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1、 . . 三机关土建施工方案- -日期： / 总 目 录一、 编制总说明二、第一部分：土建工程三、第二部分：安装工程编制总说明1、本工程初步施工组织设计包括土建、安装施工组织设计，它是根据市区“三机关”迁建领导小组提供的“区三机关迁建工程”设计图纸、招标文件等文件资料，并结合现场实际情况与本企业技术装备、管理的现状，在满足有关规、规程、标准的基础上进行编制的。使其具有先进性、科学性、安全可靠性，可操作性强，力求达到结构严谨、层次分明、重点突出、文字流畅、图文并茂的要求。但由于现场施工条件可能发生变化，本施工组织设计亦难以完善，如有幸中标，届时我们将根据现场实际情况与设计图纸，按照合同文件的要求
2、，再进行详细编制。 2、采用的技术规、规程、标准。（1）、砼结构工程施工与验收规。GB50204-92（2）、建筑安装工程质量检验评定统一标准。GBJ300-88（3）、建筑工程质量评定标准。GBJ301-88（4）、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准。 GBJ302-88（5）、建筑电器安装工程质量检验评定标准。GBJ303-88（6）、通风与空调工程质量检验评定标准。GBJ304-88（7）、电梯安装工程质量检验评定标准。GBJ310-88（8） 、土方与爆破工程施工与验收规。GBJ201-83（）、地基与基础工程施工与验收规。GBJ202-83（1）、砖石工程施工与验收规。GBJ20
3、3-83（1）、屋面工程技术规。GB50207-94（1）、建筑安装安全技术规、标准。1第 一 部 分土 建 工 程目 录1、 工程概况-11.1、工程位置、业主、设计、投标单位 -11.2、现场自然条件与地质状况 -11.3、各单体工程的设计说明-11.4、工程特点 -32、 施工组织和部署 -42.1、施工组织机构和管理人员安排 -42.2、主要劳动力配备-42.3、主要机械设备配置42.4、施工部署 -52.5、施工现场准备 -62.6、施工物资机具设备的准备 -62.7、施工技术准备 -63、 施工平面布置与管理-74、 主要分部分项工程施工方法-74.1、测控方案-74.2、基础工程
4、-94.2.1、概况-94.2.2、施工顺序 -94.2.3、开挖基坑 -104.2.4、地基处理 -104.2.5、柱基施工 -104.2.6、地梁以下回填土 -114.2.7、地梁与底板的施工 -114.2.8、地下室结构施工 -114.3、 主体结构 -154.3.1、施工段的划分-1514.3.2、每层的施工顺序-164.3.3、施工缝的留设与处理措施 164.3.4、钢筋工程-164.3.5、模板工程 -204.3.6、砼工程-234.3.7、砌筑工程-284.3.8、脚手架工程 294.4、装饰工程-294.5、楼地面工程-304.6、门窗工程 -314.7、屋面工程-315、施工
5、进度计划与保证措施-355.1、施工总进度控制计划-355.2、施工进度计划保证措施-366、质量创优保证措施-386.1、质量目标-386.2、保证措施-387、安全保证措施-397.1、安全目标-407.2、保证措施-408、现场文明施工保证措施-418.1、文明施工目标-418.2、保证措施-419、季节性施工措施-4210、CI形象-4211、总分包协调配合-4312、拟采用新技术、新材料、新工艺-4413、附图、附表-442区“三机关”施工组织设计1 工程概况1. 1 工程位置、业主、设计本工程为市区区委三机关工程，包括：区委办公大楼、人大办公大楼、政协办公大楼、会议中心楼，总建筑面
6、积30000平方米，全框架结构。工程建于区荔枝街稻香居委龙坝湾处，四环路南路南侧。建设单位为市区“三机关”迁建办，由中建建筑设计，本公司参与竞标。1.2 现场自然条件与地质状况现场前期工作已基本就绪.施工场地宽敞、平整。持力层为中风化泥岩或微风化泥岩，最高地下水位在绝对标高419.70处。1.3 各单体工程的设计说明1.3.1 区委办公大楼：、建筑功能为办公，地上八层，局部九层，地下一层，建筑高度40.8m。层高有4.2m、3.6m，地下室室标高-3.40m,建筑面积13550m2，0.00相当于绝对标高420.6m。、做法说明：外墙喷真石涂料，入口处与外露柱贴花岗岩；楼面设计有水泥砂浆楼面、
7、花岗岩楼面、瓷地砖楼面、地砖楼面；墙设计有水泥砂浆墙面、釉面砖饰墙、白色乳胶漆墙；屋面采用彩色三元乙丙复合卷材防水屋面；填充墙壁地下部分为240厚砼空心砌块，地上部分为200厚砼空心砌块。1、结构说明：地震烈度6度，框架、剪力墙抗震等级均为三级；持力层为承载力设计值为1.8Mpa的微风化稳定岩体；基础采用端承桩,砼强度C25，地下室底板与DLL梁采用C30抗渗砼，其余为独立柱基；梁构件：尺寸有300700、250350、300600等，主筋1625，砼强度14层为C30，其它为C30；板构件：厚度150mm、100mm，主筋812，砼强度14层为C30，其它为C35；柱构件：尺寸400400、
8、600600、800800，主筋1825，砼强度-14层为C35，其它为C30；墙体构件：剪力墙和框架填充墙，剪力墙砼度-14层为C35，其它为C30。1.3.2 人大办公楼：、建筑功能为办公，共五层，局部六层，层高有3.9m、3.4m、3.6m，建筑高度20.1m，建筑面积为3868m2。0.000相当于绝对标高413.3m。 、建筑做法说明：所有外墙均做喷真石涂料；地面设计有地砖地面、花岗石地面、地砖地面；楼面设计有水泥砂浆楼面、瓷地砖楼面；墙设计有白色乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面、石墙面、釉面砖墙面；屋面采用彩色三元乙丙复合卷材防水材料，上人屋面；所有填充砌体墙均为小型空心砌体墙。、结构说明
9、：地震烈度为6度，框架抗震等级为4级；持力层为中风化泥岩，承载力标准值为680Kpa；基础设计为独立柱基，埋深2.9m，砼强度为C30；梁构件：尺寸300700、250700、500500、250500、300400、300700、300500、250650、300550等，主筋1625，砼强度C30；板构件：厚度100mm，受力筋610，砼强度为C30；柱构件：尺寸350550、550550、600600，受力筋1822，砼强度C30；墙体构件：框架填充墙，0.000以下采用Mu7.5空心砖，M5水泥砂浆，0.000以上采用砼空心砌块墙，M5混浆。1.3.3政协办公大楼: 、建筑功能为办公，共五层，局部六层，层高有3.9m、3.4m、3.6m，建筑高度20.1m，建筑面积为3868m2，0.000相当于绝对标高深莫413.3m。、建筑做法说明：所有外墙均做喷真石涂料；地面设计有地砖地面、花岗石地面、地砖地面；楼面设计有水泥砂浆楼面、瓷地砖楼面；墙设计有白色乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面、石墙面、釉面砖墙面；屋面采用彩色三元乙丙复合卷材防水材料，上人屋面；所有填充砌体墙均为小型空心砌体墙。、结构说明：地震烈度为6度，框架抗震等级为4级；持力层2为中风化泥岩，承载力标准值为680Kpa；基础设计为独立柱基，埋深2.9m，砼强度为C30梁构件：尺寸300700、2507
