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1、二手房交易合同简单范本三篇二手房交易合同简单范本三篇二手房的买卖合同你上面的一些条例你是知道的吗要是不知道可得在买或是卖之前做好一个准备哦!下列是小编为大家带来的二手房交易合同简单范本，欢迎大家参考。二手房交易合同简单1甲方(出卖人)：_身份证号码：_乙方(买受人)：_身份证号码：_甲、乙、两方依据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下一致意见：第一条 各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落
2、于_。房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条 价款本合同书第二条项下标的物全部计价_。各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承当。第四条 交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、 等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付所有房款_。第五条 所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权
3、证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承当乙方由此产生的全部损失并承当违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承当违约责任。3、乙方不能依约承当本合同书第三条义务时，应承当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1
4、、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原那么另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：_乙方签名：_年_月_日二手房交易合同简单2卖方：_(甲方) 身份证号码：_买方：_(乙方) 身份证号码：_根据?中华人民共和国经济合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区
5、_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，残余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付
6、款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，残余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并
7、自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_ 购置方(乙方)_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_
8、 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)_ 代理人(乙方) _身份证号码： _ 身份证号码： _二手房交易合同简单3卖方(甲方)：_买方(乙方)：_(法定代表人)姓名：_(法定代表人)姓名：_身份证：_身份证：_地址：_地址：_联系 ：_联系 ：_委托代理人：_委托代理人：_联系 ：_联系 ：_根据?中华人民共和国合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条 甲方产权证明及其他发售资格证明房屋产权证号：_原单位批准证明：_第二条 乙方所购商品房的面积乙方向
9、甲方购置二手房建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_套_间。(该商品房房屋平面图见本协议另附件，房号以另附件上表示为准)。该商品房分别为本协议第一条规定的工程中的：第_幢座_层_号房。第_幢座_层_号房。上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下列简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原那么，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 价格与费用按实得建筑
10、面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费：1.代收_，计(_币)_元整;2.代收_，计(_币)_元整;上述代收税费合计(_币)_元整。第四条 实际面积与暂测面积差别的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理。1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.平方米价格保持不变，房价款总金
11、额按实际面积调整。第五条 付款时间约定乙方应当按下列时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_，帐号：_)：1._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元。2._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元。3._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元。第六条 交接商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计(_币)_元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后_天内付清。第七条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权查究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_种约定，查究乙方的违约责任：1.终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约
