用TN-S系统，照明要求中性线（N）与保护线（PE）绝对分开并相互绝缘。材料1kV型 阻燃（A级）铜芯交联电力电缆。照明概况配电低压电源引自建筑内的变电所或UPS配电室。材料铜芯塑料绝缘导线接地概况接地型式采用TN-S系统2供电供电概况市电电源、应急电源、不间断电源电源供电概况10KV系统、自备应急电源系统、低压配电系统、UPS系统系统材料配电柜、电缆、桥架等接地/概况二类防雷建筑
9、，利用建筑基础内钢筋以及柱、梁、板内钢筋与防等建筑金属构件作防雷接地装置。雷智能建筑工程概况序号专业工程系统名称项目内容1智能火灾自动报概况集中报警系统，总线制建筑警及消防联动控制系统材料火灾自动报警及联动控制设备，消防图形显示装黒士巨耳连置，报警器等。工程广播系统概况设置消防应急广播系统材料应急广播主机、扬声器等办公网综合概况办公网采用综合布线系统，布线系统材料六类非屏蔽双绞线安全防范系概况采用网络式架构，基于独立的安全防范专网传输统信息有线电视系概况统材料视频会议系概况统无线对讲概况采用总线式，主机与桥厢、机房分机之间采用一系统条四芯总线连接。监控概况网络式监控系统，通过安全防范传输。2弱
10、电系/概况就近接至等电位连接网络统防雷接地2. 综合分析项目承包范围及主要分包工程范围项目承包范围：甲方指定分包： 甲供材料、设备: 计价原则：3. 现场部署及各阶段布置规划图.土方开挖阶段布置规划图（见附图1）.基础施工阶段布置规划图（见附图 2）.结构施工阶段布置规划图（见附图 3）.装修施工阶段布置规划图（见附图 4）4. 施工组织与计划.总进度计划总体思路总工期计划目标根据招标文件的要求，本工程计划开工时间为2016年4月13日，竣工时间为2017年2016年03月22日，竣工时间为 2016年10月10月16日。总工期为642日历天。我方计划安排：本工程计划开工时间为1日。总工期为1
11、93日历天。.3.节点工期计划为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间进行技术准备和施工生产，确保工程质量，同时结合甲方对本工程的节点工期要求，确定本工程施工节点目标时间如下表。（表内施工内容根据工程实际情况增加）本工程节点控制进度计划施工内容开工日期完工日期工期（D）工程开工施工准备工作土方开挖及降水工程正负零以下结构正负零以上结构装饰装修工程水电预留预埋水电安装竣工清理及竣工验收工程竣工关键线路和节点工期主要保障措施【根据工程实际情况，从人、机、料、管理等方面采取保障措施进行编制】项目工程总进度计划横道图 （见附图5）.流水段划分图（见附图6）.项目组织机构项目组织机构图集团公司华泰公司项目经理生产副经理1总工T程师总经济齐师,f总会计师1!f1F1F生环消安机材产境防全械料管保保管设管理护卫理备理技测实质资术量验量料管管管管管理理理理理计劳预划资算统管合计理同成出本会纳计1F月1r生产协调技术保证经营核算财务核算施 工 作 业 班组人员配置说明【项目管理人员规划，总人数，主要岗位人数、人员资质要求、专职兼职情况，（同时说明关键岗位如质检员、试验员、测量员、安全员等配置数量与资质与建设行政主管部门要求是 否相符）管理人员工资总额目标】人员简介序号姓名岗位职称/执业资格学历
