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1、泰州综保区标准厂房、综合用房等工程施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 二零一五年十一月目录泰州综保区标准厂房（二期）工程的总体部署1一、质量目标及保证措施1二、施工进度计划及保证措施1三、主要技术措施1四、环境保护措施2第一章 工程概况及编制依据31.1 土建工程概况31.2 工程特点41.3 编制依据4第二章 项目管理目标62.1 质量目标62.2 工期目标62.3 安全目标62.4 文明施工目标6第三章 施工现场平面布置73.1 施工总平面布置原则73.2 施工平面图的内容73.3 临时用电83.4 临时用水8第四章 主要施工方案及技术措施144.1 施工工序流程144.2 流水段
2、划分144.3 施工测量工程144.4 土方工程施工方案184.5 钢筋工程施工方案204.6 模板工程设计与施工方案294.7 混凝土工程施工方案374.8 冬季、雨季、高温季节性施工方案414.9 钢结构及围护施工方案444.10 砌体施工方案564.11 内装饰工程施工方案594.12 屋面工程施工方案674.13 脚手架施工方案714.14 塔吊安装施工方案784.15 玻璃幕墙施工方案81第五章 质量管理体系与措施895.1 工程质量目标895.2 工程质量组织保证体系895.3 采购质量保证935.4试验保证945.5质量控制和保证的具体措施95第六章 工程进度计划与措施1026.
3、1 合理布置大型运输机械，使其物尽其用1026.2 采用先进的施工技术1026.3 提前做好各项准备工作1026.4 合理安排施工工序和劳动力1036.5 专业施工保证1036.6 加强计划管理1036.7 定期召开生产协调会1046.8 加强机电与土建的协调配合1046.9 加强成品保护1056.10 农忙及节假日劳动力保护措施1056.11 工期保证及赶工措施105第七章 季节性施工措施1077.1 雨期施工措施1077.2 冬期施工1087.3 夏季施工技术措施111第八章 项目管理1128.1 项目管理组织机构1128.2 各管理部门的责任1148.3 自有分包管理1168.4 材料采
4、购1208.5 工程技术资料及图纸管理1208.6 计算机文档管理及拟在本工程中的应用1218.7 现场电视监控124第九章 安全管理体系与措施1259.1 安全计划1259.2 安全管理1259.3 消防、保卫措施140第十章 环境保护管理体系与措施14210.1 管理目标14210.2 组织保证14210.3 工作制度14210.4 管理措施142第十一章 成品保护14611.1 成品保护责任及管理措施14611.2 主要施工项目成品保护147第十二章 用户服务15012.1 用户服务目标15012.2 用户服务标准15012.3 服务守则15012.4 组织保证体系15012.5 用户服
5、务保证实施细则15112.6 用户服务手册纲要153第十三章 新材料、新工艺及成本降低15613.1 新材料、新工艺的使用15613.2 工程成本造价的控制156第十四章 资源配备计划159一、劳动力计划159二、 材料计划160三、临时用地表161第十五章 技术负责人162第十六章 其他主要人员164第十七章 施工设备165第十八章 试验、检测仪器设备166泰州综保区标准厂房、综合用房等工程的总体部署我公司组织了各类专业技术人员对施工图进行了细致的探讨，并根据现场实际情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方案、目标管理、及施工工期。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循
6、设计，守合同、精心组织，确保工程优质、如期完成。本施工组织设计是针对工程特点编制的，主要内容简介如下：一、质量目标及保证措施本工程质量目标为合格工程，项目经理部将在公司质量保证体系要求下建立和运行项目质保体系，项目经理是工程质量的第一责任人，项目经理部在总工的领导下，编制施工组织设计、项目质量计划、质量管理办法、创优计划及质量预控计划、检验计划。通过加强技术交底、样板引路和三检制管理，确保各工序满足设计和规范要求，对于高支模、深基坑特殊工序的施工，将依靠专业公司及总部的技术力量，编制专项施工方案，并组织专家论证。具体措施详见质量保证。二、施工进度计划及保证措施1#、3#厂房、综保区仓库及配套工
7、程、综合用房从开工之日起，往后计300个日历天竣工交付使用，监管仓库、主卡口工程从开工之日起，往后计180个日历天。为确保工期目标的实现，我们除投入各种工程所需机械设备外，还采取了砌筑施工提前插入、小流水段施工、分区组织劳动力等措施，同时在管理上强调计划管理与协调管理，尤其是装修施工中的土建与安装协调，完全有能力保证在上述日历天内完成全部施工。具体安排及措施详见进度计划及工期保证措施。三、主要技术措施为优质完成整个工程施工，我们分析工程的施工难点和关键部位，制定出控制方案。对于结构施工，采取各种定型模板。混凝土采用商品混凝土，钢筋工程除塑料卡具、定型垫块做保护层外，锚固和搭接长度均要满足设计规
8、范要求，梁钢筋采用对焊或直螺纹连接（大于18），柱筋采用电渣压力焊。同时为确保楼板不塌陷，除在梁下部定位、定量起拱外，对于楼板内相应部位均要对应起拱，尤其是混凝土表面，确保梁板厚度不变，从而达到变形后楼面平整不塌陷。对于框架柱，关键控制模板的垂直度，以及混凝土浇筑完后，再一次进行模板的垂直度的校正，以保证柱子的上下一条线。装修施工除抹灰掺界面剂外，框架梁柱与填充墙交接处挂钢丝网，确保墙面不裂缝。大面积固化剂楼地面施工是本工程的又一难点，施工时除控制好基层的清理工作外，还要控制基层混凝土的配合比和塌落度，及按设计和规范要求处留置分格缝，面层邀请专业施工队伍进行作业，同时注意楼地面成活后的养护工作
9、，减少裂缝，铺灰时采用水准仪定点定位测量控制标高，确保平整。对于幕墙的施工关键控制龙骨结构安装就位，确保尺寸符合要求，玻璃的安装要求平整。对钢结构梁、柱轴线的位置、标高进行全方位的控制，确保工程质量。四、环境保护措施项目经理部围绕“坚持人文精神，营造绿色建筑，追求人居、社区和施工环境不断改善”的环保方针，建立环境保证体系，采用低噪音振动棒，编制作业指导书，加强培训和教育，最大限度减少对环境的影响，同时按照CI手册和安全检查标准要求，创文明安全工地。在降噪防尘，使用环保材料，减少能源消耗等多方面采取措施。第一章 工程概况及编制依据1.1 土建工程概况1.1.1 建筑设计本工程为泰州综保区标准厂房
10、、综合用房等工程，工程总建筑面积约为7万平方米。1)整个区域划分为1#、3#厂房，综保区仓库及后配套、综合用房、监管仓库、主卡口。1#厂房：框架三层，屋面为轻钢屋面，建筑面积16736.1M2，基础为独立基础。3#厂房：框架三层，屋面为轻钢屋面，建筑面积18594.4M2，基础为独立基础。仓库：地下一层，地上五层框架结构，地下建筑面积为9769M2，地上建筑面积为20300.9M2，基础为筏板基础。2)内外墙均采用蒸压加气混凝土砌块（B0.7）抗压强度A5.0，M7.5混合砂浆砌筑；3)室内装修地面：厂房地面为混凝土固化剂地面，楼面为混凝土固化剂地面；卫生间为地砖楼地面；公共走道、楼梯间为地砖
11、楼地面。仓库地面为地砖地面。内墙：卫生间为墙面砖饰面；其它为白水泥两遍、白色乳胶漆两道。4)外墙装修：厂房为浅灰色大波纹彩钢板外墙（用于一层局部外墙），其余为深棕色涂料外墙；仓库为干挂石材和玻璃幕墙。5）厂房屋面为360度直立锁缝系统,屋面板型号为YX66-394-788和非上人保温屋面；仓库屋面为50厚挤塑聚苯保温板、1.5mmDWD高分子防水卷材。1.1.2 结构设计1) 一般说明：本工程1#、3#厂房为三层框架结构，屋面为轻钢屋面，仓库为地上五层、地下一层框架结构；按7度抗震设防，框架抗震等级为三级。2）地基基础工程：1#、3#厂房为独立基础，仓库为筏板基础。3）钢筋混凝土工程：1#、3
12、#厂房混凝土强度等级构造柱、统过梁、压顶梁、过梁、栏板等,特别注明者外均采用C30；仓库混凝土强度等级基础垫层C10,基础、框架梁、板、柱为C30级砼，其余均为 C25。4) 砌体工程：室内地坪以下采用MU10混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；室内地坪以上内外墙均采用蒸压加气混凝土砌块（B0.7）强度等级为A5.0,、M7.5混合砂浆砌筑。1.2 工程特点1.2.1 设计特点由于设计造型新颖独特，平面尺寸相对复杂，测量放线时需选择科学合理的控制网。关键控制模板的垂直度，以保证柱子的上下一条线。玻璃幕墙的安装是装修施工的关键部位，其防水性能、安全性能将作为施工重点。1.2.2 工期紧 为确保工程
13、在300个日历天内竣工，由于本工程经历冬季、雨期、夏季施工，因此，必须采取科学合理的技术措施才能保证工期目标的实现。1.3 编制依据1.3.1 工程招标文件1.3.2 施工图1.3.3 主要施工规范、规程：1. 工程测量规范（GB50026-93）2. 建筑工程冬期施工规程（JGJI04-97）3. 建筑结构检测技术标准（GB/T50344-2004）4. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-1991）5. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）6. 施工现场临时用电安全技术规范（GB50194-2014）7. 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）8. 建筑施工扣件式钢管脚
14、手架安全技术规范（JGJ130-2011）9. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）10. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（2010版）11. 屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）12. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）13. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）14. 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）15. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）16. 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）17. 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50303-2002）18. 采暖卫生工程施工质量验收规范（GB50243-2002）19. 智能建筑工程施工质量验收规范）（GB50339-2013）20. 电梯安装工程施工质量验收规范（GB50310-2002）21. 建筑节能工程施工质量验
