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1、农村房屋建筑合同范本 农村房屋建筑合同范本1甲方：_(发包人)乙方：_(承包人)一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。1、工程内容2、工程约定：总日历天数_天，开工日期：_年_月_日，完工日期：_年_月_日。施工按照双方确定的建筑方案或图纸进行施工。3、工程地点：_二、承包方式：该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米_元计算;约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。2、付款方式：工程预算总造价人民币_元(大写￥:_万_仟_佰
2、_拾_圆整)。地基挖土开工，地圈梁完工后，支付_工程款; 一层屋面混凝土浇注完工后，支付_工程款; 二层屋面工程完工后，支付_工程款; 沙灰完工后，支付_工程款;工程全部完工后，付清全部工程余款。三、质量标准要求1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料;2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合建筑施工规范;3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。四、双方的责任和权利甲方：提供便利的施工条件;负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。乙方：严格按照双方约定的建筑方案和图纸施工，确保安全文明施工和工程质量
3、;在施工过程中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承担因此发生的费用。五、附则每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。甲方(发包人)：乙方(承包人)：签字日期： 年 月 日农村房屋建筑合同范本2甲方：_乙方：_甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工
4、。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、17楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米_元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式完成第一层
5、砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为_个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_年_月_日前完成主体工程，完工时间不能超过_天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例的有关规定，约定本合同的.质量保修期如下：1、屋面防水工程，卫生间、房间
6、和外墙面的防渗漏为2年。2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日农村房屋建筑合同范本3甲方(负责人)：_ _ (姓名，身份证号码) 乙方(承包人)：_ _ _ _ _ _ (姓名，身份证号码)根据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：甲方在_镇_村建房屋一栋，建筑总面积约_平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，为明确双方权利义
7、务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从_ _年_月_日开始建设，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方所属
8、人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆。重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。5.乙方施工时要保证质量。使用前
9、必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上，柱、梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注柱、梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质违约责任。7.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的
10、费用，一并赔偿甲方的有关损失。8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、承建工程价格及付款方式1.工程总人工造价为人民币：2.付款方式： 基础施工先付_，主体过半再付_，屋面盖瓦再付_，拆脚线再付_，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。四、合同的生效与终止1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹
11、份。2、本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)：身份证号： 身份证号：年 月 日农村房屋建筑合同范本4甲方： ，男，汉族， 住 。 身份正号：乙方： ， ， ，住 。系承建甲方房屋的建筑队负责人。身份证号：经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的 亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：一 承建标的物、面积甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的 亩宅基地承包给乙方，规模为 层。二 承建期限自 月 日
12、至 年 月 日。三 承包方法：乙方包工，甲方包料;1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;四 承包范围及质量按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。 楼层高度：一层净高度为 米;二、三净高度为 米放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以预制板为主，出檐 厘米。粉刷：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。地面：室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于 厘米的墙裙砖。五 支付方式承包总价款以每平方米
13、/ 元的价格计算，主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。六 甲方的权利义务1、甲方应与承包建筑工作开始前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺利开工。2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保质保量的建房工作。3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。五 乙方的权利义务1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。2、乙方应与施工前，挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能熟练干活、安全施工。3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。5、乙方在施工过程中，应尽到安全注意义务，若因过失、故意出现安全事故，由乙方即建筑队负责人承担事故后果。6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配，由此引起的纠纷与甲方无关。7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙
