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1、目 录01编制依据302工程概况302.1设计概况302.2工程进展情况403冬期维护时间期限504越冬维护组织机构505越冬维护的准备工作605.1技术准备605.2物资准备705.3劳动力准备706越冬维护部位707越冬维护措施807.1地下室外墙外侧维护807.2地下室底板上表面维护807.3通往地下室的楼梯维护1107.4地下室的汽车坡道出入口维护1207.5自动扶梯底板维护1307.6地下室顶板预留洞口维护1307.7电梯底板维护1307.8室外台阶维护1407.9塔吊和塔吊基础的维护1507.10车库坡道侧墙的维护1507.11地下室顶板后浇带处维护1607.12施工和生活用上、下
2、水管线，用水设备、设施的维护1707.13施工、生活用电线路、用电设施的维护1807.14施工机械设备的维护1807.15施工现场的围挡1907.16楼层的维护2007.17模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护2007.18结构预留插筋的越冬维护2207.19办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房2207.20外脚手架2308.技术资料2309越冬维护的安全保卫措施2309.1现场夜间照明2309.2安全保卫制度2410越冬维护的消防措施2411应急预案2412越冬维护的材料设备计划2813越冬维护小组的人员名单及联系方式2914越冬维护的施工计划3015平面布置图3116越冬维护检查
3、3201编制依据1、混凝土结构工程施工验收规范GB50204-20022、建筑工程冬期施工规程JGJ104-973、施工手册（第四版）4、建筑施工计算手册5、简明施工工程师手册6、设计文件7、项目地质勘察报告8、长春地区历年的气象资料9、工程进展现状02工程概况02.1设计概况1、结构形式1#住宅楼及1#地下车库工程的基础类型为静压预应力混凝土管桩基础；结构类型为部分框支抗震墙结构；结构层数：地上部分结构分区区十八层，地上部分结构分区区三层，地下部分结构分区区为一层；2、建筑面积及设计室内外高差地下一层建筑面积5491.98M2，一层建筑面积2276.49 M2,3.600标高平面的建筑面积9
4、87.95 M2，二层建筑面积2276.49 M2，三层以上各层建筑面积953.72 M2。设计室内外高差分别为600mm、500mm、1100mm、1000mm、800mm。3、建筑高度及结构层楼面标高一览表1#楼的建筑高度为59.75M，02.2工程进展情况地下室结构工程完成（除汽车坡道底板结构工程没有施工）；结构分区区即裙楼三层结构工程完成；1#住宅楼七层结构工程完成；后浇带没有施工；地下室外墙防水完成，地下室外侧回填土回填至实际自然地面标高，坡道回填土回填至坡道设计回填土高度；03冬期维护时间期限根据长春市的有关规定，本工程冬期维护的时间为2010年11月1日至2011年4月1日。04
5、越冬维护组织机构成立越冬维护小组。1、组长：项目经理其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2、付组长： 项目总工程师职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。 工长职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。3、组员： 安全保卫组：8人职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。 资料员：1人职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。 电工：1人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。 水暖工：1人职责：确保冬期维护期间生活用水的正常，测温。 其他组员：4人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作05越冬维护的
6、准备工作05.1技术准备1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。3、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。05.2物资准备根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表在值班室安装固定电话一部，负责越冬维护期间的信息传递。05.3劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。06越冬维护部位1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；2、楼梯口、地下室通道口、自动扶梯底板、予留洞口、室外台阶、电梯底板； 3、塔吊及塔吊基础； 4、施工和生活用水管线
7、等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；6、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区；7、施工机械；8、模板及模板支撑系统的材料；9、钢筋等原材料及半成品；10、楼层内及楼层临边；11、后浇带；12、结构预留插筋；13、车库坡道侧墙等部位。07越冬维护措施07.1地下室外墙外侧维护1、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。2、设计室外自然地面与实际自然地面的高差范围，仍采用原土回填，回填宽度为基坑上口宽度。3、设计室内外高差处的地下室外墙外侧的具体越冬措施如下：用土方回填至设计室内标高，宽度为地下室外墙外不小于2000mm4、注意事项：所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。07.2
8、地下室底板上表面维护1、地下车库部分（结构分区、区）拟采用满铺一层70厚挤塑板（XPS板），平铺一袋膨胀珍珠岩保温。 热工计算：H=1.h1+2.h2+3.h3式中：H冻土深度（取169mm）1钢筋混凝土底板的土壤冻结影响系数1h1钢筋混凝土底板的厚度（取450mm）2挤塑板的土壤冻结影响系数（因现行规程中没有此材料的影响系数，）h2挤塑板的厚度（取70mm）3膨胀珍珠岩的土壤冻结影响系数3.8h3膨胀珍珠岩的厚度（取250mm）2=（H-1.h1-3.h3）/ h2 =（169-1.045-3.825）/7 =4.1根据经验判断，挤塑板的土壤冻结影响系数远远高于膨胀珍珠岩的土壤冻结影响系数，
9、而这里仅仅高出0.3。所以，可以确定，经热工计算满足要求。2、1#住宅楼下的地下室部分（结构分区区，包括局部车道）拟采用平铺两层膨胀珍珠岩的方法保温 热工验算H=1.h1+2.h2式中：H冻土深度（取169mm）1钢筋混凝土底板的土壤冻结影响系数1h1钢筋混凝土底板的厚度（取450mm）2膨胀珍珠岩的土壤冻结影响系数3.5h2膨胀珍珠岩的厚度（取500mm）此处，不考虑底板混凝土的影响系数，作为安全系数考虑则：h=H/=169/3.5=48.3cm50cm故：经验算，满足要求！3、地下室底板的具体越冬维护措施如下：1）施工安排：首先进行结构分区区的底板保温，然后进行结构分区区的底板保温，最后进
10、行结构分区区的底板保温。2）具体做法： 底板的清理，清理模板拆除后的钢管架料、模板、混凝土等建筑垃圾，用笤帚清扫，确保底板干净、无异物； 集水坑、排水沟、后浇带内积水的排除； 用胶合板将集水坑、排水沟、后浇带上口封闭，对于上口宽度超过500mm的坑洞在胶合板下面固定50100木方作为主楞； 铺设挤塑板、袋装珍珠岩保温层，要求：拼铺严密，上下层之间错缝铺放； 铺设厚塑料布防水层，因地下室顶板没有施工防水层，为防止雨水、积雪融化后浸泡保温层，降低保温效果，特设塑料布防水层。塑料布尽量用宽幅的，顺一个方向铺设，塑料布搭接宽度不小于500mm，在遇到框架柱、剪力墙时，用50100木方反裹压边。为防止防
11、水层（塑料布）翘边等现象的出现，在防水层（塑料布）上铺放50100木方，间隔3000mm，顺塑料布的铺设方向铺放。 为便于冬季为维护期间的检查、维护，在塑料布防水层上铺设通道。采用胶合板铺设通道，纵横间隔6000mm。07.3通往地下室的楼梯维护共有三个楼梯通往地下室，分别是LT1、LT2、LT3，这三个楼梯需要进行越冬维护防护。 在地下室顶的楼梯口平面架设钢管，钢管间距2000mm，在钢管上铺设50100木方，木方间距1000mm。 在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。 铺设保温层：满铺袋装珍珠岩两层（厚度500mm），铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mm 铺
12、设防雨层：在保温层上铺设厚塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不小于500mm，在楼梯口周边采用50100木方固定防雨层，在保温层上部采用钉成整体的15mm厚胶合板保护防雨层。 在LT2上留设1000mm1000mm的活动上人孔，作为冬维人员进出地下室的通道。 铺设防火层：在胶合板保护层上面铺设50mm厚的砂层，起到防火作用。07.4地下室的汽车坡道出入口维护1、在1-38轴线1-39轴线1-G轴线位置封堵。2、封堵的具体做法如下： 搭设钢管支撑架。立杆间距1000mm，横杆步距1500mm,在内外侧各设四道抛撑。 用胶合板（15mm厚）在钢管支撑架外侧封堵，用铁丝将
13、胶合板固定在钢管架上，胶合板必须拼缝严密，拼缝处用木方钉牢。 在胶合板的内侧，用袋装膨胀珍珠岩封堵。下口平铺三袋珍珠岩（1500mm宽），上口平铺两袋珍珠岩（1000mm宽），成梯形，用铁丝和钢管架简易固定。 在胶合板的外侧，满铺防雨、雪层。采用宽幅厚塑料布作为防雨、雪层。四周及中间间隔1000mm左右用木方（501000）固定塑料布。 在下口处，防雨、雪层的外侧，平铺四袋膨胀珍珠岩，用塑料布反包，避免积雪进入地下车库。07.5自动扶梯底板维护在H轴线K轴线之间的自动扶梯底板采取冬维措施，具体做法同07.3（通往地下室的楼梯口）做法。07.6地下室顶板预留洞口维护 在地下室顶板上的预留洞口主要
14、有：水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口，以及上下水管预留洞。 对于水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同07.3条（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是：因洞口较小，取消钢管支撑架，用木方直接固定。 对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。07.7电梯底板维护1、本工程共有四个电梯基坑，须对电梯底板进行越冬维护。2、具体做法如下： 用袋装膨胀珍珠岩将电梯基坑填至-0.10M标高处，要求内侧高于外侧不小于200mm 在袋装膨胀珍珠岩上面设防雨层：用厚塑料布覆盖在膨胀珍珠岩上面，四周沿坑壁上返至少500mm，用木方固定在电梯坑壁上。 在防雨层上设置保护层：满铺15mm厚胶合板。 在保护层上覆盖防火层：在胶合板上铺50mm厚的砂作为防火层。07.8室外台阶维护1、需要对11轴外侧的室外台阶进行越冬维护。2、具体做法如下： 地下室外侧回填土时，此部位回填至L27-1下500mm处，即-2.00处。 沿地下室外墙用袋装膨胀珍珠岩保护此部位的地下室外墙，宽度1000mm，高度至室外台阶下口。 紧贴着室外台阶的外侧，竖向
