《门市房租赁合同书电子版（9篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门市房租赁合同书电子版（9篇）.doc（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、门市房租赁合同书电子版出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。一、商铺位置：甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1_2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。二、租赁期间：甲乙双方议定上述房屋租赁期限为_年：自_年_月_日至_年_月_日止，共计180个月。自_年_月_日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。三、租金约定：乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金（人民币）为：第一年_元/月（大写叁万壹仟玖佰元整），其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。以后每年的月租金按照上一
2、年度月租金递增7%计算（如第二年的月租金为50000_1.07；第三年的租金为50000_1.07_1.07，其他年费以此类推）租金按季度支付，乙方应提前_日将本季度的租金一次支付给甲方。四、保证金：乙方向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及交付乙方使用。2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内，乙
3、方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。自行承担水电暖及物业费。依法交纳所有税费。2.负责对房屋定期安全检查，承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用；对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营，事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。4.因需要对房屋进行扩、加、改建，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由
4、乙方负责到有关部门办理相关手续，费用由乙方负担。6.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。7.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订合同。七、其他约定：1.乙方迟延支付租金超过日，则甲方有权解除合同，收回房屋的使用权。2.届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。3.租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。八、违约责任：1.乙方逾期交付租金
5、，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。2.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金，本合同另有规定除外。3.租赁期届满，甲乙双方未续订合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。九、纠纷解决：本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院起诉。本合同自双方盖章（签字）之日起生效，未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（
6、签章）：_ 乙方（答章）：_代表：_ 代表：_立约时间：_ 地点：_附件：房屋产权及相关资料门市房租赁合同书电子版（二）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）一、甲方将位于_贸市场路_号的一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，用作“_”经营使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：年）。三、年租金_元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清当年的租金。四、承租期内，乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲
7、方的水、电管理规定。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月通知甲方，并取得甲方同意。九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
8、十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日门市房租赁合同书电子版（三）甲方：_乙方：_经双方协商一致，根据民法典及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：第一条出租房概况、同途1、甲方将座落在_方使用，面积约_，长度：_，宽度：_，以房产部门登记面积为准。2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。第二条租赁期限房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金数额及支付方法1、
9、出租的商业用房，每年租金分别为_人民币，共计_元人民币。2、租金按年度交纳，即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金_元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的_万元房屋押金及损失。第四条相关费用1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。第五条租赁期间转租1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素
10、，需乙方转租时，可以协商解决。第六条房屋修缮房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。第七条房屋装修甲方给予乙方的装修时间，自_年_月_日开始计算租赁时间。第八条违约责任1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩余租金不退。3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出_日，甲方有权终
11、止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。第九条优先租用权租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。第十条不可抗力因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。第十一条争议解决因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二条合同履行保证本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第_年交租金时，做为抵用租金使用。第十三条合同生效及其它1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。2、本合同一式两份，双方各执一份。3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充
12、规定，与本协议具有同等效力。甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日门市房租赁合同书电子版（四）甲方：乙方：经双方协商一致，根据民法典及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：第一条出租房概况、同途1、甲方将座落在方使用，面积约，长度：_，宽度：_，以房产部门登记面积为准。2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。第二条租赁期限房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金数额及支付方法1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计_元人民币。2、租金按年度交纳（上交租），即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金元，甲方如不按
13、时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。第四条相关费用1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。第五条租赁期间转租1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。第六条房屋修缮房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。第七条房屋装修甲方给予乙方的装修时间，自_年_月_日开始计算租赁时间。第八条违约责任1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。
