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1、租房合同范本免费【篇一：房屋租赁合同范本免费下载】 出租方（如下简称甲方): 身份证号码： 承租方（如下简称乙方）： 身份证号码: 甲、乙双方通过和谐协商，就房屋租赁事宜达到合同如下:一、租赁地点： 二、租用期限及其商定: 1.租用期限:甲方批准乙方租用自年月日起至年 月 日；.房屋租金: 合计人民币元（大写:)。每三月支付一次租金,提前日支付。 3.付款方式:签订合同时一次性付清。另付押金元,租房终结，甲方验收无误后,扣除应交水电气费后,将多余押金退还乙方，不计利息。 4自年月日起至年月由乙方支付。 6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终结合同，收回房屋使用权、乙方需担所有责任,并补偿
2、甲方损失。 (）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; （2)乙方运用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;()乙方应准时交付租金，若逾期交付房租超过0日则按违约解决； 三、双方责任及义务: 1.乙方必须准时交纳水、电、气、卫生治安管理费。2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 .租用期满后，乙方如需继续使用，应在一种月之前提出。甲方可根据实际状况,在同等条件下优先租用。 4在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除合同的，必须提前一种月告知对方，协商后解除本合同。 .乙方入住该社区应保持入住房屋内和周边环境整洁,做好防火防盗放电等安全工作，如发生
3、事故乙方应负所有责任；如发生不可抗力因素(如地震、洪水等），与乙方无关。 6.乙方不得擅自变化室内构造,要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价补偿。同步务必注意安全用电、用气和其她特殊设施如电（燃气)热水器、取暖炉等的安全使用,若乙方使用过程中浮现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承当任何责任。 四、特别商定事项： 五、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方:承租方: 签约日期： 签约日期： 联系电话:联系电话：房屋租赁合同室内重要设施物品登记【篇二:租房合同范本(原则版)】 出租方（如下简称甲方）： 身份证号码: 联系电
4、话: 住址: 承租方(如下简称乙方)： 身份证号码: 联系电话:住址： 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同。 风险提示:拟定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具有所有权或者处分权,导致租客入住后来被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。因此： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最佳通过公证)。、若出租人是租客,则需要房东批准转租的书面证明文献原件，并在合同中商定如产权人批准转租的书面证明文献不真实时，转租人应承当何种责任
5、。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_（社区)_栋_单元_楼_号的房屋_间（套），建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_出租给乙方作_使用。装修及设备状况:_。 第二条租赁期限 风险提示：明确商定承租期限、续租优先权 由于承租人不但愿频繁搬家，而出租人也不但愿在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,因此需要在合同中商定一种期限。在这个期限内，如果没有特殊状况,出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前告知出租人。经协商，出租人批准后，承租人可继续租赁这套住房。 注意
6、，法律规定租期最长不得超过，超过部分无效。租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终结合同,收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与她人调剂互换的; 2、运用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的；3、拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终结时，如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 风险提示:明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确商定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
7、甲乙双方议定月租金_元,交纳方式为_支付，计人们币(大写）_元（元）由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。后来每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮,做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方批准,甲方应当支持乙方的合理规定。第六条 乙方必须遵守本地暂住区域内的各项规章制度。准时交纳水、电气、收
8、视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水_吨,电_度，气_方。 第七条 甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电、气费，交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元。第八条 违约责任 风险提示: 明确违约责任 在签订合同步,双方就要想到也许产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承当的责任，来督促各方真正履行应承当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。 例如,如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终结合同,让其搬离;如果出租人未按商定配备家具等,承租人可以与其协商减少房租等。 、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合规定的房屋，
9、负责补偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责补偿对方_元。3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、乙方擅自将承租房屋转给她人使用，甲方有权责令停止转让行为，终结租赁合同。同步按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方批准,继续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终结合同的申诉权。 第九条免责条款 1、房屋如因不可抗拒的因素导致损毁或导致乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方导致损失，互不承任
10、。 因上述因素而终结合同的，租金按实际使用时间计算,多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条 其她商定事宜 1、_ 2、_ 第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。 第十三条 本合同一式_份，甲乙方各执_份。从签字之日起生效，到期自动作废。【篇三:房屋租赁合同(原则版范本)】 房屋租赁合同 出租方(如下简称甲方）： 身份证号（代表人): 承租方（如下简称乙方)： 身份证号(代表人): 经甲、乙双方和谐协商，就房屋租赁事宜达到如下
11、合同，以供双方遵守： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(如下简称该房屋）坐落于， 户型为室厅卫，总面积约 平方米。 第二条房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有商定外，乙方不得任意变化房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自年月 日至 年 月 日止。第四条 租金 该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调节,则按新政策规定调节租金原则;如因市场变化或物价上涨等因素确需调节租金的，甲方应提前2个月告知乙方,同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调节租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币） 元整。租金按月结算，由乙方于每月
12、日前交付给甲方。第六条房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方使用。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充合同另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项,由甲方承当所有责任,由此给乙方导致的经济损失，由甲方负责补偿。 第八条 维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当,房屋平常管护费用由乙方承当。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当。 租赁期间,防火安全，门前三包,综合治理及
13、安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当所有责任和服从甲方监督检查。 第九条 装修和变化房屋构造商定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需变化房屋的内部构造和装修或设臵对房屋构造影响的设备,需先征得甲方书面批准,投资由乙方自理。退租时，除另有商定外,甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条房屋租赁期间有关费用 在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，如乙方规定继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方，
14、并续签租赁合同。第十二条因乙方责任终结合同的商定 乙方有下列情形之一的,甲方可终结合同并收回房屋,导致甲方损失,由乙方负责补偿: 1.擅自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的; 2拖欠租金合计达2个月； .运用承租房屋进行违法活动的; 故意损坏承租房屋的。 第十三条 合同终结 租赁期间，任何一方提出终结合同,需提前2个月告知对方，经双方协商后签订终结合同书,在终结合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或浮现本合同第十条规定的情形，甲方必须终结合同步，一般应提前1个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及
15、有关证明文献向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违背本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的50作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承当责任。第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,并签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充合同中未规定的事项,均遵循中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方
