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1、房屋买卖合同汇编九篇 随着人们法律观念的日益增加,人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我收集整理的房屋买卖合同9篇，希望对大家有所帮助。房屋买卖合同篇1 托付方（以下简称甲方）: 代理方(以下简称乙方):身份证号码：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本状况： 甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。 该房位于该楼第层(车库门面为第一层),共 (套)，建筑面积_平方米;房屋全部权证号： ,国土运用证号: 二、销售价格与收款方式: 、甲方确认本合同
2、指定的房屋全部权发生转移的税费均由方负责交纳，销售单价为 元平方米,总价_元人民币，乙方可视市场状况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。 2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。 三、甲方同意乙方客户以_种付款方式: 、现金支付方式:甲方托付乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金,余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门协作购房客户核实本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给甲方。 2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户
3、并办抵押后，首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。四、代理期限及代理权限： 、本合同代理期限为_个月,自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。 2、甲方全权托付乙方在不低于甲方售房定价的状况下与客户签订房屋买卖合同，并代甲方收取购房押金及房款。 3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系，包括互留联系电话、地址等,否则视甲方有有意躲避代理拥金行为。 4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮_%出售。 五、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售胜利后按成交总额的_收取，乙方实际销售价格
4、超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%，乙方得_%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款或代收押金中扣除。 2、甲方上述房产销售底价为总价 元人民币，高于底价部分归乙方全部,甲方不另行向乙方支付代理费。、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 六、双方权利义务:1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、精确性。 土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 已婚夫妇,房屋全部权在一方名下，而配偶方因故未能在该代理合同上签字所引起的交易纠纷,造成相关违约责任由甲
5、方担当。原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。 房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有托付人代办的,应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清晰,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 、若甲方按本合同第五款第条之规定支付乙方的代理费,则乙方在与客户签订房屋买卖合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户面签购房合同，如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损
6、失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、若甲方按本合同第五款第2条之规定托付乙方代理销售上述房产,则甲方只按底价收取房款,整个交易由乙方全权负责，乙方在与购房客户签订买卖合同并将收取的购房押金转交甲方后,甲方应按乙方和购房客户约定的交款日期刚好协作购房客户完成交易。否则,视甲方为违约5、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 6、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 、甲方应在购房客户房款付清后,即将上述房产交付给购房客户。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物
7、业等费用由甲方担当。 、乙方系房地产的中介机构,依法担当中介机构的权利义务。七、违约责任： 1、乙方在托付代理期间,将托付不动产出售，并与购房客户签订房屋买卖合同,如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条款,乙方有权终止房屋买卖合同，并没收定金；如乙方与购房客户签订房屋买卖合同后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业,应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方担当。 八、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、
8、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 九、双方一样同意本合同如发生争议由_仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十、本合同一式两份共3页，双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 十一、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方（盖章):代表（签字): 联系地址： 联系电话: 乙方（盖章)： 代表(签字)： 联系地址:联系电话：房屋买卖合同 篇2 甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积x平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至，西至，北至（
9、附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币x万元;其次期，在交付房屋之日付人民币万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起x天内将房屋腾空,连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方,由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记
10、，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期l天按房价的总额计算违约金赐予乙方。逾期超过个月时，乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分，乙方应加付按日5%卅算的违约金赐予甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保
11、证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于个月内予以修理,如逾期不修理，乙方可自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地运用权,并依照国家法律的规定缴纳土地运用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同
12、一式四份，甲乙双方各执一份,另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方：(签章)乙方：(签章) 年x月x日订于市路号 转让人(甲方): 地址：房屋买卖合同 篇3 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方)： 身份证号: 依据同等互利、协商一样的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了 解,自愿购买该房。 二、该房成交价为人民币(小写： 元整）,一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。 四、建筑面积: 平方米。五、乙方购买甲方房屋,由甲方供应过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地运用证、房产证过户到乙方名
13、上,一切费用均由甲方担当。 六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。 甲方：（签名) 乙方：(签名) 年月日房屋买卖合同 篇4 出卖人：_ 注册地址：_ 邮编:_营业执照注册号:_ 资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话:_ 托付代理人:_地址:_ 邮编：_ 联系电话：_ 托付代理机构:_注册地址:_ 邮编：_营业执照注册号：_ 资质证书号:_ 法定代表人:_ 联系电话：_ 买受人:_ 籍贯：_ 性别:_ 住址:_ 邮编:_身份证号码：_ 联系电话:_ 配偶:_ 性别：_ 身份证号码:_ 托付代理人：_ 性别:_ 电话号码：_ 身份证号码:_ 地址：_
